Известное выражение «у нас на районе» для иммигрантов в Сербии обретает самый яркий смысл. Рекомендуем заранее, на этапе планирования аренды сербского жилья, познакомиться с особенностями районов Белграда. Рассмотрим краткое описание лучших районов столицы Сербии, где иностранцы предпочитают поселяться на ПМЖ.
Районы Белграда: где лучше поселиться иммигранту?
Ранее мы рассказывали, сколько стоит жизнь в Белграде без привязки к конкретным предпочтениям иностранных граждан. Рассмотрим элитные и бюджетные локации, где иммигранты из России, Украины и других стран смогут чувствовать себя комфортно, найти определенную специфику, к которой привыкли, и стать частью местного сообщества.
Белград предлагает гораздо меньше, чем Верона или Вена с культурной точки зрения, но при ближайшем знакомстве вы обязательно полюбите этот город. Основная изюминка Сербии – это изобилие ночных клубов, кафе, ресторанов, развлекательных мероприятий и исторического наследия. Город остается очень доступным для жителей западных и восточных стран. Впечатления от Белграда можно описать так: есть в этих местах шарм, ярко выраженная индивидуальность, которую вы обязательно рассмотрите и почувствуете при более близком знакомстве.
Сербия – одна из скрытых жемчужин Европы, прекрасное место для постоянной жизни.
И дело не только в уровне личной безопасности, богатом культурном наследии, местном менталитете – здесь действительно можно получить абсолютный комфорт от спокойной, дружелюбной атмосферы. В Белграде есть красивые, богатые, элегантные районы, где вас ожидает уютная, наполненная прекрасными эмоциями, жизнь.
5 фешенебельных районов Белграда
Решение об иммиграции принято, вы выбрали для ПМЖ Сербию. Рассмотрим самые красивые места Белграда, где живут обеспеченные иммигранты из России, Украины, Беларуси и других стран:
- Нови-Београд – деловой район с небоскребами, штаб-квартирами компаний, посольствами и административными зданиями. Именно здесь находится Бранков Мост, множество образовательных, культурных организаций. Локация не привлекательна в туристическом смысле, поэтому проживание здесь комфортное, благодаря очень развитой инфраструктуре. Дорогой район площадью 40,74 кв. км расположен по левому берегу реки Сава. По архитектуре это полная противоположность Стари Граду и Земуну, где много уникальных исторических строений. Новый, роскошный район с фешенебельными отелями, ресторанами, современными галереями и комплексами подойдет обеспеченным людям.
- Стари Град – также элитный район, расположенный в окрестностях центральной площади Белграда и главной пешеходной улицы Князя Михаила. Высочайшая безопасность, хорошая транспортная и социальная инфраструктура, красивые улицы и популярные заведения – все это вы найдете именно здесь. В отличие от Нови-Београда, здесь больше истории и памяток архитектуры, хотя сам район нельзя назвать устаревшим. В Стари Граде особая атмосфера, которая подчеркивается элитными бутиками, популярными торговыми центрами и красивыми, тихими улочками. Такой контраст позволяет выбрать жилье по вкусу – ближе к площади или, наоборот, в более уединенном месте, вдали от популярных туристических маршрутов.
Важно! Если вы не любите ночной шум, рекомендуем рассматривать варианты жилья в этом районе вдали от Скадарской улицы – здесь размещаются ночные клубы, а в Сербии они работают до утра.
- Врачар – живописный, элитный район с большой плотностью заселения и самой маленькой площадью из всех в Белграде. Несмотря на активную покупку и аренду жилья иммигрантами, здесь достаточно уютно, поскольку нет большого изобилия ночных клубов, но есть превосходные кафе и рестораны. Очень зеленый, благородный район привлекает иностранцев своим спокойствием, красивыми аутентичными зданиями и обилием красок. Этот район Белграда отлично подходит для поселения на ПМЖ, чем и объясняются самые высокие цены на недвижимость. По внешнему виду он напоминает Хельсинки, дома выполнены в югендстиле и баухауз. Яркий пример – трехкомнатная просторная квартира в доме 2014 г. постройки.
- Сеньяк – один из самых стильных районов города с шикарными особняками и дипломатическими резиденциями. Локация для постоянной жизни в Белграде занимает самое сердце сербской столицы, а из некоторых квартир открываются невероятные виды на окрестности. Местная архитектура сумела объединить устаревшие стили с инновациями, поэтому Сеньяк очень разнообразный, здесь можно выбрать жилье по вкусу. Конечно, изобилие предложений здесь вы не встретите, поскольку недвижимость долго не стоит без владельца, очень быстро раскупается HNWI, особенно летом.
- Дединье – локация, соседствующая с районом Сеньяк, средоточие самой роскошной, элитной недвижимости. Особняки, виллы, пентхаусы расположены именно здесь. В Дединье вы не найдете изобилия развлечений, но сможете посетить элитные рестораны и кафе. Здесь находятся дипломатические резиденции, более спокойная атмосфера, обилие зелени и восхитительные виды на Белград и окрестности. В Дединье самый высокий уровень личной безопасности – вы можете свободно прогуливаться красивыми улочками даже ночью, не боясь стать жертвой уличных воров.
4 недорогих района сербской столицы
Эти 5 районов – стильные, фешенебельные локации для богатых людей. Несмотря на высокую стоимость жилья, оно остается привлекательным по сравнению с ценами в других европейских городах. Рассмотрим менее престижные, но очень интересные районы столицы Сербии, где можно комфортно жить и получать все социальные блага.
Где поселиться в Белграде, если дорогие центральные районы не подходят:
- Бежания;
- Баново Брдо;
- Вуков Споменик;
- Палилула.
Муниципалитет Палилула можно отнести к очень красивым, недорогим районам за счет обилия зелени. Здесь больше простора, поскольку плотность населения небольшая, а между отдельно стоящими домами может быть много пространства. С одной стороны, Палилула выглядит несколько немодной – в ней живет много людей преклонного возраста. С другой – здесь тихо, чистый воздух и экологически чистая еда. Натуральные продукты вы можете покупать на недавно обновленном рынке Палилуска пьяца.
Если вы любите старинную архитектуру, красивые, величественные здания в стиле XVIII века и хотите ближе узнать особенности Белграда, Баново Брдо именно для вас. Здесь вы можете поселиться надолго, если вы любите жить недалеко от центра, больше тишины по ночам и наличие всех благ цивилизации. Многие иммигранты выбирают его для ПМЖ за бесподобные виды из панорамных окон – район находится на высоте 217 метров над уровнем моря. Отличный вариант для переезда семьи с детьми.
Вуков Споменик – прекрасное место для постоянного проживания, центральная часть района Белграда Звездар. Преимущества: непосредственная близость к богатому и помпезному Врачару при более скромных ценах на недвижимость и дружелюбную, спокойную атмосферу. Где поселиться в Белграде? Если выбираете Вуков Споменик, это автоматически предполагает близость к престижным районам столицы Сербии вместе с возможностью приобрести хорошее, просторное жилье на тихой улице.
Если вы предпочитаете простоту в архитектуре, стиле и самой жизни, рекомендуем квартал Бежания, который раскинулся через реку Сава. Другое название этого места – Бежанийска коса в Нови Београд. При первом знакомстве с кварталом вы обязательно отметите его буржуазные черты, которые интересно сочетаются с историческими муралами на стенах высоток. Здесь каждая улочка дышит спокойствием и уютом.
Аренда/покупка недвижимости в Сербии
Познакомиться более подробно с каждым районом и кварталом возможно только с личным визитом, поэтому мы предлагаем авторский тур для знакомства с Сербией и ее столицей Белградом. Это позволит вам лично оценить все особенности города, где цены значительно ниже европейских, но при этом высокий уровень сервиса.
Тем, кто планирует покупку недвижимости в Сербии, надо обратить внимание на возможность временно пожить с соседями, что позволит затем выбрать подходящее жилье. Если у вас есть время, вы принадлежите сами себе. Интересно, что услуга поиска соседей по квартире/комнате довольно популярна. Пусть она не ассоциируется у вас с общежитием, поскольку на специализированных площадках можно найти соседей по интересам, единомышленников как в образе жизни, так и в мировоззрении.
Обратите внимание: в конкретных домохозяйствах существуют свои правила поведения. Обязательно ознакомьтесь с этикетом конкретного дома или сообщества – это позволит вам быстрее адаптироваться к сербским условиям и стать по-настоящему «своим».
Мы понимаем, насколько сложен вопрос смены места жительства, поэтому предлагаем полное экспертное сопровождение глобальной жизненной перемены. Полный экскурс, организация перелета, консультации по документам, сопровождение процессов в официальных органах, данные по образовательным заведениям, информация о рынках, супермаркетах и пр. – все это доступно у нас прямо сейчас. С нами ваш переезд не станет стрессом.
