Какой бизнес в Дубае самый прибыльный?

Дубай остается одной из наиболее привлекательных юрисдикций для ведения бизнеса в 2025 году. Благодаря политике свободной экономики, минимальной фискальной нагрузке для большинства компаний и широкому выбору свободных экономических зон, эмират продолжает привлекать инвесторов и предпринимателей со всего мира.

Однако при всей внешней легкости регистрации бизнеса далеко не каждое направление одинаково перспективно. Инвестиционный климат в Дубае динамичен: одни сектора переживают бурный рост, другие — стабилизируются, а некоторые и вовсе теряют актуальность. В такой среде особенно важно ориентироваться не только на формальные преимущества, но и на реально прибыльный бизнес.

Макроэкономический фон

Экономика Дубая в 2025 году демонстрирует устойчивый рост на фоне глобальной волатильности. По прогнозам, ВВП эмирата увеличится на 4,7 %, чему способствуют активное развитие нефте- и не-нефтяных секторов, диверсификация инвестиций и стабильный приток капитала из Азии и Европы. Особое внимание уделяется развитию инновационного предпринимательства, технологий и логистики — ключевых драйверов новой экономической модели ОАЭ.

Существенную роль играет стратегическая инициатива Dubai Economic Agenda D33, цель которой — удвоение экономических показателей города за 10 лет и выход Дубая в топ крупнейших городов мира по ВВП. Уже сегодня в рамках программы реализуются проекты по поддержке малых и средних предприятий, финансированию цифровых решений и расширению возможностей для международного бизнеса.

Дополнительным фактором конкурентоспособности остается гибкая налоговая политика. Несмотря на внедрение корпоративного налога в размере 9 % с 2023 года, он не распространяется на большинство компаний в свободных экономических зонах при соблюдении определенных условий. Это продолжает стимулировать создание новых бизнесов именно в свободных зонах, которых в Дубае несколько десятков.

На фоне геополитической неопределенности и усиления регулирования в других странах, Дубай уверенно укрепляет свою репутацию безопасной, стабильной и рентабельной юрисдикции для международных инвестиций.

Ведущие сектора роста

• Оптовая и розничная торговля остается крупнейшим сектором, достигнув AED 83,12 млрд (~$22,63 млрд) (+2,9 %), с вкладом в 24,5 % ВВП и более чем 22 % в общий экономический рост.
• Транспорт и логистика продемонстрировали рост на 5,3 % (AED 42,135 млрд или ~$11,47 млрд), обеспечив 20,8 % общего роста. Особенно выделяется воздушный транспорт как ключевой драйвер сектора.
• Финансовые и страховые услуги увеличились на 4,5 % до AED 39,439 млрд (~$10,74 млрд), с вкладом в 11,6 % ВВП и 16,6 % в общий рост, укрепляя позицию Дубая как одного из главных финансовых центров региона MEASA.
• Информационные технологии и коммуникации (ICT) выросли на 4,1 % (AED 15,863 млрд или ~$4,32 млрд), отражая курс на цифровизацию и формирование экономики будущего.
• Производство показало рост на 2,3 % (AED 28,338 млрд или ~$7,72 млрд), а его вклад в рост экономики составил 6,2 %. Основной акцент делается на продукцию с высокой добавленной стоимостью.
• Недвижимость остается опорой инвестиционной модели Дубая: объёмы выросли на 3,6 %, до AED 27,288 млрд (~$7,43 млрд).
• Гостиничный и ресторанный бизнес прибавил 3,7 %, достигнув AED 11,538 млрд (~$3,14 млрд), поддерживая рост за счет устойчивого туризма и международных мероприятий.

При выборе прибыльного направления для бизнеса в Дубае эти данные дают возможность сориентироваться, какие секторы экономики обладают наибольшим потенциалом для устойчивого дохода.

Что такое Free Zones и почему они важны?

Свободные экономические зоны (Free Zones) — это ключевой элемент инвестиционной привлекательности Дубая. Они были созданы для стимулирования притока иностранного капитала, предоставляя предпринимателям уникальные условия, недоступные в большинстве других юрисдикций. Сегодня в эмирате действует около 40 таких зон, каждая из которых имеет свою специализацию, регулирующий орган и пакет льгот.

Ключевые преимущества Free Zones:

• 100 % иностранного владения — нет необходимости привлекать местного партнера, как это требуется при открытии бизнеса на материковой части (mainland);
• налоговые льготы — большинство зон освобождают компании от корпоративного налога (при соблюдении правил экономического присутствия), НДС на экспорт, а также от импортных пошлин при торговле внутри зоны;
• упрощенные процедуры регистрации — компании могут быть зарегистрированы в течение нескольких дней без обязательного физического присутствия;
• возможность получения резидентских виз — владельцы бизнеса и сотрудники могут оформить долгосрочные визы, включая «золотую» визу при выполнении определенных условий;
• гибкие офисные решения — от виртуальных офисов до коворкингов и собственных помещений в бизнес-центрах.

Для примера, создавать IT-компанию в Дубае рационально в свободной зоне DIC (Dubai Internet City), для международной торговли лучше выбрать Dubai World Trade Centre.

Рекомендации по выбору самого прибыльного направления бизнеса в Дубае

Выбор прибыльного бизнеса в Дубае требует не только ориентации на быстрорастущие секторы, но и учета целого ряда практических факторов. Даже в экономике с благоприятным инвестиционным климатом успех бизнеса зависит от стратегического подхода к анализу ниши, планированию и выбору локации. Вот несколько ключевых моментов, на которые следует обратить внимание во время создания бизнеса в Дубае.

Проведите анализ спроса и конкуренции

Перед запуском проекта важно изучить не только общий рост сектора, но и локальный спрос, уровень насыщенности рынка и покупательское поведение. Например, открытие ресторана в туристическом районе требует иного подхода, чем в жилом квартале, где преимущественно проживают экспаты.

Определите подходящую юрисдикцию: Free Zone vs Mainland

• Free Zone подойдет для компаний, работающих с международными клиентами, предоставляющих онлайн-услуги, торгующих внутри зоны. Преимущества: налоговые льготы, 100 % владение, упрощенная регистрация.
• Mainland выбирайте, если планируете вести бизнес напрямую с локальным населением или государственными органами ОАЭ. Это особенно актуально для ресторанов, клиник, строительных компаний.

Оцените порог входа и текущие расходы

Некоторые направления, особенно в производстве и недвижимости, требуют значительного стартового капитала. В то же время такие бизнесы, как IT-консалтинг, маркетинг, e-commerce, могут быть запущены с минимальными вложениями.

Учитывайте:

• лицензионные сборы и обязательные офисные затраты;
• стоимость рабочей силы и виз;
• налоговые обязательства и требования по подаче отчетности.

Учтите потребности в найме и наличие специалистов

Сектора вроде IT, логистики или ресторанного бизнеса требуют квалифицированных кадров. В Дубае очень много экспатов, однако заранее продумайте стратегию подбора, оформления виз и условий контракта.

Планируйте долгосрочно с учетом D33 и ESG-трендов

Dubai Economic Agenda D33 и ориентация ОАЭ на ESG-подходы (устойчивость, цифровизация, инклюзивность) будут определять направления господдержки и спроса в ближайшие 5–10 лет. Выбор ниши, соответствующей этим приоритетам, обеспечит не только прибыль, но и стратегическую устойчивость.

Этапы запуска бизнеса

Открытие бизнеса в Дубае — это не просто регистрация компании, а стратегический процесс, включающий выбор юрисдикции, корректной лицензии, организационно-правовой формы и партнеров. Ниже — ключевые этапы, через которые проходит каждый предприниматель.

1. Выбор вида деятельности и бизнес-модели

Первый шаг — определить сферу деятельности и подобрать подходящий формат лицензии: торговую, профессиональную или промышленную. Некоторые виды бизнеса, такие как финтех, образование или медицина, требуют дополнительного согласования с регулирующими органами.

2. Определение юрисдикции: Free Zone или Mainland

Выбор между свободными зонами и материковой частью зависит от вашей целевой аудитории. Компании, ориентированные на международные рынки, предпочитают Free Zones из-за налоговых и административных преимуществ. Если бизнес нацелен на внутренний рынок ОАЭ — потребуется регистрация на Mainland с участием местного агента.

3. Регистрация компании и получение лицензии

Процедура включает подачу учредительных документов, аренду юридического адреса и оплату государственных сборов. В некоторых зонах возможна удаленная регистрация, особенно для цифровых бизнесов. После утверждения выдается лицензия, и компания становится юридически действующей.

4. Открытие банковского счета

Это может стать сложным этапом, особенно при наличии иностранных бенефициаров. Банк требует прозрачную структуру собственности, описание бизнес-модели и подтверждение деловой активности.

5. Оформление виз, ВНЖ и старт операционной деятельности

Учредители могут получить резидентскую визу, а затем — визы для сотрудников. Далее возможен найм персонала, запуск сайта, регистрация цифровых платформ и подключение бухгалтерии.

Несмотря на внешнюю простоту, запуск бизнеса в Дубае связан со множеством юридических и административных тонкостей. Ошибки на любом этапе могут обернуться потерей времени и ресурсов. Чтобы избежать лишних рисков, имеет смысл довериться профессионалам. International Wealth предлагает полное сопровождение: от регистрации компании до открытия банковского счета и оформления виз. Все — быстро, прозрачно и с учетом вашей бизнес-стратегии.

Дубай остается одним из лучших городов для ведения бизнеса в 2025 году. Здесь выгодно запускать проекты в логистике, финансах, IT, торговле и недвижимости — именно эти направления сегодня формируют самый прибыльный бизнес в эмирате.

Но чтобы добиться успеха, важно не просто выбрать отрасль, а правильно пройти этапы регистрации, лицензирования и запуска. Ошибки на старте могут стоить дорого.

Если вы хотите запустить самый прибыльный бизнес в Дубае с гарантированной поддержкой, обращайтесь к экспертам International Wealth. Мы поможем с лицензией, регистрацией компании, банковским счетом и визами — быстро, прозрачно и без лишней бюрократии.