Проект Edgewater residence: изысканный уют и респектабельность на берегу Персидского залива

Дубай поддерживает репутацию одного из популярных мест для вложений в недвижимость. Этот город сочетает в себе инновации, роскошь, безопасность и стратегическое расположение, что делает его идеальным выбором для долгосрочных инвестиций. Приобретая апартаменты в Edgewater Residences, вы можете быть уверены в стабильной, надежной бизнес-среде, которая поможет вам сохранить и приумножить ваш капитал с минимальными рисками.

Преимущества инвестирования в недвижимость Дубая

Недвижимость в Дубае является надежным и прибыльным активом по ряду причин:

• Рекордный рост сектора. На начало года по данным Morgan’s International Reality зафиксирован рост продаж на 26% в годовом соотношении. В первом квартале 2024 года количество сделок купли-продажи превысило 30 000. Продажи на этапе строительства в сравнении с предыдущим кварталом выросли на 73% и составили 63% от общего объема сделок.
• Окупаемость. В 2024 году размер арендной платы в Дубае вырос в среднем на 7% по всему городу.
• Стабильность валюты. Курс дирхама ОАЭ привязан к доллару, он стабилен и не меняется. Вы сможете фиксировать рост стоимости ваших активов не только на местном, но и на международном рынке.
• Минимум налогов. Собственность в Дубае не подлежит обременению подоходным налогом, а также налогами на недвижимость, прирост капитала.
• Получение статуса резидента. Инвестируя в объект недвижимости стоимостью от 2 млн AED ($ 544 512), вы приобретаете право на “золотую визу” ОАЭ независимо от стадии строительства. Это открывает доступ к системе здравоохранения, образования, упрощает получение шенгенской визы и гражданства других стран.

Комплекс Edgewater Residences

Edgewater residence — один из перспективных проектов застройщика MGS-Development, известного рядом масштабных работ. Новый комплекс премиум-класса удачно разместился в обрамлении парковых массивов на первой линии Dubai Islands, окруженных Персидским заливом. Завершение проекта запланировано на второй квартал 2026 года.

О преимуществах локации

Dubai Islands — это ансамбль искусственных островов, расположенных вдоль береговой линии Дубая. Окруженные нетронутыми пляжами, лазурными водами Персидского залива, они предлагают жителям и гостям уникальное сочетание прибрежного очарования, современной изысканности.

Район славится не только безмятежной атмосферой, но и всеми видами социальных удобств. Каждый остров спроектирован для предоставления комфортного убежища от шума и суеты. При этом Dubai Islands находятся всего в 20 минутах езды от аэропорта и непосредственной близости от оживленного городского центра.

Характеристики проекта

Новый комплекс — воплощение современной роскоши и стиля. Проект включает несколько 15-этажных жилых зданий в 200 метрах от пляжей и Dubai Islands Marina. Дизайн фасадов выполнен в минималистичном стиле, с облицовкой белого цвета и цветовой гаммой алюминиевых панелей от шампань до светло-серого.

Многочисленные стеклянные поверхности создают динамичную игру света и тени, придавая зданиям элегантный, изысканный вид. Архитектурная концепция включает просторные лобби, трехуровневую парковку, бассейны на крыше.

Площадь квартир варьируется от 46 до 200 квадратных метров. Апартаменты премиум-класса с 1, 2 или 3 спальнями и открытыми балконами или террасами порадуют даже самых требовательных клиентов. Квартирные лоты предложены к реализации без мебели, но с оборудованными кухнями.

Каждая квартира тщательно спланирована с учетом эргономики и функциональности. Высокие потолки, достигающие 3,2 метра, подарят вам ощущение свободы и простора. Панорамные виды на 360 градусов открывают захватывающие пейзажи города и залива, позволяя жителям наслаждаться живописными видами в любое время.

Инфраструктура

Роскошный комплекс привлекает внимание своим прекрасным дизайном, уникальным расположением, изысканными услугами. Жители смогут насладиться панорамой величественных городских пейзажей, неспешными прогулками по набережной или провести время в SPA-центре. К вашим услугам:

• бассейны;
• тренажерные залы;
• детские и спортивные площадки;
• паркинг.

Владельцев яхт порадует близкое расстояние до марины и яхт-клуба (200 метров). Поклонники шоппинга оценят по достоинству магазины, рестораны и развлекательные заведения в близлежащих торговых центрах Burj Khalifa, Burj Al Arab и Mall of Emirates.

Цены и тарифные планы

Цены на апартаменты стартуют от $ 299 500. Покупатели могут получить рассрочку на время строительства. Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости апартаментов, затем в ходе строительства необходимо оплатить еще 50%, и оставшиеся 40% — при получении ключей.

К моменту введения в эксплуатацию эксперты ожидают прирост стоимости не менее 40%.

Резюме

На фоне всеобщей турбулентности рынок недвижимости в Дубае остается надежным местом для капиталовложений, сохраняет невысокий порог вхождения.

Если вы мечтаете о покупке апартаментов на побережье для жизни или инвестиций в недвижимость, мы готовы помочь вам воплотить в жизнь ваши мечты. Вложения в проект Edgewater Residences обеспечивают минимальный риск, высокую окупаемость и уверенность в завтрашнем дне. Это не просто жилье, а стиль жизни, концепция которого направлена на создание атмосферы роскоши и комфорта.

Специалисты компании окажут содействие в получении резидентства и решении вопросов, связанных с переездом. Свяжитесь с нами и станьте частью удивительного мира инноваций, роскоши и неограниченных возможностей.