Покупка квартиры у моря в Монако в жилом комплексе Le Château d’Azur

Недвижимость в Монако — символ статуса. Особенно, если речь о жилье на набережной. Например, в жилом комплексе Le Château d’Azur. Он расположен в одном из самых востребованных районов, предлагая удобный доступ к лучшим заведениям, магазинам и деловым центрам. Покупка квартиры в данном ЖК — это способ не только рационально распорядиться капиталом и получить жилье у моря, но и стать частью эксклюзивного сообщества Монако, оформляя резидентство в Княжестве.

Квартира с видом на Средиземное море

В продажу поступила недавно отремонтированная однокомнатная квартира площадью 58 м², расположенная в одном из самых востребованных районов Княжества: Ла Рус Сен-Роман. Квартира находится в современном жилом комплексе Le Château d’Azur. ЖК ограничен бульваром д’Италия и бульваром Ларвотто.

Локация

Этот район знаменит не только современным обликом, но и развитой инфраструктурой. В Ла Рус Сен-Роман много пешеходных дорожек для комфортных прогулок. Можно отдохнуть на пляже, насладиться атмосферой уютных кафе и ресторанов. При желании можно прогуляться на юго-запад, покидая район Ла Рус Сен-Роман, чтобы посетить знаменитое казино Монте-Карло и другие достопримечательности Княжества.

Из окон квартиры открывается вид на Средиземное море и уникальный экоквартал Маритерра, который находится в нескольких минутах ходьбы. Уникальность заключается в размещении квартала площадью 6 гектаров на намывных территориях. Проект объединяет инновационные технологии, роскошную архитектуру и заботу об экологии, демонстрируя возможности Монако и повышая имидж Княжества на мировой арене.

Жильцы Le Château d’Azur имеют свободный доступ на территорию квартала, где расположены 12 торговых объектов, несколько ресторанов, марина на 16 швартовочных мест и 500-метровая набережная. 40% территории занимают зеленые зоны. Устойчивость обеспечивают солнечные панели, резервуары для сбора дождевой воды и геотермальное отопление.

Эстетика и функциональность квартиры

Квартира расположена на пятнадцатом этаже ЖК. Это обеспечивает жильцам и их гостям потрясающий вид на Средиземное море и городской пейзаж Монако. Выйдя на балкон, можно насладиться свежим морским воздухом и солнечными лучами.

Интерьер квартиры у моря в Монако выполнен с безупречным вкусом и продуман до мелочей:

• Кухня и гостиная. Несмотря на компактные размеры, кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В уютной гостиной размещены большой диван и обеденный стол. Это делает пространство идеальным для отдыха и встреч с друзьями.
• Спальня. Просторная и светлая спальня оборудована качественной мебелью. Предусмотрены удобные розетки для зарядки смартфонов и других устройств. Особое внимание уделено организации хранения: встроенные шкафы с секретными дверцами открывают дополнительное пространство для одежды. Просторный гардероб позволяет содержать вещи в идеальном порядке.
• Ванная комната. Установлена итальянская душевая кабина, а также раковина, унитаз и биде. Стены отделаны мрамором.
• Гостевой туалет. У входа в квартиру предусмотрен отдельный гостевой санузел, что делает проживание ещё более комфортным.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто мечтает окунуться в атмосферу Монако. Здесь всё создано для того, чтобы вы наслаждались каждой минутой пребывания в помещении: от завораживающих видов с высоты пятнадцатого этажа до возможности провести время на знаменитом монегаском пляже или посетить престижные заведения города.

Подробнее о ЖК Le Château d’Azur и районе Ла Рус Сен-Роман

Le Château d’Azur — это относительно современное здание, возвышающееся над пляжами Ларвотто и расположенное вблизи многочисленных торговых объектов. Предусмотрено два входа: с бульвара д’Италия и бульвара Ларвотто. В здании работает консьерж-служба. Высотка 1974 года постройки имеет в общей сложности 19 этажей.

Район Ла Рус Сен-Роман находится на северо-востоке Княжества, гранича с французскими городами Босолей и Рокбрюн-Кап-Мартен, а также с эксклюзивными районами Монте-Карло и Ларвотто в Монако. Это позволяет легко и быстро добраться до лучших достопримечательностей Княжества. Расположение района на возвышенности обеспечивает впечатляющие виды на море.

Локация известна высокими зданиями и современными жилыми комплексами, включая знаменитый Tour Odéon — здание с самыми дорогими квартирами и самой большой этажностью в Княжестве (его высота составляет 170 метров). В последние годы район активно развивается благодаря новым проектам, таким как Testimonio II и Bay House. Эти проекты изменили облик района и привлекли еще большее внимание к элитной недвижимости в Монако.

Ла Рус Сен-Роман предлагает жителям и гостям удобный доступ к пляжам, до которых можно легко добраться с помощью общественных лифтов. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре этот район считается одним из наиболее привлекательных мест для проживания в Монако.

Резидентство в Монако после покупки жилья

Хотите получить иммиграционный статус в Княжестве? Покупка там квартиры упростит путь к цели. Местная программа оформления резидентства для финансово самодостаточных граждан предлагает привлекательные условия для состоятельных персон.

Кандидаты должны быть старше 16 лет и доказать наличие жилья в Княжестве. Подойдет подтверждение факта владения местной недвижимостью, аренды или проживания у близких родственников. Необходимо гарантировать достаточные финансовые ресурсы через работу, бизнес, пенсию или финансовую поддержку от третьих лиц. Также потребуется представить справки об отсутствии судимости из последних стран долгосрочного проживания, охватывающие предыдущий пятилетний период.

Процесс оформления начинается с получения долгосрочной визы типа D через французское консульство. Затем необходимо подготовить пакет документов, включая свидетельство о рождении, браке (при наличии), документы о жилье и финансах. Все бумаги надлежит сопроводить заверенным переводом на французский, английский или итальянский язык. Процедура рассмотрения занимает около 6 недель.

Получение постоянного резидентства (ПМЖ) возможно после 10 лет регулярного проживания в Монако. Придется проводить в стране не менее 6 месяцев в год, становясь ее налоговым резидентом. Благо, НДФЛ в Монако упразднен.

Учтите, что гражданство получить крайне сложно. Оно может быть предоставлено через натурализацию (10 лет), за особые заслуги перед государством или через брак с гражданином/гражданкой Монако. Двойное гражданство не допускается — при получении монегасского гражданства необходимо отказаться от предыдущего. Среди 36 тысяч жителей Монако лишь около 9 тысяч являются гражданами Княжества. Это подчеркивает высокие требования к натурализации.

Не готовы к серьезным расходам для получения вида на жительство в Монако в качестве финансово независимого соискателя? Но хотите оформить статус европейского резидента? Обратите внимание на венгерскую «золотую визу». Чтобы получить ВНЖ в Венгрии на 10 лет, достаточно купить долю фонда за €250 тыс.

Выводы

Располагаете солидным собственным капиталом и готовы инвестировать значительные средства в европейскую недвижимость? Хотите стать частью сообщества миллионеров Монако и обосноваться в самом сердце Княжества, наслаждаясь роскошном образом жизни? В случае утвердительных ответов квартира в ЖК Le Château d’Azur — идеальный вариант. Тем более что покупку можно совместить с получением резидентства в этой низконалоговой юрисдикции.