Княжество Монако, известное компактными размерами и статусом мирового центра роскоши, увеличило свою площадь на 6 гектаров, благодаря масштабному проекту Mareterra. Новый жилой квартал, построенный на искусственном полуострове в Средиземном море, стал крупнейшим территориальным расширением за последние десятилетия. Стоимость проекта оценивается в €2 млрд.
Mareterra — райский уголок на воде
В 2024 году князь Альбер II торжественно открыл новый жилой квартал Mareterra — настоящий шедевр архитектурного и инженерного искусства. Этот уникальный проект, созданный на искусственной территории в Средиземном море, стал не просто символом роскоши, но и образцом устойчивого развития.
В новом квартале предусмотрены:
- роскошная яхтенная марина, идеально подходящая для владельцев элитных судов;
- живописная набережная с парками, в которых высажены деревья, привезённые из Тосканы;
- велосипедные дорожки и премиальные бутики, создающие комфортное пространство для активного отдыха и шопинга.
Ключевой частью проекта стали более 110 эксклюзивных апартаментов и 10 вилл, спроектированных мировыми звездами архитектуры:
- Норманом Фостером (Norman Foster);
- Тадао Андо (Tadao Ando);
- Ренцо Пияно (Renzo Piano), автором культового Centre Pompidou в Париже.
Для реализации этого масштабного проекта, начатого в 2013 году, были использованы уникальные технологии рекультивации. Бетонные камеры-кессоны, осушенные и заполненные 750 000 тонн песка, стали основой новой территории.
Пространство для всех
Около половины территории Mareterra в Монако будет открыто для широкой публики. Здесь появятся современные парки, велосипедные дорожки, торговые центры и яхтенная пристань, что сделает этот уголок привлекательным не только для резидентов, но и для гостей Княжества.
Mareterra — это не только место для комфортной жизни, но и пример экологической ответственности. В проекте реализованы передовые решения:
- использование возобновляемых источников энергии (более 80% всей необходимой энергии);
- системы водоочистки для минимизации воздействия на окружающую среду.
Мелиорация земель в Монако регулируется одними из самых строгих экологических стандартов в мире. Разработчики Mareterra акцентировали внимание на минимизации воздействия на морскую экосистему. Они приняли ряд мер, чтобы сохранить природный баланс:
- сотрудничали с морскими биологами;
- создали новые места обитания для морских обитателей, включая искусственные заросли водорослей, которые служат укрытием для рыб.
На официальном сайте проекта отмечено, что каждое решение принималось с учетом экологической устойчивости и гармонии с природной средой.
Этот уникальный квартал объединяет роскошь и экологическую ответственность, что подтверждает статус Монако как современного и комфортного места для жизни и инвестиций.
Стоимость недвижимости в Mareterra
Эксперты оценивают стоимость недвижимости в новом районе Монако, Mareterra, в €100 000 за квадратный метр, что вдвое превышает среднюю цену в Княжестве. Несмотря на то, что проект был полностью профинансирован частными инвесторами, государство получит доход от 20% налога на каждую сделку с недвижимостью.
Инвестиции в Mareterra как шаг к ВНЖ в Монако
Покупка недвижимости в Монако – один из способов получить вид на жительство в Княжестве (Carte de Séjour). Формальных требований к минимальной стоимости объекта нет, однако с ценой в €100 000 за 1 м² недвижимость в Mareterra фактически соответствует критериям для получения данного статуса.
Наличие Carte de Séjour дает право проживать на территории Княжества неограниченное время. Однако для получения вида на жительство необходимо предоставить:
- подтверждение владения недвижимостью или аренды жилья;
- подтверждение финансовой состоятельности: депозит в банке Монако от €500 000, справку о доходах или документы о регистрации компании с 10 рабочими местами (минимум);
- справку об отсутствии судимости.
Разновидности ВНЖ Монако
В зависимости от срока проживания в княжестве, физические лица могут оформить один из следующих видов на жительство:
| Разновидность | Срок действия, мес. | Стоимость | Минимальный срок проживания в Монако, мес. |
| Temporaire | 12 | €80, за каждое продление €40 | без минимального строка проживания |
| Ordinaire | 36 | €100, за каждое продление €50 | 36 |
| Privilégié | 120 | €160, за каждое продление €80 | 120 |
Проект Mareterra открывает новую страницу в истории Княжества. Расширение территории создает дополнительные возможности для привлечения новых резидентов, сохранения высокого уровня жизни и устойчивого развития. Сочетание уникального климата, налоговых преимуществ и современных технологий делает Монако магнитом для международных инвесторов и элиты. Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию о возможностях инвестирования и оформлении вида на жительство в Монако!
