Выбор направления для пенсионной иммиграции становится сложнее. Растущее число стран ужесточает правила из-за социального давления и бюджетного дефицита. Параллельно ряд юрисдикций открывает двери для обеспеченных иностранцев преклонного возраста. Рассмотрим новые риски и возможности для тех, кто мечтает о спокойной старости за границей.
Доминикана может усложнить доступ к пенсионной визе
Приток иностранных пенсионеров в Доминиканскую Республику вызывает растущее недовольство среди местного населения и может привести к пересмотру условий пенсионной визы. Программа, привлекающая около 3 тыс. экспатов в год только из США, требует дохода от $1 500 в месяц. Эта сумма в 4 раза превышает среднюю зарплату в стране. Такое неравенство усиливает экономическое напряжение в туристических районах.
Эксперты и местные НКО фиксируют 3 ключевые проблемы:
- Рост цен на жильё и джентрификация. Пенсионеры арендуют недвижимость по $1 200–2 000 в месяц, в то время как средняя доминиканская семья располагает $300–500. Это приводит к вытеснению местных жителей из популярных районов.
- Распространение «романтического туризма». Пожилые мужчины из-за рубежа вступают в длительные отношения с молодыми доминиканками, которые становятся экономически зависимыми от таких иностранцев.
- Бездействие чиновников. Власти концентрируются на других проблемах, игнорируя негативные последствия популярности пенсионной визы.
Социологи отмечают, что пенсионеры, переехавшие в поисках спокойной жизни, не осознают масштабов доставшейся им финансовой власти и возможных последствий своих действий. Несмотря на это, критика в их адрес растет. Противники пенсионной схемы предлагают ввести обязательные культурные тренинги для её бенефициаров и периодически проводить проверку соблюдения условий проживания.
Иностранным пенсионерам во Франции грозит рост налогов
Французское правительство рассматривает отмену налоговой скидки, действующей для получателей пенсий с 1977 года. Эта льгота позволяет пенсионерам уменьшить налогооблагаемую базу на 10% от их годового дохода, существенно снизить фискальное бремя. В случае отмены льготы, условная пара с двумя пенсиями по €1 800 в месяц будет терять до €674 в год.
Хотя реформа затронет только тех, кто получает пенсии из французской системы, а не иностранных пенсионеров с доходами из-за рубежа, потенциальные изменения демонстрируют тревожную тенденцию: пенсионеры перестают быть «неприкосновенными» во Франции с политической точки зрения. Цель властей — компенсировать дефицит бюджета. Упразднение льготы, по оценке Минфина, будет генерировать до €5 млрд в год.
Окончательное решение пока не принято. Ожидается, что обсуждение проекта пройдет летом 2025 года, а парламентские дебаты — осенью. Политическая чувствительность темы снижает шансы на реализацию инициативы. Однако сама постановка вопроса сигнализирует о возможном ужесточении фискальной политики в отношении пенсионеров, включая иностранцев, если они получают доходы во Франции.
Напомним, во Франции нет специальной пенсионной визы. Но иностранные пенсионеры могут оформить долгосрочную визу категории visiteur (VLS-TS Visiteur), позволяющую легально жить на французской территории без права на работу.
Нужны:
- подтверждение финансовой независимости (доход >SMIC или ~€1 800 в месяц в 2025 году);
- медстраховка с покрытием от €30 000;
- договор аренды / свидетельство о собственности на жильё во Франции.
Виза выдаётся на 1 год с возможностью продления или перехода на вид на жительство. После пяти лет проживания возможно получение постоянного статуса.
Сан-Марино ужесточает требования к получателям пенсионной визы
Сан-маринские власти пересмотрели условия схемы пенсионного резидентства. Цель – привлечение заявителей, ориентированных на долгосрочное пребывание, а не случайных претендентов. Сделан акцент на реальную финансовую привязку к юрисдикции: теперь заявителям необходимо не только иметь высокий доход, но и перевести часть капитала в Сан-Марино:
- годовой доход должен составлять €120+ тыс.;
- на протяжении всего срока резидентства в финучреждениях Сан-Марино должны храниться ликвидные активы (депозиты, ценные бумаги) стоимостью €300+.
Есть и плюсы. Во-первых, пенсионеры, получающие выплаты из частных пенсионных фондов, могут претендовать на льготную ставку налога (6%) на 10 лет. Льгота не распространяется на получателей государственной пенсии, включая госслужащих. Во-вторых, источники дохода, учитываемого при оформлении визы, не ограничиваются пенсией.
Допускаются:
- дивиденды;
- арендные поступления;
- инвестиционный доход.
Маврикий вводит визовую схему для иностранцев старше 50 лет
Маврикийские власти ввели пенсионную визу на 10 лет для иностранных граждан старше 50 лет. Заявитель должен иметь ежемесячный доход от $1,5 тыс. либо единовременно перевести $18+ тыс. на личный счёт в банке на Маврикии. Также требуется медстраховка и справка о несудимости.
Подать заявку можно онлайн через платформу NELS. Оформление выполняется без личного визита в страну. Через 3 года проживания возможно оформление 20-летнего вида на жительство, если за этот период на остров переведено 54 тысячи долларов США.
Программа допускает инвестиции в местный бизнес и покупку недвижимости в рамках утверждённых государством проектов. Но работа по найму запрещена. Также допускается переезд близких членов семьи: супруга(и) и детей до 24 лет.
В Китае рассматривают введение пенсионной визы
В рамках ежегодной сессии Китайского народного политического консультативного совета было предложено ввести пенсионную визу для иностранцев. Инициатором выступил профессор Цзя Цинго из Пекинского университета.
По его словам, приток пенсионеров из-за рубежа может стать новым драйвером экономического роста – особенно в сферах здравоохраунения, недвижимости и обслуживания. Ученый руководствовался примером Таиланда, где иностранные пенсионеры тратят в среднем $24 000 в год, что способствует развитию местной инфраструктуры.
Согласно предложению, пенсионная виза в Китае должна выдаваться на 1-3 года с возможностью перехода на ПМЖ. Ожидается, что иностранные пенсионеры также будут способствовать культурному обмену, стимулировать потребление и частично решат проблему избыточного предложения жилья в ряде городов.
Пока проект находится на стадии обсуждения, но его поддерживают сразу несколько правительственных структур. Если предложение будет принято, Китай может стать мощным игроком на мировом рынке пенсионной иммиграции.
Выводы
Выбор страны для пенсионной иммиграции требует всё более тщательной стратегии: Доминикана и Сан-Марино ужесточают условия, Франция может повысить налоги, а Маврикий, напротив, упрощает правила. Отслеживать интересные предложения и избежать проблем при получении и продлении пенсионных виз помогут наши эксперты.
