Получить резидентство за счет пассивного дохода становится сложнее. Одни страны повышают финансовые требования, другие сокращают квоты, усиливают проверки происхождения капитала или вовсе сворачивают действующие программы. В то же время некоторые юрисдикции сохраняют привлекательные иммиграционные возможности для состоятельных рантье и пенсионеров из-за рубежа. Какие государства предлагают лучшие условия в 2026 году, а какие стоит обходить стороной? Ответы в обзоре.
Таиланд продлил Bronze Privilege Visa до 30 сентября 2026 года
Таиланд официально продлил срок подачи заявок на долгосрочную резидентскую визу Privilege Visa категории Bronze до 30 сентября 2026 года. Это самая доступная финансовая опция, введенная ранее в рамках ограниченной по времени акции. Ключевые параметры:
- стоимость оформления — 650 000 THB ($18 тыс.);
- срок действия резидентства — 5 лет;
- ограниченный доступ к сервисам Thailand Privilege Card – баллы привилегий не предусмотрены, в отличие от более дорогих категорий.
Подача возможна онлайн через аккредитованных агентов. Срок рассмотрения – до 2 месяцев. Статус присваивается в течение 1 недели после оплаты сборов. Кандидаты проходят иммиграционный скрининг (сроки зависят от гражданства).
Программа ориентирована на долгосрочное проживание, не требуя инвестиций в бизнес или недвижимость. Оплата возможна международными переводами и картами (Visa, MasterCard, UnionPay, Alipay).
Австрия подняла порог дохода для получения резидентства, сохранив жесткие квоты
В 2026 году Австрия ужесточила финансовый фильтр для финансово независимых иностранцев, претендующих на резидентство. При этом был сохранен главный ограничитель: жесткие квоты на уровне страны в целом и отдельных австрийских регионов.
Финансовый порог
Согласно §293 закона «Об общем социальном страховании Австрии» (Allgemeines Sozialversicherungsgesetz; ASVG), ВНЖ без права на работу (Niederlassungsbewilligung – Ausgenommen Erwerbstätigkeit) по-прежнему требует демонстрации дохода из-за рубежа, двукратно превышающего базовые социальные ставки (Richtsätze). В 2026 году показатель вырос на 2,7%.
| Состав заявителей | 2025 | 2026 |
| Один заявитель | €2 547,98 | €2 616,78 |
| Супружеская пара | €4 019,7 | €4 128,24 |
| Каждый ребенок | €393,14 | €403,76 |
Рост умеренный, но ощутимый. Показатель увеличился на €68,8 в месяц для одного заявителя и на €108,5 в месяц для пары.
Квоты — главный стоп-фактор
Австрийская программа остается одной из самых сложных в ЕС из-за квот. ВНЖ выдается только при наличии свободного слота, присваиваемого в порядке живой очереди. Причем подаваться имеет смысл сразу в начале года, когда квоты обновляются. Квоты на 2025 год:
| Регион | Мест |
| Вена | 130 |
| Штирия | 40 |
| Тироль | 40 |
| Зальцбург | 40 |
| Каринтия | 45 |
| Нижняя Австрия | 30 |
| Верхняя Австрия | 25 |
| Форарльберг | 30 |
| Бургенланд | 5 |
| Итого | 385 |
Для сравнения: в 2024 году было 420 слотов. То есть очевиден тренд на сокращение. Отдельный регламент по квотам на 2026 год еще не опубликован.
ЮАР прекратит выдавать резидентство финансово независимым иностранцам
Южно-Африканская Республика готовит масштабную реформу иммиграционной политики. Ключевое изменение — упразднение ПМЖ для финансово независимых иностранцев (Financially Independent Permanent Residence) и переход к инвестиционной модели резидентства.
Заявителям придется вкладывать часть своего капитала в экономику ЮАР на установленный срок. В правительстве подчеркивают, что новые приоритеты — экономический вклад через открытие бизнеса, навыки и инвестиции, а не просто наличие средств или длительное проживание. В работе дополнительные изменения:
- введение балльной системы (Points-Based System) при оценке претендентов на получение ПМЖ и гражданства;
- повышение требований к получателям пенсионных виз (возраст и капитал);
- запуск новых визовых категорий:
- Skilled Worker Visa (объединит текущие рабочие визы);
- Start-Up Visa для предпринимателей-новаторов;
- Investment Visa вместо бизнес-визы.ужесточение налогового контроля.
Анонсировав реформы, власти признали, что текущая система не привлекает инвесторов и квалифицированных специалистов. На долю бизнес- и инвестиционных виз приходится всего около 1% заявок. Основной поток — семейные и гуманитарные категории.
На данный момент ЮАР продолжает выдавать резидентство финансово независимым иностранцам, соответствующим прежним условиям:
- подтверждение источника средств и ликвидности активов размером не менее 12 млн рандов (≈ $600–650 тыс.);
- уплата разового госсбора размером около 120 000 рандов после одобрения;
- подготовка стандартного пакета документов, включающего паспорт, справки о несудимости, медицинские документы.
Срок рассмотрения заявок обычно составляет 12–24 месяца и зависит от загрузки МВД. Успешным кандидатам присваивается резидентство без срока действия (постоянный статус). Держателю такого резидентства можно работать, вести бизнес, учиться без дополнительных разрешений.
Эксперты: отмена «золотой визы» в Испании усилила спрос на Visado de Residencia no Lucrativa
В начале апреля 2025 года Испания прекратила выдачу ВНЖ за инвестиции. При этом интерес состоятельных иностранцев к испанскому резидентству не снизился: спрос перераспределился. Согласно заявлениям чиновников и иммиграционных экспертов, спустя год главным бенефициаром оказалась виза для финансово независимых заявителей VNL (Visado de Residencia no Lucrativa).
Переезд на основании VNL стал базовым сценарием для инвесторов и предпринимателей без экономических интересов в Испании, а также пенсионеров и получателей дивидендов, арендных платежей и роялти. Условия для них за год не изменились:
- основному заявителю нужно подтверждение средств в размере 400% в месяц от публичного индикатора дохода (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples; IPREM) и по 100% IPREM на каждого члена семьи, добавляемого в заявку;
- работать в Испании запрещено;
- нужны страховка и жилье (собственное или арендованное).
В 2025 году консульства усилили контроль при оформлении VNL. Чиновники запрашивают более детальные банковские выписки, проводят углубленные проверки происхождения средств, регулярности дохода и среднего баланса. Уделяется повышенное внимание дате открытия счетов и ликвидности активов. Критична не сумма средств на счете, а доказуемость их легального происхождения и регулярного поступления.
Колумбийская виза рантье «подорожала» на четверть в 2026 году
В 2026 году Колумбия резко повысила финансовый порог для иностранцев с пассивным доходом, претендующих на Visa V Rentista. Причина — повышение минимальной зарплаты (Salario Mínimo Legal Mensual Vigente; SMLMV) на 23%, к которой привязаны финансовые требования программы. Соискателю по-прежнему нужно не менее 10 минималок в месяц:
| Год | Минимальная месячная зарплата | Порог для Rentista |
| 2025 | COP 1 423 500 | COP 14 235 000 |
| 2026 | COP 1 750 905 | COP 17 509 050 |
В результате виза стала заметно менее доступной – особенно для заявителей, доход которых находится «на грани» минимально допустимого. Visa V Rentista все еще выдается иностранцам с регулярным пассивным доходом из-за рубежа от:
- сдачи аренду недвижимости;
- дивидендов;
- процентных начислений;
- аннуитетов;
- иных активов.
Доход должен быть стабильным и документально подтвержденным. Срок действия резидентства – до 2 лет. Работать в Колумбии с такой визой нельзя.
Ирландия усилила контроль при получении резидентства Stamp 0 и упростила продление
В 2026 году Ирландия не меняла формальные правила получения резидентства по схеме Stamp 0 (Person of Independent Means). Но, подобно испанским коллегам, ирландские чиновники стали заметно строже на этапе первичного одобрения. С другой стороны, продление резидентства упростилось.
Оформление первичной визы Stamp 0
Stamp 0 остается нишевым статусом для состоятельных иностранцев без права на работу. Основные требования:
- доход — от €50 000 в год на одного фигуранта заявки;
- значительный резерв средств (ориентир — стоимость жилья в Ирландии);
- подтверждение достаточного размера и прозрачного происхождения финансов через банковские выписки (обычно за 6 месяцев) и/или письмо ирландского бухгалтера.
Как отмечают иммиграционные юристы, в 2026 году власти стали оценивать не только сумму, но и структуру дохода, его регулярность и доступность для использования (ликвидность). Простое наличие капитала на счете больше не считается достаточным основанием.
Продление
Продление стало более удобным. Подача заявки теперь возможна через государственный онлайн-портал ISD с использованием формы TPER Renewal. Паспорт больше не требуется отправлять властям. Это снижает административные риски для действующих резидентов.
Кипр «накопил» многотысячный бэклог: претенденты на визу «F» ждут ее выдачи годами
В 2026 году финансово независимые лица без гражданства ЕС, рассматривающие переезд на Кипр, столкнулись с серьезным кризисом. Местные власти не справляются с обработкой потока заявок на постоянное резидентство категории F, предназначенное для финансово независимых иностранцев. Масштаб проблемы:
- насчитывается около 3 тыс. нерассмотренных заявок (по данным аудита на февраль 2026 года);
- многие заявители ждут решения с 2019–2020 годов;
- на практике юристы говорят о де-факто «заморозке» новых кейсов, несмотря на формальное сохранение программы в статусе действующей.
Что происходит сейчас?
Кипрская иммиграционная служба начала запрашивать обновленные документы по старым делам. Заявителям приходится поддерживать временный статус (Visitor Permit) в ожидании решения. Учитывая ситуацию, независимые эксперты рекомендуют альтернативные программы с более высокой скоростью рассмотрения кейсов. Если Кипр – безальтернативный выбор, условия визы категории F не менялись. Требуется:
- доход минимум €9 568 в год с источником за пределами Кипра (пенсии, дивиденды, аренда и др.);
- нужно принять обязательство не выполнять оплачиваемую работу в стране назначения;
- предусмотрена возможность включения в заявку членов семьи.
Почему возник бэклог?
В качестве главной причины отмечается накопление заявок за несколько лет на фоне сравнительно низкой эффективности иммиграционного ведомства. Еще один фактор — смещение приоритета в сторону более быстрых маршрутов, включая «золотую визу».
Аргентина усилила контроль и повысила финансовый порог
В 2026 году Аргентина сделала получение визы Residencia Temporaria Como Rentista более дорогим и сложным. Формально правила не изменились, но после повышения финансового порога и реформ 2025 года усилился контроль за заявителями и выросли финансовые требования.
Обновленный финансовый порог
До июня 2023 года действовал фиксированный порог в ARS 30 000. Он был установлен положением DNM 2879/2016. Затем положение 1732/2023 отменило эту норму, заменив фиксированную сумму динамичным показателем в 5 минимальных зарплат (Salarios Mínimo Vital y Móvil; SMVM).
Сегодня требование по доходу по-прежнему привязано к SMVM, но порог быстро растет. С мая 2026 года SMVM составляет ARS 363 000. Соответственно, порог дохода для получения визы — около ARS 1 815 000 в месяц. Если сравнивать с показателем годичной давности (на май 2025 года), порог вырос на ARS 274 000 в месяц или на 17,8%.
Процедурные изменения
После принятия постановления 366/2025 аргентинские иммиграционные органы стали строже подходить к оценке заявок, включая проверку происхождения средств с акцентом на регулярность и устойчивость получения дохода за пределами Аргентины (допускаются дивиденды, аренда, проценты, доход от активов). Проводится более детальная проверка отсутствия судимостей и иммиграционной истории. Дополнительные изменения:
- при въезде требуется обоснование цели пребывания;
- усилились требования к качеству медицинской страховки;
- доступ к госмедицине для нерезидентов может требовать оплаты или страхового покрытия.
Общий тренд
Иммиграционная политика Аргентины в 2026 году движется в сторону выборочного ужесточения и усиления контроля. Исторически одна из самых открытых стран вводит более строгие требования к проверке документов и усложняет натурализацию.
В частности, в сторону ужесточения пересматриваются требования к претендентам на постоянное резидентство и гражданство. Одновременно ведется подготовка к запуску программы предоставления гражданства за инвестиции (на основании принятого ранее постановления 524/2025).
