Полное руководство для получения вида на жительство в Португалии за инвестиции

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Португалии за инвестиции, также известный как «золотая виза», если вы россиянин, украинец или белорус? Что дает ВНЖ Португалии инвестору? Преимущества какого плана получает налоговый резидент в Португалии? Существуют ли различия в требованиях при оформлении ВНЖ в Португалии для пенсионеров и трудящихся? Обязательно ли покупать недвижимость в Португалии, чтобы оформить там ВНЖ за инвестиции? Можно ли, оформив вид на жительство в Португалии за инвестиции уже в этом году, получить второй паспорт и гражданство Португалии? Ищите ответы на эти и другие важные вопросы ниже. Узнайте все о программе Golden Visa в Португалии!

Португалия может быть известна всему миру благодаря своей винодельческой продукции (портвейн) и футбольной суперзвезде Криштиану Роналду. Но постоянным читателям портала InternationalWealth она намного более известна тем, что именно эта страна предлагает одну из лучших программ по оформлению «золотых виз» в мире.

Португалия — государство-член ЕС, предлагает высокий уровень жизни с точки зрения здравоохранения, климата, инфраструктуры, стабильности, безопасности и образования, а также возможностей для трудоустройства. Качество жизни в Португалии очень важно для тех, кто хочет жить там или стать гражданином этой европейской страны.

«Путёвкой в жизнь» в Португалии для людей, у которых достаточно денег и ничем не запятнанная репутация, может стать местная программа по выдаче «золотых виз», позволяющая относительно легко и быстро оформить ВНЖ в Португалии за инвестиции в экономику этой европейской страны.

С технической точки зрения, «золотая виза» в Португалию — это ускоренная программа по оформлению резидентства для инвесторов, которая предоставляет гражданам стран, не входящих в ЕС / ЕЭЗ, вид на жительство в Португалии в обмен на трех- или пятилетние инвестиции в эту страну.

Владея таким «золотым» резидентством, иностранец может получить второй паспорт и гражданство Португалии по натурализации через несколько лет, если он соответствует ряду требований, включая подтверждение знания португальского языка.

Португалия не всегда держала свои двери для иностранцев приоткрытыми так сильно. Только когда великая глобальная рецессия нанесла урон экономике страны, португальские власти решились на такие меры.

8 октября 2012 года они представили первую в Европе программу «Золотая виза», чтобы привлечь иностранных инвесторов, которые могли бы одновременно заполнить быстро пустеющую казну правительства и оживить рынок жилья, вкладываясь в недвижимость Португалии ради ВНЖ.

Спустя годы стало ясно, что программа прекрасно справилась со своими задачами. Люди, которым удалось посетить Порту или Лиссабон в 2009 году и снова побывать там в этом году, говорят о том, что разница была ошеломляющей.

Программа для иммигрантов-инвесторов оказалась настолько успешной, что в одном лишь только в январе этого года «золотые визы» принесли португальской экономике миллиарды евро. Более 90 процентов всех заявителей получали вид на жительство за инвестиции в недвижимость Португалии, что привело к «перегреву» местного рынка недвижимого имущества и общественному недовольству. В 2023 году было решено отказаться от выдачи ВНЖ за недвижимость.

В этой статье изложено все, что нужно знать о португальской программе «Золотая виза». Эта информация поможет потенциальному участнику программы понять, что имена предлагает Португалия вместе с ВНЖ, а также что требуется от кандидата. Эти сведения помогут дать максимально осознанный ответ на вопрос о том, является ли ВНЖ в Португалии за инвестиции подходящим для вас.

Этой статьей охватываются такие темы:

• Преимущества оформления «золотой визы» в Португалии;
• 3 типа финансовых опций;
• Требования к участникам программы, документы и сборы;
• Пошаговое руководство для получателей португальской «золотой визы»;

Преимущества оформления «золотой визы» в Португалии

Прежде чем перейти к изучению условий участия в программе и требований к кандидатам, нужно рассмотреть доводы в пользу инвестирования в португальскую «золотую визу» уже в этом году.

Главный довод в пользу такого шага — Португалия предлагает первоклассный паспорт. С текущего года владельцы португальских паспортов могут путешествовать без визы в 184 страны. Благодаря этому португальский паспорт входит в мировой топ-6 самых ценных документов для путешественников.

Да, после оформления «золотой визы» инвестору достается только ВНЖ в Португалии, и этот процесс не позволяет автоматически получить второй паспорт и гражданство страны-члена Евросоюза в Португалии.

Но инвестиции в португальскую «золотую визу» открывают путь к португальскому гражданству по натурализации. И добиться этого можно всего за пять лет (срок натурализации в Португалии), проводя в принимающей стране минимум по 7 дней каждый год. Это одни из самых либеральных условий натурализации в Европе.

При этом не придется оформлять гражданство Португалии по натурализации, чтобы получить право на использование льгот для путешественников. Португальский инвестиционный вид на жительство (Golden Visa) предоставит вам безвизовый режим во время путешествий по государствам Шенгена в Европе и другим странам и территориям мира.

Вид на жительство Португалии — страны Шенгенской зоны, можно использовать при подаче заявления на получение визы в странах, которые все еще требуют ее оформления перед поездкой. Это очень привлекательный аспект «золотой визы» для заявителей, возможности которых с точки зрения безвизовых путешествий ограничены их нынешним гражданством.

Кроме предоставления вам права жить в Португалии и возможности получить второй паспорт и гражданство Португалии по натурализации, португальский инвестиционный вид на жительство (Golden Visa) также позволит вам легально работать в принимающей стране.

Если не хотите проводить много времени в Португалии, ожидая получения там гражданства, вам, как уже отмечалось выше, нужно проводить не менее недели в году, чтобы сохранить свое место жительства. При этом, являясь резидентом страны Евросоюза, вы будете иметь право жить и работать в любой из стран ЕС / ЕЭЗ.

Однако в последние годы процесс подачи и утверждения заявок на участие в программе замедлился из-за общей бюрократии и забастовок чиновников, недовольных зарплатами, что является обычным явлением для Западной страны.

По мнению ряда независимых экспертов, не стоит рассчитывать на то, что португальская программа будет существовать вечно. Она достаточно стабильна, чтобы инвестировать сейчас и не беспокоится , что правительство передумает и выгонит вас уже завтра.

Еще одно преимущество, уникальное для программы Golden Visa в Португалии, в возможности получения статуса налогового резидента для использования фискальной схемы NHR и получения ряда льгот.

Наконец, есть и другие способы стать резидентом Португалии, включая демонстрацию доказательств обладания определенными активами, получение работы в стране или наличие португальского супруга / партнера. Преимущество «золотой визы» по сравнению с другими маршрутами к резидентству в Португалии заключается в том, что она позволяет иммигрантам избежать выполнения ряда стандартных требований.

Хотя «золотая виза» устраняет необходимость подтверждения знания португальского языка для оформления ВНЖ, вам нужно будет изучить его, чтобы получить второй паспорт и гражданство Португалии по натурализации.

Привлекательность «золотой визы» в том, что вам будет предоставлен преференциальный режим во время иммиграционного процесса в обмен на ваши инвестиции в принимающую страну.

2 типа финансовых опций

Участникам программы Golden Visa в Португалии требуется выбрать одну из 3 финансовых опций:

1. Открытие рабочих мест через бизнес;
2. Капитальное вложение в один из низкоприбыльных активов.

Хотя вариант с недвижимостью (доступный до октября 2023 года) являлся самым популярным, два других также остаются доступными для инвесторов, заинтересованных в создании компании и найме португальских рабочих или в осуществлении финансовых взносов в некоммерческие учреждения или предприятия Португалии.

Выполнение каждого из этих трех условий дает иностранцу право на вид на жительство в Португалии, который можно продлить дважды в течение пяти лет, прежде чем вы станете гражданином Португалии, со всеми преимуществами (и потенциальными будущими недостатками), которые связаны с гражданством Евросоюза. Вот подробная информация о трех финансовых опциях:

ВНЖ Португалии за инвестиции в открытие рабочих мест через бизнес

Финансовая опция, связанная с инвестициями в предпринимательство — один из часто игнорируемых аспектов программы «Золотая виза». Этот вариант не для всех. Но если вы отвечаете всем требованиям, выбирая его, сможете сэкономить 500 000 евро на инвестициях в фонды и все равно получить вид на жительство в ЕС.

Основное требование программы в этом случае — создание не менее 10 рабочих мест в Португалии и регистрация каждого сотрудника в португальской системе социального обеспечения.

Португальские компании выплачивают 23,75 процентов валовой заработной платы на социальное обеспечение, а их работники выплачивают на эти цели по 11 процентов от своей заработной платы. Чтобы претендовать на ВНЖ, и те и другие выплаты должны исправно осуществляться.

Нужно помнить про необходимость уплаты корпоративного и личного подоходного налога. Ставка корпоративного налога, исчисляемого по прогрессивной шкале, не выросла за последние несколько лет, и ее максимум находится на уровне в 21 процент.

Максимальная ставка налога на доходы физических лиц, который также исчисляется по прогрессивной шкале, составляет около 48 процентов. Но вы можете уменьшить этот налог, если докажете, что не являетесь постоянным резидентом страны.

Предприниматели, которые рассматривают возможность найма персонала в Португалии, должны знать, что эта страна не предлагает самую дешевую рабочую силу в Европе. Португалия определенно не является дешевым местом для организации бизнеса по сравнению со всеми восточноевропейскими странами. Но если ищете возможности для найма специалистов в западной части Европы, Португалия может стать хорошим местом для этого.

Особенно много там создателей контента, работников бэк-офиса, продавцов, веб-разработчиков и других IT-специалистов. Если вы готовы платить своим сотрудникам в соответствии с португальскими стандартами, обратите внимание на Португалию.

При этом ваши сотрудники не должны будут находиться в Португалии целый год. Они могут работать некоторое время в офисе в Лиссабоне, но эти люди также вольны путешествовать. Пока они подпадают под действие португальского иммиграционного и налогового законодательства, вашим сотрудникам не придется постоянно жить в Португалии.

Вам также не придется жить в Португалии постоянно. Поскольку программа Golden Visa не требует, чтобы вы были налоговым резидентом, вам не нужно будет переселяться лично и перемещать всю вашу компанию на Пиренейский полуостров, чтобы получить «золотую визу» через открытие десятка рабочих мест для португальцев. Пока вы живете в Португалии примерно по семь дней в году, проблем не будет.

Этот иммиграционный маршрут не очень подходит для запуска бизнеса в Португалии в форме стартапа с минимумом сотрудников. Этот вариант лучше подходит для предпринимателей, у которых уже есть большой и стабильно растущий бизнес, способный поддерживать трудоустройство для десяти человек в Португалии в течение по крайней мере пятилетнего периода.

Это также хорошо подходит тем, кто ведет бизнес за границей, но не хочет проводить много времени в другой стране, не говоря уже о том, чтобы жить там. Если у вас маленький бизнес и ограниченный бюджет, и хотите жить за границей, ведя там предпринимательскую деятельность, присмотритесь к другим вариантам. В некоторых странах вы можете получить вид на жительство, наняв всего несколько сотрудников.

ВНЖ Португалии за капитальные взносы

Кроме предпринимательской деятельности, есть разные варианты вложения капитала в другие активы. Вы можете выбрать любую из этих финансовых операций, чтобы претендовать на португальскую «золотую визу»:

• Инвестирование 500 000 евро в фонд венчурного капитала португальской компании, которой не менее пяти лет, и головной офис которой находится в этой стране.
• Вложение 500 000 евро в существующую португальскую компанию, которое приведет к созданию пяти постоянных рабочих мест на срок не менее трех лет.
• Инвестирование 500 000 евро в научные исследования, проводимые государственным или частным учреждением, которое является частью академической или технологической экосистемы Португалии.
• Инвестирование 250 000 евро в поддержку проектов искусства и/или культуры или в проекты в области восстановления и/или поддержания культурного наследия Португалии.
• Вложение 500 000 евро в проекты в области развития возобновляемых источников энергии и/или энергосбережения, реализуемые в Португалии.

Кроме создания пяти постоянных рабочих мест на три года, все эти инвестиции должны сохраняться в течение пяти лет. Как и в случае с другими подобными финансовыми опциями, вам необходимо будет представить правительству документы для подтверждения внесения инвестиций. Позаботьтесь о том, чтобы сохранить все квитанции о совершении соответствующих транзакций.

Требования к участникам программы, документы и сборы

Чтобы иметь право на получение португальской «золотой визы», вы должны соответствовать нескольким требованиям. Список этих требований выглядит так:

Необходимо быть гражданином страны, не входящей в ЕС

Это требование означает, что вы уже не сможете подать заявку на участие в рассматриваемой программе, уже являясь гражданином Португалии или гражданином какой-либо страны ЕС или ЕАСТ. Более половины всех заявителей в настоящее время родом из Китая, но число заявителей из других стран, таких как Россия, Турция, Южно-Африканская Республика и Бразилия, постепенно растет.

Внесите инвестиции и удерживайте активы в достаточно долго

Выбрав оптимальную для вас финансовую опцию и внеся средства, вы будете должны удерживать приобретенный актив в собственности в течение пятилетнего периода (независимо от выбранной финансовой опции).

Необходимо проживать в принимающей стране в течение положенного срока

Вы должны будете провести как минимум семь дней в Португалии в первый год после оформления «золотой визы». После этого нужно будет дважды продлевать свое разрешение на резидентство на двухлетний срок, предъявляя доказательства того, что вы провели в стране как минимум 7 дней или 14 дней в течение соответствующего однолетнего или двухлетнего периода.

Нужно представить надлежащую документацию

Оформлять заявку на получение «золотой визы» в Португалии, а также заполнять другие формы придется в этой стране. Перед подготовкой документов нужно выбрать иммиграционного агента, который будет помогать в этом процессе, поскольку не все португальские юристы достаточно хорошо понимают программу и ее требования. А иногда попадаются откровенные мошенники.

Процесс подачи заявки требует, чтобы вы представили личные документы, а также документы, подтверждающие внесение вами инвестиций, включая следующее:

1. Паспорт или другой действительный идентификационный документ, пригодный для совершения трансграничных путешествий;
2. Доказательство легальности вашего въезда в страну (например, краткосрочная шенгенская виза);
3. Заверенная копия справки о проверке биографических данных из вашей страны происхождения или резидентства (должна быть выдана не ранее 90 дней до подачи заявления на португальскую «золотую визу»);
4. Заполненная форма-разрешение, которая санкционирует получение сотрудниками SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras — португальское ведомство, отвечающее за выдачу «золотых виз») доступа к вашему португальскому полицейскому досье;
5. Подтверждение медицинской страховки (достаточной для покрытия вашего пребывания в Португалии);
6. Заявление от вас о том, что вы соответствуете инвестиционным требованиям;
7. Доказательство того, что вы успешно взаимодействуете с португальскими налоговыми и таможенными органами и системами социального обеспечения;
8. Выписка из вашего банка, подтверждающая перевод соответствующих средств;
9. Подтверждение оплаты португальских сборов за оформление «золотой визы»;

За исключением отмеченного выше случая, все документы должны быть действительны в течение не менее чем 180 дней до подачи заявки.

Вдобавок к документам нужно доказать, что привержены сохранению своих инвестиций в течение не менее чем пяти лет, а также представить подтверждение ваших инвестиций. Вот примеры доказательств, которые можно представить:

1. Трудовые договоры на рабочие места, которые вы создали в стране;
2. Банковская выписка, отображающая ваши капитальные вложения;

Убедитесь, что ваши документы не будут отклонены, переведя все эти документы на португальский язык. Ведомство SEF требует, чтобы документы были переведены аккредитованным переводчиком и заверены португальским нотариусом или португальским консульством в стране происхождения заявителя.

Потребуется оплатить все связанные сборы

В отличие от других программ по оформлению инвестиционного резидентства, португальская схема предполагает взимание властями существенных сборов. Португальское правительство знает, что целевая аудитория программы состоит из состоятельных инвесторов, которые хотят получить европейский паспорт и постоянный доступ в ЕС, а также готовы платить за это.

Поэтому вдобавок к вложениям в бизнес в Португалии или другие активы вам также нужно будет уплатить сбор в размере 5,147,80 евро за каждого фигуранта заявки, включая лично вас и всех ваших иждивенцев. К счастью, когда вы продляете «золотую визу», сборы снижаются до 50 процентов от первоначальной стоимости.

Также взимается сбор за обработку в размере 514,8 евро для основного заявителя и дополнительные 80,29 евро для каждого члена семьи на иждивении, включаемого в коллективную заявку. Эти сборы должны быть оплачены при первоначальной подаче заявки и при каждом продлении инвестиционного ВНЖ.

К иждивенцам относятся супруга заявителя и дети в возрасте до 18 лет. Дети старше 18 лет могут претендовать на португальские «золотые визы», если они не состоят в браке и учатся в школе / университете. Родители пенсионного возраста в семье также могут претендовать на эту визу.

При оформлении португальской «золотой визы», обычно, меньше бумажной волокиты, чем в случае других таких программ, рекомендуется все же получить профессиональную помощь при работе с документами, чтобы убедиться, что все сделано правильно, и справиться с бюрократией страны.

Пошаговое руководство для получателей португальской «золотой визы»

Рассматриваемая программа инвестиционного резидентства достаточно сложна. Поэтому будет полезно узнать, как все происходит, от начала до конца. Поможет эта пошаговая инструкция.

Шаг 1: решите, во что именно инвестировать

Прежде чем подавать заявление на получение «золотой визы», вы уже должны будете внести соответствующие инвестиции. Если инвестируете в бизнес, имейте в виду, что без сопровождения профи процесс может занять много месяцев.

Шаг 2: начните собирать все необходимые документы

Пока вы ждете оформления документации о внесенных инвестиций, можете начать собирать документы для вашего заявления на ВНЖ, так как их оформление может занять несколько месяцев.

Запрос на оформление справки по итогам полицейских проверок может занять некоторое время, поэтому, пока вы ждете получения этой справки, можете получить португальские документы. Вам нужно будет получить португальский номер NIF или фискальный номер.  Также нужно будет открыть счет в аккредитованном банке, работающем в португальской юрисдикции.

Обе эти операции могут при необходимости выполняться удаленно, поэтому вы можете опередить события, оформляя португальский фискальный номер и открывая счет в португальском банке до приезда в Португалию.

Шаг 3: завершение инвестиций

Переведите средства, необходимые для завершения ваших инвестиций, на ваш банковский счет в Португалии. После этого вы сможете осуществить инвестиции и тем самым создать основу для оформления ВНЖ в Португалии.

Шаг 4: переведите документы на португальский

Пока вы ждете завершения ваших инвестиций, вы можете сосредоточиться на переводе документов на португальский язык. Вам необходимо убедиться, что перевод заверен португальским нотариусом или португальским консульством в стране вашего гражданства / резидентства в соответствии с требованиями SEF.

Шаг 5: завершите предварительную регистрацию

Подавать заявление можно в офисе иммиграционного ведомства Serviço de Estrangeiros e Fronteiras. У SEF также имеется онлайн-портал, где вы можете подать заявление. Нужно предварительно зарегистрироваться, прежде чем сможете подать заявку.

После предварительной регистрации через этот сайт, вы можете оплатить регистрационный взнос в размере 514,80 евро за себя и 80,29 евро за каждого члена семьи. Вы также должны будете предоставить копию всех необходимых документов на этом этапе.

Шаг 6: запишитесь на собеседование

После того как ваша кандидатура будет предварительно одобрена португальскими чиновниками из SEF, вы сможете записаться на собеседование. В крупных португальских городах, таких как Лиссабон и Фаро, ожидание в очереди на собеседование может занять до трех месяцев. Если вы запланируете собеседование в менее населенном районе, вы можете сократить время ожидания.

Шаг 7: присутствуйте на собеседовании

Во время вашей встречи сотрудник иммиграционной службы проведет с вами собеседование и соберет ваши биометрические данные. Если вы подаете заявление со своей семьей, обязательно убедитесь в том, что на встрече будут присутствовать все фигуранты коллективной заявки, чтобы вы могли подать все документы одновременно. Следуя этому совету, вы сэкономите ценное время для себя и своих близких.

Шаг 8: дождитесь окончательного одобрения

После собеседования нужно подождать три-шесть месяцев, чтобы получить окончательное одобрение. Когда ваша заявка будет окончательно одобрена, нужно будет заплатить сбор за выдачу разрешения в размере 5 147,8 евро с человека, прежде чем вы сможете получить карты резидентов для себя и своих иждивенцев.

Шаг 9: используйте свое резидентство и не забывайте его продлевать

Как уже говорилось выше, ваш вид на жительство будет действителен в течение одного года. Вам нужно будет продлевать свое разрешение на резидентство только в конце первого и третьего года. При продлении сборы за выдачу разрешения будут вдвое меньше их первоначальной суммы.

Шаг 10: получите второй паспорт и гражданство Португалии

Если вы сохранили свои инвестиции и выполнили минимальные требования в части проживания на территории принимающей страны по одной недели в течение каждого года, то можете подать заявление на получение португальского гражданства по истечении пяти лет.

Нужно немного знать португальский язык, поэтому, если ваша цель — гражданство, убедитесь, что изучили хотя бы его основы. Если все пойдет хорошо, вместе с гражданством вы получите один из самых мощных паспортов в мире – в том числе с точки зрения снятия визовых ограничений при трансграничных поездках.