17 способов купить гражданство или ВНЖ: страны, где вас ждут

Предлагаем вашему вниманию топ-17 способов получить вид на жительство или гражданство за инвестиции уже в этом году. В этой подборке представлены страны, предлагающие русским, белорусам и украинцам оптимальное соотношение цены, скорости и преимуществ.

Вы крупный инвестор и хотели бы знать, какие страны предлагают лучшие программы по оформлению «золотых виз» и «золотых паспортов», позволяющие получить вид на жительство или гражданство за инвестиции в недвижимость или другие активы (государственные / коммерческие ценные бумаги, бизнес и так далее)?

Существуют десятки действующих схем по оформлению инвестиционного резидентства или гражданства. Помните, что, получая ВНЖ за инвестиции, вы становитесь резидентом принимающей страны и можете оформить ее гражданство по натурализации через несколько лет. Если сразу оформить гражданство за недвижимость или инвестиции в другие активы, можно избавить себя от многолетнего ожидания, а также от потери нервных клеток в случае внезапного изменения условий натурализации по «золотой визе» – например, из-за смены власти в принимающей стране. Главное – с умом подойти к выбору государства, выдающего гражданство за инвестиции.

Согласно рыночным исследованиям, схемы инвестиционного резидентства и гражданства помогают принимающим странам привлекать зарубежный капитал в совокупном размере около 24 млрд. $ в год. Ожидается, что к 2025 году оборот мирового рынка соответствующих иммиграционных услуг достигнет отметки в 100 млрд. $ в год. Но чтобы принять участие в одной из соответствующих программ, ожидать не нужно. Какой вариант выбрать? Попробуем разобраться, анализируя 17 лучших предложений.

Греция

Греческая программа по оформлению «золотых виз» стала самой популярной в Европе. Низкие цены на недвижимость в Греции привлекают большое количество китайцев и россиян, которые могут оформлять греческий ВНЖ на основании покупки одного или нескольких объектов недвижимого имущества совокупной стоимостью 250 000 €. Время обработки составляет около 2-3 месяцев. Члены семьи могут быть включены в заявку.

После 7 лет проживания в принимающей стране, можно подать заявление на гражданство Греции по натурализации. Греческий паспорт дает полные права на гражданство ЕС и обеспечивает безвизовый доступ в более чем 150 стран, включая государства Шенгена, Канаду, Австралию, Японию и США.

Португалия

Популярность португальской схемы инвестиционного резидентства также растет. Из года в год все больше русских, бразильских и китайских инвесторов пользуются ею. Схема, запущенная в октябре 2012 года, привлекла за период существования 6 миллиардов евро. Эти деньги были вложены преимущественно в сектор недвижимости.

До октября 2023 года самым востребованным способом получить вид на жительство Португалии была покупка недвижимости. Но правила изменились. По новым условиям получения «золотой визы», указанным в законе 56/2023 (порт.: Lei n.º 56/2023), опубликованном в Официальном правительственном вестнике Португалии (порт.: Diário da República n.º 194/2023) от 6 октября 2023 года, упразднена часть финансовых маршрутов, включая:

• перевод капитала (депозит) — от € 1,5 млн;
• покупку новой недвижимости — от € 500 тыс./400 тыс. (в зависимости от локации);
• покупку недвижимости, введенной в эксплуатацию 3+ десятилетия назад и находящейся в «районе городского восстановления» для последующей реконструкции, — от € 350 тыс./280 тыс. (в зависимости от локации).

Сейчас можно оформить ВНЖ в Португалии за капитальные вложения на сумму в 250 000 € в культурные или инновационные проекты, а также создание 10 рабочих мест или внесение €0,5 млн в фонды, не связанные с недвижимостью, / бизнес / НИОКР.

Успешному кандидату предоставляется европейский вид на жительство со свободным передвижением в шенгенской зоне. Члены семьи инвестора также могут подать заявление на ВНЖ вместе с основным заявителем. Для удерживания ВНЖ нужно жить в Португалии по 1 неделе в год. Через 5 лет можно подать заявление на ПМЖ или гражданство Португалии, сдав обязательный экзамен на знание португальского языка. По правилам, введенным в январе 2024 года, отчет натурализации стартует в момент подачи заявки на ВНЖ.

Португалия является полноправным членом ЕС и Шенгенской зоны. Владельцы паспортов Португалии (граждане ЕС) могут посещать Великобританию без подачи заявления на получение визы. Кроме того, с португальским паспортом можно путешествовать в США и Канаду.

Испания

«Золотая виза», которую можно оформить в Испании, доступна иностранцам, которые совершают покупку недвижимости с минимальной стоимостью в 500 000 €. Основанием для выдачи ВНЖ также может выступать открытие социально значимого бизнес-проекта или открытие депозита на сумму в 1 млн. € в испанском банке.

Согласно испанскому законодательству о гражданстве, вы должны проживать в Испании не менее 10 лет, чтобы подать заявку на паспорт этой страны, демонстрируя при этом глубокое знание испанского языка. Такой документ является одним из самых ценных паспортов в ЕС и в мире. Велика вероятность, что Испания прекратит выдавать ВНЖ за недвижимость к 2025 году. Этот вопрос уже обсуждается правительством.

Мальта

В 2014 году на Мальте была запущена Программа индивидуальных инвесторов (IIP), позволяющая оформлять мальтийское гражданство и паспорт за 12 месяцев, в 2020 году схема подверглась ребрендингу. Также изменились правила. Актуальные условия получения экономического гражданства на Мальте — внесение дотации + оплата сборов на общую сумму в 0,715 млн. €. Процесс длится 3 года. Его можно ускорить, увеличивая инвестиции.

Мальта также предлагает схему по выдаче «золотых виз», известную как MRV, предполагающую необходимость покупки государственных облигаций или акций на сумму 250 000 €. Взамен на эти деньги вы получите постоянное место жительства в Мальте с правом на свободное передвижение по Шенгену. Вы не получите мальтийское гражданство, оформив резидентство, в соответствии с правилами программы резидентства MRV.

Мальта является полноправным членом ЕС, а также шенгенской страной. Мальтийский паспорт, который в случае натурализации оформляется за 5 лет, является одним из самых ценных в мире, обеспечивая безвизовый доступ в более чем 16 десятков стран (включая США). Граждане Мальты имеют право жить и работать в любом государстве-члене ЕС.

Бельгия

В Бельгии действует программа бизнес-иммиграции без конкретных минимальных инвестиционных требований. Нужно лишь открыть европейскую компанию, способную принести высокую социально-экономическую пользу принимающей стране. Прожив в Бельгии как минимум 5 лет после оформления резидентства на основании ведения бизнеса, мигрант может легко подать заявление на получение бельгийского паспорта, если он знает французский.

Бельгийское законодательство предлагает одни из самых выгодных условий ведения бизнеса в Центральной Европе. В частности, инвесторам доступны такие преимущества как низкие налоги, идеально подходящие для бизнеса. Бельгийский паспорт является одним из лучших проездных документов в мире, предлагая безвиз в США, Канаду, Шенген и Великобританию.

Вануату

Вануату – единственная страна в Тихоокеанском регионе, где имеется специальная иммиграционная программа, позволяющая оформлять паспорт и гражданство за инвестиции. Причем иностранные инвесторы могут получить паспорт в течение полутора-двух месяцев (рекордно короткий срок), внося единовременное невозвратное дотационное пожертвование в размере 150 000 $ в госфонд через Программу поддержки развития Вануату (DSP).

Нет необходимости посещать принимающую страну для выполнения каких-либо процедур. Процесс подачи заявления является простым и быстрым. Перед утверждением кандидата, а также выдачей гражданства и паспорта проводятся проверки биографических данных.

Срок действия паспорта Вануату недавно был увеличен до 10 лет, что делает вануатский паспорт очень интересным. Паспорт Вануату предлагает безвизовый режим при поездках в 13 десятков стран, включая Шенгенскую зону ЕС, Великобританию, Ирландию и Россию.

Антигуа и Барбуда

Антигуа и Барбуда (равно как и Доминика / Сент-Люсия) предлагает самое доступное гражданство за деньги в Карибском бассейне и в мире в целом. Чтобы получить антигуанский паспорт, заявителю нужно внести невозмещаемое дотационное пожертвование в размере 100 000 $. Также доступны возвратные 5-летние инвестиции в недвижимость Антигуа и Барбуды или бизнес (200 000 $ / 400 000 $, соответственно).

Паспорта участникам соответствующей программы для мигрантов-инвесторов предоставляются в течение 4-6 месяцев. Паспорт Антигуа дает право на безвизовый въезд в более чем 13 десятков стран, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны ЕС и многие другие государства. Антигуанские налоговые резиденты не должны платить НДФЛ.

Сент-Китс и Невис

В Сент-Китс и Невис работает самая старая программа инвестиционного гражданства в мире. Она запустилась в 1984 году. Минимальный размер расходов на оформление «золотого паспорта» в данном случае составляет 250 000 $. Соответствующую сумму нужно внести в виде безвозмездного дотационного пожертвования в госфонд. Также доступно гражданство за недвижимость ценой от  400 000 $, которую можно продать через 7 лет. Ускоренное оформление экономического гражданства возможно за дополнительную плату.

Члены семьи (супруга, родители и дети) могут включаться в коллективное заявление на экономическое гражданство вместе с основным заявителем. С паспортом Сент-Китс можно путешествовать без визы в более чем 15 десятков стран, включая Великобританию, шенгенские станы в Европе, Россию и многие другие государства. Владельцам паспортов Сент-Китс нужна отдельная виза для посещения США и Канады.

Монако

Монако является одной из самых маленьких и богатых стран в мире. Разместившись на французской Ривьере, это место выступает домом для десятков тысяч очень состоятельных людей, представляя собой город-государство для мультимиллионеров и миллиардеров.

Монако предоставляет вид на жительство иностранным гражданам, которые могут внести депозит в размере от 0,5 миллиона € в местные банки (сумма зависит от конкретного банка), а также купить или арендовать жилую недвижимость в Монако. В стране нет НДФЛ для фискальных резидентов. Вы должны прожить 10 лет в этом Княжестве, чтобы получить паспорт и гражданство Монако (для этого также придется отказаться от предыдущего гражданства). Паспорт Монако дает безвизовый режим при поездках в США, Канаду, государства Шенгена, Великобританию, Австралию, Сингапур и другие страны.

Швейцария

Швейцария тепло приветствует состоятельных людей, которые могут позволить себе платить «единовременный налог» в размере от 400 000 швейцарских франков в год в конкретный выбранный кантон в обмен на резидентство. Эта сумма может удвоиться или утроиться в зависимости от кантона (Цюрих, Женева, Берн). Так работает резидентство в Швейцарии через налоговое соглашение.

Соответствующая программа для мигрантов-инвесторов идеально подходит состоятельным бизнесменам, желающим минимизировать налоговое бремя, не покидая Старый свет, а также пенсионерам, которые хотят выйти на пенсию в Швейцарии. Вы не сможете работать в Швейцарии, оформив резидентство с помощью этой программы.

После 12 лет жизни в Швейцарии можно натурализоваться и подать заявление на получение швейцарского паспорта. Паспорт Швейцарии имеет отличную мировую репутацию и входит в топ лучших проездных документов в мире, предлагая безвиз в Шенген, Канаду, США, Великобританию и не только.

Турция

Программа инвестиционного гражданства действует в Турции с 2017 года. Но лишь в сентябре прошлого года она стала популярной на фоне четырёхкратного снижения порога вхождения, который изначально был установлен на уровне в 1 млн. $. В 2018 году иностранцам разрешили  оформить гражданство за недвижимость в Турции, тратя ¼ миллиона $. В 2020 году ценник вырос до $0,4 млн. Также доступно гражданство при открытии рабочих мест, покупке облигаций / акций и внесении депозита.

Процесс оформления паспорта в данном случае занимает 3-4 месяца. Заявители должны удерживать инвестиции в собственности в течение 3 лет. После этого соответствующие активы могут быть проданы без потери гражданства инвестором. Турецкий паспорт не дает безвизовый режим при поездках в Великобританию, США, Канаду или страны ЕС, но Турция предлагает относительно высокий уровень жизни при низких ценах на товары и услуги, являясь при этом курортной страной с развитыми системами образования и здравоохранения.

Доминика

В Доминике действует самая дешевая программа инвестиционного гражданства. Для одиноких заявителей минимальная сумма невозвращаемого дотационного взноса установлена на уровне 100 000 $ (как в Антигуа и Сент-Люсии). Также можно оформить гражданство за недвижимость Доминики, вкладывая минимум 200 000 $ и получая право на перепродажу актива всего через 3 года без потери нового карибского паспорта.

Паспорт Доминики позволяет путешествовать без визы более чем в 1 сотню стран, включая Великобританию, шенгенские государства в Европе и другие направления. Доминика — прекрасная страна с тропическими лесами, водопадами и горами. Содружество Доминики не следует путать с «Доминиканской Республикой», поскольку это разные страны. Паспорт Доминика недавно подписала соглашение о безвизовом режиме с Россией.

Гренада

Гренада также предлагает гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна, выдавая паспорта иностранным гражданам через соответствующую программу с 2013 года. Для участия в этой программе необходима дотация на минимальную сумму в 150 000 $ (не подлежит возврату) в фонд преобразования острова или возвратные 4-летние инвестиции в недвижимость Гренады на сумму от 220 000 $.

Время обработки заявки на участие в этой программе составляет около 3-4 месяцев. Нет необходимости посещать Гренаду, чтобы подать заявку на гражданство. Гренада — единственная страна в Карибском бассейне, которая имеет соглашение о безвизовом режиме с Китаем и договор E2 с США, позволяющий оформлять одноименные американские визы (с февраля 2023 года претендентам на визу в США нужно доказывать факт проживания в Гренаде в течение 3+ лет). Владельцам паспортов Гренады нужна виза для посещения США, Канады, Австралии и Новой Зеландии, но при этом им доступен Безвиз в Шенген и Великобританию.

Сент-Люсия

Сент-Люсия запустила самую новую карибскую программу инвестиционного гражданства в начале 2016 года. Чтобы получить гражданство Сент-Люсии через эту программу потребуются минимальные капиталовложения в размере 100 000 $ (безвозмездное дотационное пожертвование).

Также можно получить гражданство за недвижимость Сент-Люсии (200 000 $), в обмен на покупку государственных облигаций (300 000 $) или прямые инвестиции в бизнес (100 000 $). Выйти из любой возвратной инвестиции можно через 5 лет. Время обработки заявки составляет около 3-4 месяцев. Владельцу паспорта Сент-Люсии нужна виза для посещения США, Канады, России, Индии, Бразилии, Австралии. С другой стороны, сент-люсийские граждане могут использовать безвиз при путешествиях по Шенгену и Великобритании.

Иордания

В Иордании с 2018 года действует программа для инвесторов-мигрантов, позволяющая оформлять ПМЖ и гражданство за инвестиции. Постоянное резидентство доступно тем, кто покупает недвижимость в Иордании за 200 000 $.

Чтобы получить гражданство Иордании за инвестиции, нужно потратить 1 млн. $ на банковский депозит, покупку казначейских облигаций или ценных бумаг коммерческого предприятия. Также можно инвестировать в малые и средние предприятия 750 000 $ или внести значительные инвестиции в иорданскую экономику на сумму в 1,5 млн. $. Все возвратные инвестиции нужно удерживать три года.

Иорданский паспорт не дает права на безвиз при поездках в Шенген или Великобританию, но позволяет создать «запасной аэродром» в стабильном и развивающемся политически нейтральном государстве.

Багамские острова

Багамские чиновники выдают постоянное место жительство иностранцам, которые покупают недвижимость с минимальной ценой в 500 000 $ или инвестируют в бизнес минимум 1 500 000 $. Багамские острова предлагают прекрасные пляжи, низкие налоги и стратегически выгодное расположение между Кубой и Флоридой (США). Теперь, когда Куба открыта для США, Багамские острова привлекают еще больше туристов и бизнесменов. Иностранцы получают гражданство Багамских островов, прожив в этой стране минимум семь лет. Багамский паспорт дает право на безвиз в Шенген и не только.

Ангилья

Британская карибская заморская островная территория Ангилья в 2018 году запустила новую схему по выдаче резидентства за инвестиции. В соответствии с этой схемой инвесторы получают статус постоянных резидентов, если они пожертвуют 150 000 $ в госфонд или купят недвижимость за 750 000 $. Также можно стать ангильским резидентом, уплачивая налоговые сборы на сумму по крайней мере 75 000 $ ежегодно, плюс купив недвижимость за 400 000 $.

После пяти лет жизни в этой островной юрисдикции инвесторы могут оформить BOTC (гражданство британской заморской территории). Граждане юрисдикции и владельцы ангильского паспорта могут посещать Великобританию без визы, но не могут там работать. В их распоряжении также имеется безвизовый доступ в шенгенские страны ЕС на 90 дней в течение произвольных 180-дневных периодов.

Какой вариант самый лучший?

После изучения этого длинного списка стран может возникнуть важный вопрос. Итак, какой паспорт самый лучший? Что ж! Ответ зависит от многих факторов. Это и репутация страны выдачи паспорта, и уровень физической безопасности в таком государстве, и количества стран, в которые можно путешествовать без визы по новому паспорту, и финансовые возможности заявителя.

Чтобы выбрать оптимальный вариант, нужно тщательно изучить все вводные данные, взвесив «за» и «против». Помочь в этом может опытный иммиграционный агент. Наши специалисты готовы помочь индивидуальным инвесторам-мигрантам и семьям выбрать оптимальное резидентство и гражданство, а также оформить его в кратчайшие сроки.

Следует учитывать, что гражданство за инвестиции доступно только тем людям, которые могут инвестировать 100 000 $ и более. Другим из-за ограниченности финансовых ресурсов подойдет не гражданство за инвестиции, а, к примеру, паспорт через службу в армии.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для бесплатной частной консультации. Обладая контактами с юридическими фирмами в десятках стран, уполномоченными принимающими государствами, мы можем решить любую задачу быстро и четко. Заказать бесплатную частную консультацию можно, направив запрос команде портала.