Получение «золотой визы» для инвесторов в Абу-Даби

Программа получения «золотых виз» в Абу-Даби — один из способов стать резидентом этого эмирата и ОАЭ в целом на срок до 10 лет для перспективных иностранцев. Целевая аудитория включает врачей, ученых, студентов, экоактивистов, профессионалов в сфере видеоигр, представителей творческих профессий, предпринимателей и инвесторов. Это руководство посвящено последним.

Плюсы «золотой визы» для инвесторов в Абу-Даби

Чем привлекает иммигрантов-инвесторов Абу-Даби в контексте получения резидентства? Главные преимущества:

• Долгосрочное проживание и работа в данном эмирате и любой другой части ОАЭ с минимальными бюрократическими процедурами.
• Свобода трансграничного передвижения и отсутствие визовых ограничений, что упрощает деловые и туристические поездки, используя Абу-Даби как хаб.
• Упрощенный доступ к местным банкам, инвестиционным инструментам и престижным образовательным учреждениям.
• Включение семьи в заявку на получение «золотой визы», что делает релокацию и жизнь в Абу-Даби комфортной и стабильной для инвестора и родственников.

Стремитесь расширить присутствие вашего бизнеса в Европе, оптимизировать налоговое бремя и повысить трансграничную мобильность себе и близким? Рассмотрите возможность получения венгерской «золотой визы» в сочетании с эмиратским ВНЖ. Это комплексное решение снижает визовые барьеры и налоговую нагрузку, обеспечивая прямой доступ к рынку Шенгенской зоны.

Условия получения «золотой визы»

Согласно официальным правилам, инвесторам доступно несколько вариантов, которые можно условно разделить на 2 категории: связанные с недвижимостью и не связанные с ней.

Инвесторские визы в Абу-Даби, не связанные с недвижимостью

Претендовать на получение «золотой визы» можно:

• Внося капиталовложение одного из следующих типов на сумму не менее 2 000 000 AED:
  • депозит;
  • капитализация компании.
• Представив доказательство уплаты налогов на сумму не менее 250 000 AED в год за два года до подачи заявления. Пример: если инвестор владеет 25% акций компании в Абу-Даби, которая ежегодно платит налоги на сумму 1 000 000 AED, достаточно документально подтвердить уплату 250 000 AED в год.

Получение «золотой визы» через недвижимость

• Прямая покупка. Надлежит подтвердить статус владельца недвижимости, приобретенной на сумму не менее 2 000 000 AED без привлечения ипотеки.
• Незавершенка. Необходимо потратить на покупку недвижимости на стадии строительства не менее 2 000 000 AED на момент подачи документов. Допускается покупка только у аккредитованных властями застройщиков.
• Ипотека:
  • Оформляется через национальные банки в ОАЭ (нужен счет).
  • Допускается для объектов недвижимости стоимостью более 2 000 000 AED.
  • Сумма собственных средств инвестора, вкладываемая в недвижимость, должна составлять не менее 2 000 000 AED. Пример: если стоимость недвижимости составляет 5 000 000 AED, сумма сделки, покрываемая ипотечным кредитом, не должна превышать 3 000 000 AED.

Документы, необходимые иностранцу для получения «золотой визы»

Рассмотрим требования к сопроводительной документации, которой нужно дополнить заявку на получение «золотой визы» инвестора в Абу-Даби. Соискателю нужна копия паспорта. Также требуются документы, зависящие от типа капиталовложения:

Депозит

• Письмо из банковского учреждения, подтверждающее внесение на депозитный счет минимум 2 000 000 AED.

Инвестиции в компанию

• Действующая торговая лицензия компании, подтверждающая факт коммерческой регистрации бизнеса или долю инвестора.
• Актуальное свидетельство о коммерческой регистрации с указанием уставного капитала и доли каждого учредителя, инвестора.
• Подтверждение капитализации бизнеса соискателем на сумму не менее 2 000 000 AED.
• Копия выписки из коммерческого регистра, подтверждающая отсутствие арестов в отношении компании или доли инвестора, согласно требованиям законодательства.

Подтверждение налоговых выплат

• Действующая торговая лицензия компании, подтверждающая факт коммерческой регистрации бизнеса или долю инвестора.
• Актуальное свидетельство о коммерческой регистрации с указанием уставного капитала и доли каждого учредителя, инвестора.
• Налоговая декларация, подтверждающая обязательства по уплате налогов на сумму не менее 250 000 AED в год в течение двух лет, предшествующих решению иностранца подать заявку на получение «золотой визы».
• Квитанции об уплаченных налогах.

Недвижимое имущество

• Полное владение недвижимостью:
  • Договор купли-продажи, зарегистрированный в Департаменте муниципалитетов и транспорта (далее — Департамент) или ином компетентном органе, подтверждающий данные о владельце, объекте недвижимости и стоимость на момент покупки, которая должна составлять не менее 2 000 000 AED.
  • Либо справка о стоимости недвижимости, выданная Департаментом или иным компетентным органом.
• Ипотека:
  • Справка о стоимости недвижимости, выданная Департаментом или иным компетентным органом.
  • Справка, выданная Департаментом или иным компетентным органом и подтверждающая стоимость объекта (не менее 2 000 000 AED), а также отсутствие арестов по решению судебных органов.
• Недвижимость на стадии строительства:
  • Договор купли-продажи с одним из аккредитованных застройщиков, подтверждающий данные о владельце, объекте недвижимого имущества и стоимость на момент покупки.
  • Подтверждение оплаты застройщику от 2 000 000 AED на момент подачи документации.

Процедура получения «золотой визы» в Абу-Даби

• Подача заявки.
• Предоставление документации и сведений для первичного одобрения.
• Прохождение медосмотра.
• Сдача биометрии.
• Получение «золотой визы».
• Присвоение удостоверяющего личность документа единого образца новому резиденту ОАЭ.

Наши услуги для инвесторов в Абу-Даби

Команда портала предлагает полный комплекс услуг, делая получение «золотой визы» максимально простым, быстрым и эффективным:

• Консультации и подбор категории. Эксперты помогут определить подходящую инвестиционную категорию на основе ситуации, бюджета и целей конкретного клиента.
• Подготовка и проверка документов. Оказывается содействие со сбором необходимых документов. Документы проверяются на предмет корректности оформления, чтобы избежать задержек или отказов.
• Полное сопровождение при подаче заявки. От начала процесса до получения визы эксперты будут рядом, обеспечивая поддержку на каждом этапе.
• «Послепродажная» поддержка. Предлагаем помощь после получения «золотой визы», включая содействие при адаптации и интеграции в общество и экономику ОАЭ.

Цены зависят от выбранной категории и объема требуемой работы.

Выводы и экспертное сопровождение

Чем привлекает инвесторов Абу-Даби? Это идеальное направление для тех, кто стремится к новым высотам в бизнесе и жизни. Эмират предлагает стабильную экономику, развитую инфраструктуру, доступ к мировым рынкам и высокие lifestyle-стандарты.

Получение «золотой визы» позволяет инвесторам и их семьям жить и работать в одном из наиболее перспективных и быстроразвивающихся регионов мира. Не упустите шанс использовать преимущества этой программы. Оформите «золотую визу» в качестве инвестора в Абу-Даби с нашей помощью и откройте двери к новым возможностям на международной арене! Свяжитесь с нами для получения персонального предложения.