BYD «прорубает окно» в ЕС через Венгрию: что это значит для иммигрантов и инвесторов?

Китайская компания BYD – крупнейший в мире производитель электромобилей. Решение китайцев построить гигафабрику в Сегеде и открыть европейский головной офис в Будапеште — это четкий индикатор стремительного превращения Венгрии в один из экономических и промышленных центров Европы.

Оба проекта будут способствовать росту спроса на жильё в соответствующих городах и станут катализаторами инвестиционных потоков, улучшая бизнес-среду в регионе. Учитывая эти вводные, помноженные на прямой доступ к рынку ЕС, а также лояльную налоговую и иммиграционную политику в Венгрии, страна становится крайне привлекательной для переезда, внесения инвестиций, открытия бизнеса и получения ВНЖ.

Планы BYD

Венгрия превращается в одну из главных инвестиционных площадок Европы для неевропейцев. Это подтверждают планы BYD относительно строительства гигафабрики в Сегеде и открытия европейского головного офиса в Будапеште. Китайская корпорация впервые одновременно размещает крупные производственные мощности и региональный административный хаб в одной стране ЕС. Это отражает фундаментальные изменения в геоэкономике, торговой политике и отношениях между Китаем и Евросоюзом.

Индустриальный проект в Сегеде

Под обустройство гигафабрики BYD в Сегеде, третьем по величине городе Венгрии, выделено 300 гектаров. Она станет крупнейшим промышленным объектом на юге европейской страны. Запуск намечен на вторую половину 2025 года. После ввода в эксплуатацию гигафабрика сможет производить 200 тыс. электромобилей в год. В планах рост показателя до 350 тыс.

По оценкам венгерского правительства, проект создаст до 4 тыс. рабочих мест на начальном этапе и до 10 тыс. в перспективе. Планируется наладить выпуск электромобилей (Battery Electric Vehicles; BEV) и гибридов (Plug-in Hybrid Electric Vehicles; PHEV). Первыми с конвейера сойдут модели BYD Dolphin и Atto 3.

Европейский головной офис в Будапеште

Для обустройства европейского административного хаба руководство BYD выбрало офисное здание IP West в XI районе Будапешта. Комплекс площадью 26 тыс. м² приобретён через «дочку» китайского автогиганта. Новый региональный офис будет контролировать ряд процессов, включая продажи, логистику, техподдержку, сертификацию моделей, разработку и адаптацию транспортных средств под европейские стандарты. Планируется создание до 2 тыс. рабочих мест – преимущественно для специалистов в области инженерии, сертификации, логистики и маркетинга.

Инвестиции в обустройство регионального головного офиса должны достичь €260 млн, из которых примерно €52 млн — госсубсидии. Поддержка проекта осуществляется венгерским Министерством иностранных дел и внешней торговли, а также Агентством по продвижению инвестиций.

Почему Венгрия: политико-экономические аргументы

Ключевые факторы, повлиявшие на выбор китайцев:

• Упрощенная логистика при поставках продукции в страны ЕС.
• Умеренные налоги и господдержка крупных инвесторов.
• Индустриальная база: в Венгрии уже работают заводы Audi, BMW, Mercedes, Suzuki, Stellantis.
• Локализация производства позволяет обойти пошлину ЕС (17%) на китайские электромобили.
• Готовность венгров идти навстречу: в ходе нескольких раундов переговоров с правительством Венгрии китайцы из BYD убедились в договороспособности официального Будапешта.

Премьер-министр Виктор Орбан лично поддерживает оба проекта, рассматривая их как часть стратегии многовекторной внешней политики и промышленного развития. Политик подчеркнул, что Венгрия не выбирает между Востоком и Западом, а становится «соединяющим мостом», превращая географическое расположение в экономическое преимущество.

Влияние на рынок недвижимости

С момента анонса проекта в Сегеде спрос на жильё в городе утроился. По данным портала Ingatlan.com, средняя стоимость квадратного метра там выросла на 12% всего за один год. Наблюдается бум строительства многоквартирных домов.

Аналогичная тенденция начала проявляться и в XI районе Будапешта, где расположится новый офис BYD. Жильё в этой части венгерской столицы пользуется повышенным спросом со стороны потенциальных сотрудников концерна. Также растёт интерес к коммерческой недвижимости, включая склады, офисы, помещения под ритейл.

Мультипликативный эффект: Сегед и Будапешт как точки роста

По информации Торгово-промышленной палаты Сегеда, в городе фиксируется рост активности производителей автокомпонентов, логистических подрядчиков и технологических стартапов. В Будапеште отмечается рост интереса к инженерному аутсорсингу, логистике и цифровым услугам.

Это говорит о мультипликативном эффекте проектов BYD, стимулирующем смежные сферы. В результате увеличиваются налоговые поступления, растут занятость, спрос на недвижимость и образовательные услуги.

Электромобилизация Венгрии набирает обороты

Согласно исследованию консалтинговой группы Horváth:

• 61% венгров готовы купить электромобиль;
• 18% планируют сделать это при покупке следующего транспортного средства;
• только 12% респондентов категорически отказываются от электромобилей (по сравнению с 21% по ЕС);
• 69% опрошенных рассматривают покупку авто китайского производства;
• BYD занимает первое место по узнаваемости среди китайских брендов.

Китайско-венгерское партнёрство: цифры и динамика

• За последнее десятилетие в Венгрии реализованы 54 китайских инвестпроекта.
• Общий объём инвестиций — около €18,5 млрд.
• В 2023 и 2024 гг. Китай лидировал по объему инвестиций в венгерскую экономику.
• Компания CATL строит гигафабрику аккумуляторов в Дебрецене (€7 млрд).
• В результате китайско-венгерского партнёрства в Венгрии уже создано около 30 тыс. рабочих мест.

Геополитические риски и вызовы

В 2025 году Еврокомиссия начала расследование в отношении субсидий BYD в Венгрии. Основание — возможное нарушение норм конкуренции в рамках единого рынка ЕС. Кроме того, усиление китайского присутствия вызывает обеспокоенность в США. Аналитики также указывают на риск попадания Будапешта в зависимости от решений Пекина в стратегических секторах, включая энергетику, транспорт и телеком.

Помощь предпринимателям, инвесторам и иммигрантам в Венгрии

Команда портала предлагает комплексное сопровождение при решении следующих задач:

• анализ рынка недвижимости, подбор и покупка ликвидных активов;
• помощь в получении ВНЖ на основании инвестиций или бизнеса;
• регистрация компаний, открытие корпоративных счетов;
• юридическое, налоговое и бухгалтерское обслуживание.

Выводы

Проекты BYD укрепляют позиции Венгрии как регионального индустриального и инвестиционного хаба. Они сулят рост спроса на недвижимость, расширение рынка труда и увеличение интереса к бизнесу в регионе. Привлекательность Венгрии для иностранных инвесторов, предпринимателей и иммигрантов усиливают низкие налоги и прямой доступ к рынку ЕС. Воспользоваться открывающимися возможностями поможет команда портала.