Сегодня большим спросом и популярностью среди состоятельных лиц пользуется курортный отдых в Дубае. Многие россияне рассматривают Объединённые Арабские Эмираты не только как зону отдыха, но и как неплохой вариант вложений в недвижимость ОАЭ.
Недвижимость, расположенная на побережье Дубая, позволяет перспективно инвестировать активы, создавая ценность не только экономического характера, но и эмоционального. Сегмент премиум-недвижимости в Дубае в 2023 году остаётся актуальным и быстрорастущим. Он предлагает различные апартаменты, виллы, гостиничную недвижимость и квартиры в закрытых ЖК высокого класса.
Прибрежные объекты недвижимости в собственности граждан — показатель их успешности и финансовой состоятельности. Стоимость недвижимости в курортной зоне выше, чем в других элитных районах Дубая, а сами объекты особенно интересны состоятельным лицам. Для многих своё жилье в прибрежной зоне — это возможность провести отпуск с семьей в комфорте вдали от проблем и забот. Ценность на недвижимости в Дубае повышает и тот факт, что в стране отмечается стабильная и спокойная обстановка на фоне мировых политических событий.
Недвижимость в районе побережья Дубая – не только символ престижа и элиты, но и перспективный инвестиционный проект.
Недвижимость в Дубае – знак состоятельности
Как выглядит собственник элитного жилья в ОАЭ / Дубае? Иметь свой дом у моря – мечта, которую вы можете превратить в реальность. Кто-то планирует покупку недвижимости в Дубае в коммерческих целях, а кто-то просто хочет иметь свой дом или номер в гостинице, чтобы приятно отдохнуть.
Что привлекает уже состоявшихся и молодых инвесторов в прибрежной недвижимости?
Востребованность недвижимости в прибрежной зоне Дубая определяется климатическими условиями Эмиратов. Здесь курортный сезон длится весь год. Поэтому приобретенный объект недвижимости будет востребован, и арендатор найдется всегда.
Жилая недвижимость в зоне береговой линии в Дубае — это больше, чем обычный домик у моря. Все объекты недвижимости расположены близко от благоустроенного и комфортабельного пляжа с неповторимым панорамным видом на побережье. Все они имеют прямой выход на объекты развлекательной инфраструктуры.
Количество предложений прибрежной недвижимости ограничено, что и повышает спрос на этот вид недвижимости. Типичный пример – проект Palm Jumeirah, который был запущен для пополнения рынка недвижимости ОАЭ, новыми объектами в прибрежных районах.
Цунами, штормы, наводнения и другие стихийные бедствия в районе Дубая случаются редко, что ещё больше повышает инвестиционную привлекательность местного рынка недвижимости.
Где купить элитное жилье в Дубае?
Большинство жилых объектов Дубая расположены на набережных или побережьях каналов, в том числе знаменитые проекты, подобные острову Palm Jumeirah — визитной карточке Арабских Эмиратов. Совместно с проектом World Islands, Palm Jumeirah своими объектами заняли порядка трехсот километров прибрежной линии Дубая, что стало стимулом для запуска активной застройки прибрежных ЖК, развлекательных центров, отелей и гостиниц 5*, престижных ресторанов. Это сразу заметили успешные инвесторы, оценившие действительную стоимость прибрежной недвижимости и земельных участков.
Благодаря прибрежным районам Дубай занимает одну из ведущих позиций в рейтинге направлений для туристического отдыха на планете, а также успешного ведения бизнеса с перспективой релокации в ОАЭ. Взять, к примеру, популярные районы Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence (JBR). В них расположены первоклассные торговые центры (Dubai Marina Mall), отели класса премиум и прогулочные зоны Marina Walk и The Walk at JBR.
В районе Dubai Marina наблюдается стабильно высокий спрос на жилье среди туристов, бизнесменов, инвесторов, арендаторов и экспатриантов. Конкуренцию проекту Dubai Marina составляет Palm Jumeirah. Район Jumeirah выбирают представители местной аристократии и успешные, финансово состоявшиеся экспатрианты, ищущие уединение и спокойствие.
Рынок недвижимости Дубая
После того, как стала наблюдаться тенденция к увеличению востребованности недвижимости в районах у моря, застройщики начали активную разработку и реализацию дополнительных проектов, которые пополнят рынок элитными проектами Эмиратов. Первоначально строились роскошные виллы на побережье для удовлетворения интересов инвесторов, со временем спектр инвестиционной недвижимости начал расширяться.
Сегодня Дубай предлагает объекты недвижимости в прибрежной зоне — это жилые комплексы All Inclusive. Здесь созданы все условия для обеспеченной жизни – паркинги, частные гавани, элитные рестораны, торгово-развлекательные центры, транспортная доступность. Удобное расположение жилого комплекса – главное условие комфорта для жильца, как собственника, так и арендатора.
Такие проекты преобразовали Дубай, сделав прибрежную зону востребованной у инвесторов и застройщиков. С учетом того, что ежегодно Дубай встречает десятки тысяч гостей с разных стран, большая их часть готова тратить немалые суммы для обеспечения себе премиального уровня жизни, покупая объекты прибрежного жилья, яхты и многое другое.
Средства иностранных инвесторов вкладываются в развитие гаваней и прибрежной инфраструктуры, что со временем значительно увеличит поступления в бюджет ОАЭ. Дубай укрепляет свои лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости и туристического центра региона.
Объекты жилой недвижимости близ морского побережья интересуют как местных, так и иностранных инвесторов. Вполне вероятно, что спустя несколько лет стоимость недвижимости на побережье ещё более увеличится. Инвесторов, в чьей собственности окажется прибрежное жилое помещение, не коснутся проблемы дальнейшей реализации или сдачи в аренду недвижимости на фоне роста цен на объекты.
Ждём ваш запрос на индивидуальную консультацию!
Marina Lermontova 
05 февраля 2016 
