Лучшая инвестиционная недвижимость Кипра в 2025 году, город Лимасол

Недвижимость Кипра в городе Лимасол — особый сегмент европейского рынка жилья. Здесь нет чёткой и однозначной направленности на премиум-составляющую, хватает и бюджетных предложений с хорошим соотношением потребительских свойств, и элитных вилл. Поэтому многие инвесторы часто выбирают другие города Кипра, ориентируясь на уровень затрат и личные вкусы. Но такой подход ошибочен.

Лимасол — жемчужина Кипра, особый город, в котором удивительным образом переплелись прошлое и современность, Запад и Восток, изысканность и приземлённость, небоскрёбы из стекла и средневековые улочки, где время, казалось, застыло. Район — признанный туристический центр, поэтому неоновые огни дискотек и ночных клубов не гаснут до утра.

Всего 5-10 минут, и бизнес-районы буквально растворяются в традиционных средиземноморских улочках с неторопливым, размеренным ритмом времени, уютных кафе и тенистых прогулочных зонах. А совсем рядом с ними строятся новые небоскрёбы, кипит деловая жизнь, работают многочисленные офисные центры, крупные магазины и торгово-развлекательные зоны.

Рынок недвижимости Лимасола привлекает инвесторов очень хорошим соотношением цены и качества, богатством выбора и лояльностью к иностранцам. Динамика его роста несколько последних лет положительная, а порог входа ниже, чем в любой другой стране Евросоюза. Но многие инвесторы в итоге покупают жильё в Лимасоле для собственного проживания.

Цены постоянно растут, поэтому интересных предложений с каждым годом становится всё меньше. Это не значит, что у вас совсем нет времени (поиск, оценка ситуации). Но если вы хотите закрепиться на рынке недвижимости Кипра, тянуть с принятием решения не стоит.

Преимущества Лимасола:

• оживлённый туристический и курортный центр;
• множество исторических памятников;
• дружелюбное отношение к иностранцам;
• удобная транспортная развязка;
• в Лимасоле можно отдыхать и вести бизнес;
• популярная локация без жёстких требований к уровню доходов (включая представителей HNWI);
• хорошая развитая медицина;
• многочисленные налоговые льготы;
• развитая сфера услуг и развлечений;
• оживлённая ночная жизнь (есть клубы, тематические развлекательные заведения);
• Лимасол считается крупнейшим интегрированным казино-курортом в Европе;
• созданы все условия для отдыха, в т. ч. элитного (гольф, сёрфинг, подводное плавание);
• в Лимасоле каждый год проводятся интересные мероприятия (карнавал, фестиваль вина, марафон, ралли);
• стабильно положительная динамика роста рынка недвижимости.

Недвижимость Лимасола (Кипр)

В каталогах есть немало вариантов, ограничений по порогу финансовых требований практически нет. Но интересных предложений относительно не так много, они быстро находят своих новых владельцев. Особенно это справедливо в отношении «нулевого» жилья от застройщика в курортных зонах. Поэтому, если вы нашли недвижимость в Лимасоле, приглашаем на индивидуальную консультацию с нашими экспертами.

Жилой комплекс Limassol Blu Marine

• альтернатива: апартаменты с двумя спальнями;
• инвестиционная привлекательность: очень высокая.

Преимущества и особенности Limassol Blu Marine на Кипре для инвесторов:

• современная архитектура;
• оригинальный «башенный» формат;
• индивидуальный проект;
• услуги управления;
• красивые морские пейзажи;
• хорошее соотношение цены и потребительских характеристик;
• все бытовые услуги и сервисы включены;
• отдельный бассейн;
• выгодное расположение — в самом центре Лимасола;
• есть пристань для яхт.

Возможности для инвестирования в Limassol Blu Marine:

Жилой комплекс Limassol Del Mar

• альтернатива: апартаменты с тремя спальнями, район Айос Афанасиос;
• инвестиционная привлекательность: высокая.

Преимущества и особенности Limassol Del Mar на Кипре для инвесторов:

• свежие архитектурные решения;
• уникальный «криволинейный» дизайн;
• комплекс расположен прямо на береговой линии;
• престижный район — в самом центре Лимасола;
• услуги класса 5*;
• отличное место для постоянного и временного (отпуск) проживания.

Возможности для инвестирования в Limassol Del Mar:

Есть возможность инвестиций в магазин на территории жилого комплекса Limassol Del Mar (цена по запросу).

Жилой комплекс Limassol Park

• альтернатива: апартаменты с одной спальней;
• инвестиционная привлекательность: хорошая, низкий порог вхождения.

Преимущества и особенности Limassol Park на Кипре для инвесторов:

• хороший район (юго-запад Лимасола);
• рядом казино, гольф-клуб, аквапарк;
• очень хорошее соотношение цены и потребительских характеристик.

Возможности для инвестирования в Limassol Park:

Жилой комплекс Pissouri Villas

• альтернатива: вилла с гарантией аренды;
• инвестиционная привлекательность: средневысокая (ЖК заинтересует покупателей, которым нужны недорогие виллы в хорошем районе).

Преимущества и особенности Pissouri Villas на Кипре для инвесторов:

• ЖК расположен рядом с традиционной кипрской деревней Писсури (Pissouri);
• расслабляющие пасторальные пейзажи;
• большие ландшафтные сады;
• предусмотрено место для приватных бассейнов, солнечных террас и зон барбекю.

Возможности для инвестирования в Pissouri Villas:

Жилой комплекс Souni & Zanatzia Villas

• альтернатива: апартаменты в Anesis Wellness Residences;
• инвестиционная привлекательность: высокая / очень высокая.

Преимущества и особенности Souni & Zanatzia Villas на Кипре для инвесторов:

• тихий и живописный район;
• очень хорошая экологическая ситуация;
• жилой комплекс вписан в окружающее пространство.

Возможности для инвестирования в Souni & Zanatzia Villas:

Инвестиции в недвижимость Лимасола

Серьёзные вложения, не приносящие немедленной и гарантированной прибыли, требуют глубокого расчёта, тщательной подготовки и понимания законов рынка, на который вы выходите. То, что недвижимость Лимасола (в общем случае — Кипра), — это очень выгодный и перспективный проект, никаких сомнений нет. Но вы должны чётко понимать причины и следствия своих действий, возможные риски и альтернативные варианты.

Ещё одна потенциальная проблема — трудности и особенности, связанные с реализацией инвестиционного проекта в другой стране. Они связаны не столько с выбором конкретного объекта, сколько с неизбежными юридическими хлопотами по оформлению документов, подписанием договора, подготовкой визита на Кипр. Поэтому рекомендуем связаться с нашими экспертами и обсудить с ними сложившуюся ситуацию.

Наши базовые услуги, ориентированные на инвесторов и покупателей недвижимости на Кипре в Лимасоле:

• визовая поддержка;
• бронирование номера в гостинице;
• услуги переводчика;
• трансфер, транспортное обеспечение;
• персональный менеджер (сопровождает клиента на Кипре от прилёта до подписания договора купли-продажи);
• экскурсионная программа;
• помощь в подборе недвижимости под конкретный запрос;
• комплексное юридическое сопровождение;
• содействие в открытии банковского счёта;
• работа с арендаторами;
• управление недвижимостью и её техническое обслуживание.

Работаем на результат. Готовы к реализации сложных неформатных проектов. Вариант сотрудничества по вашему выбору: комплексное сопровождение сделки или отдельные услуги. Форма оплаты — любая. Для получения дополнительной информации направьте на нашу электронную почту письмо-запрос на индивидуальную консультацию.