Жилой комплекс CC Towers Iskele на Северном Кипре — лучшее бюджетное предложение в 2025 году

Бюджетные квартиры и студии — востребованный сегмент рынка недвижимости Северного Кипра. Их часто покупают для жизни, вариант со сдачей в аренду практически не рассматривается, так как характеристики жилья обычно только минимально достаточные. В отдалённых от центра острова районах найти такие объекты не так сложно, особенно если у покупателя нет исключительных требований и единственное обязательное условие — низкая цена.

Но если говорить о районах Северного Кипра, которые можно условно назвать курортными (не более 10 минут до пляжа на машине), то даже недорогие предложения на первичном рынке (недвижимость от застройщика) обычно стартуют от 2 тыс. EUR за условный квадратный метр. И это — студии минимального метража, практически без мебели и бытовой техники, со стандартным дизайном.

Многие покупатели, которых интересует такая недвижимость, успокаивают себя тем, что в континентальной Европе цены ещё выше, и это правда. Жильё — актив, который никогда не дешевеет, а пассивный доход от аренды даже с учётом налогов обычно значительно выше, чем процент по банковским депозитам.

Но из любого правила есть исключения. Хороший тому пример — жилой комплекс CC Towers Iskele, строительство которого будет закончено уже в июне 2026 года. Чем примечателен этот объект недвижимости? В первую очередь — минимальными ценами на квартиры и студии. Квадратный метр менее чем за 2 тыс. EUR для курортного района, пусть и не на первой береговой линии, — серьёзный аргумент для экономных покупателей. Даже на самом Северном Кипре такое жильё с высоким инвестиционным потенциалом обычно значительно дороже.

Другие интересные предложения недвижимости на Северном Кипре: виллы, 50 м от береговой линии.

Можно ли назвать студии и квартиры в ЖК CC Towers Iskele лучшим выбором для всех без исключения покупателей? Строго говоря, нет. Если вы привыкли к обеспеченному, бескомпромиссному комфорту, продуманному до мелочей дизайну и полному комплекту мебели и техники от премиум-производителей, на Северном Кипре можно найти более интересные предложения.

Но если вы хотите найти просто комфортное, удобное и обустроенное жильё в хорошем районе, то ЖК CC Towers Iskele стоит рассмотреть в качестве одного из базовых вариантов. Предложение, безусловно, интересное, в сегменте бюджетного жилья Северного Кипра — одно из лучших по сумме характеристик. Это тот случай, когда окончательное решение принимается после тщательного комплексного анализа, эмоции лучше оставить в стороне.

Описание района

Считается, что курортная недвижимость Северного Кипра с высоким инвестиционным потенциалом должна быть расположена как можно ближе к морю. Но это правило работает не всегда. Ведь любой туристический центр — это шум, отсутствие приватности, ухудшение криминогенной ситуации и довольно высокие цены на продукты и товары первой необходимости.

Поэтому знающие покупатели часто отдают предпочтение объектам в 5–10 минутах езды на машине до моря. Смысл такого решения понятен. Если вы захотите искупаться, позагорать или заняться активным отдыхом (гидроциклы, катамараны, дайвинг), гораздо удобнее доехать до береговой линии, чем идти пешком. Во все остальные дни «лишних» полтора километра защитят вас от туристов, которые в высокий сезон буквально осаждают центры курортных городов.

Преимущества района (деревня Тузлуджа/Тузлука, Искеле):

• всего 1,5 км до моря (один из лучших песчаных пляжей Северного Кипра);
• мягкий климат;
• возможность отдыхать на море практически круглый год;
• район одинаково хорошо подойдёт для жизнерадостной, энергичной молодёжи и любителей активного отдыха.

Расстояние до важнейших объектов (* — можно прогуляться пешком, ** — лучше доехать на машине):

• 1 минута* — несколько ресторанов и кафе;
• 3 минуты* — современный европейский супермаркет;
• 3 минуты* — аптечный пункт;
• 5 минут* — отель 5 звёзд, казино;
• 5 минут** — известный на всём Северном Кипре пляжный клуб Long Beach;
• 15 минут** — древний город Саламис;
• 35 минут** — Фамагуста;
• 45 минут** — два аэропорта (Эрджан, Ларнака).

Другие интересные предложения недвижимости на Северном Кипре: квартиры в Татлысу, Кирения.

Жилой комплекс CC Towers Iskele

От курортной бюджетной недвижимости подсознательно не ждёшь откровений. Вы примерно понимаете, что получите за свои деньги и от чего придётся отказаться. Но ЖК CC Towers Iskele — исключение из общего правила. Застройщик смог предложить потенциальным клиентам очень интересный и перспективный объект для инвестиций. Жилой комплекс смотрится достойно даже на фоне более дорогой недвижимости класса middle-end, а по сумме характеристик он может конкурировать с аналогичными объектами в Европе — в Италии, Португалии, Греции и Испании.

Особенности жилого комплекса CC Towers Iskele:

• большой выбор студий и квартир — ЖК состоит из 5 блоков;
• несколько бассейнов — большой открытый (1500 м²), закрытые (300 м², 100 м²);
• оборудованный спортивный зал;
• турецкая баня, сауна;
• бар и ресторан на террасе;
• бар и ресторан на крыше, здесь открывается неповторимый по своей красоте вид на море и городской пейзаж, особенно на закате;
• массажный салон, сауна;
• универсальный магазин;
• несколько зелёных зон для прогулок и отдыха;
• удобная парковка под навесом.

Отметим, что возможность выбора формата квартиры — очень важное конкурентное преимущество жилого комплекса CC Towers Iskele. Оно даёт свободу, которой лишены покупатели классического бюджетного жилья, когда действует правило «бери то, что дают». Застройщик уважает своих клиентов, создавая им комфортные условия на стадии выбора объекта.

Другие интересные предложения недвижимости на Северном Кипре: квартиры в ЖК Long Beach.

Студии и квартиры в ЖК CC Towers Iskele

Выбор недвижимости — шаг исключительно ответственный и важный. Особенно если выделенный бюджет ограничен, а у вас есть ряд требований и условий, жертвовать которыми не хотелось бы. Поэтому при запуске проекта CC Towers Iskele застройщик выбрал стандартный формат жилых объектов: студии, квартиры 1+1, квартиры 2+1.

Роскошных вариантов большой площади с многоуровневой планировкой нет, но выбранной целевой аудитории они не особо интересны. Акцент исключительно на бюджетных объектах может вызвать вопросы, однако такое решение правильное. На Северном Кипре хватает элитных вилл и коттеджей, цена которых стартует с 7-значных чисел. А вот жилья класса low-end мало. По формальным признакам CC Towers Iskele именно такой, но фактически покупатели получают квартиры и студии более высокого уровня, от бюджетного жилья в них только низкая цена.

Студии

• максимальная приспособленность для жизни;
• нет никаких признаков экономии;
• очень удачная планировка, заметно «расширяющая» пространство;
• полный комплект мебели и бытовой техники;
• акцент на светлые оттенки (белый, серый, слоновой кости);
• зеркальный шкаф-купе;
• светонепроницаемые шторы;
• диван-кровать с комплектом подушек и двумя креслами;
• максимальное использование доступного пространства, но чувства зажатости не возникает;
• дизайнерские элементы (фотографии в рамках, оригинальные бра, прикроватные столики) не перетягивают на себя внимание, а подчёркивают общую минималистскую направленность студии;
• изящный обеденный стол;
• встроенная мебель на кухне;
• современный совмещённый санузел;
• покрытие пола — большая квадратная плитка, ковёр (в зоне отдыха).

Квартиры 1+1

• удачная 2-зонная компоновка в условиях ограниченного пространства;
• акцент на тёмные оттенки (в основном — коричневый);
• дизайн похож на тот, что использован при оформлении студий;
• очень интересное решение в формате 1+1, совмещающее низкую цену и комфорт;
• удобные и просторные балконы.

Квартиры 2+1

• 2 изолированных спальни + общая (проходная) гостиная;
• чёрно-белая стилистика кухонной зоны (только встроенная техника);
• квартира следует базовому дизайну, на котором строится ЖК CC Towers Iskele, но общий оттенок чуть более светлый;
• большой ЖК-телевизор в гостиной;
• практичное и удобное покрытие (стены, пол, потолок)
• квартира 2+1 (как и другие объекты в жилом комплексе CC Towers Iskele) полностью готова к вселению, всё необходимое для жизни уже есть.

Другие интересные предложения недвижимости на Северном Кипре: квартиры в ЖК Babylon Wind возле моря.

Цены на студии и квартиры, финансовые вопросы

Недвижимость Северного Кипра постоянно дорожает. И это хорошая новость, ведь ваши вложения в жилой комплекс CC Towers Iskele гарантированно окупятся. Для обычных покупателей такой подход (когда важен сам факт роста цены на объект) вполне допустим. Вы познакомитесь с объектом и обсудите все вопросы с нашими экспертами.

Но для инвесторов, которые вкладывают деньги и хотят получить прибыль, общих фраз мало. Они должны чётко понимать, что их вложения окупятся, причём не только в идеальном случае, когда квартира или студия будет весь год сдаваться. Искеле — курортный район, поэтому всегда нужно учитывать, что недвижимость может 8 месяцев из 12 простаивать без арендаторов.

А если у будущего покупателя ограниченный бюджет, нужно разобраться, какие планы оплаты предусмотрел застройщик, ведь сразу внести всю сумму смогут далеко не все. Для заключения сделки могут понадобиться дополнительные источники финансирования.

Сколько стоят студии и квартиры в жилом комплексе CC Towers Iskele:

• студии — от 70,5 тыс. EUR;
• квартиры 1+1 — от 71,9 тыс. EUR;
• квартиры 2+1 — от 149 тыс. EUR.

Другие интересные предложения недвижимости на Северном Кипре: квартиры в ЖК Bahama Wind.

Отметим, что мы работаем с клиентом на всех этапах заключения сделки, и оперативно решаем любые возникающие вопросы. Так, мы готовы взять на себя визовую поддержку, сопровождение при осмотре объекта, помощь в переезде и сборе документов. Эти услуги оплачиваются отдельно, но наши клиенты могут выбирать — и это главное.

Доходность квартир и студий в ЖК CC Towers Iskele от сдачи в аренду:

Можно ли назвать квартиры и студии в строящемся жилом комплексе CC Towers Iskele лучшим вложением денег? Если вас интересует бюджетный сегмент недвижимости Кипра, при условии, что объект находится в курортном районе, ответ на этот вопрос будет положительным. Дополнительная информация доступна на индивидуальной консультации.