Покупка жилья в Бельвароше-Липотвароше (5 район Будапешта) + ВНЖ в Венгрии

Ограничений для иностранных граждан на покупку жилой недвижимости в Венгрии нет. Более того, иностранцам, вносящим инвестиции в венгерский рынок жилья через покупку долю фонда недвижимости, положены иммиграционные льготы. Инвестиции в фонд и собственное жилье в Венгрии можно совместить, что упростит переезд в это государство. Остается выбрать ликвидный лот, который отвечает бюджету и целям покупателя. Вариантов много. Наша команда решила упростить жизнь потенциальным покупателям. Вот подборка лотов в престижном будапештском районе Бельварош-Липотварош. 

Где это? 

Район V — это политический, финансовый, коммерческий и туристический центр Венгрии. Настоящее «сердце» Будапешта, поскольку находится в его центре. Название района — Бельварош-Липотварош (венг.: Belváros-Lipótváros). Он также известен как Внутренний город и Город Леопольда, что относится к двум историческим кварталам, расположенным там: 

• Бельварош (Внутренний город); 
• Липотварош (Город Леопольда). 

Внутренний город — это старый город Пешт. Город Леопольда основан в начале 19 века, став политическим и финансовым центром Венгрии в начале 20 века, когда был построен венгерский парламент. Первоначально эти два квартала были 4-м (Внутренний город) и 5-м (город Леопольда) районами Будапешта. Все изменилось в 1950 году. Они были объединены, а статус района номер IV был присвоен Уйпешту (Новый Пешт).

Есть причина, по которой Внутреннему городу не присвоен статус 1 района, несмотря на расположение в центре венгерской столицы. До 1873 года Буда служила столицей Венгрии. Поэтому нумерацию районов было решено начинать с района Будайской крепости. Районы на стороне Пешта получили номера от IV до X.

Среди главных достопримечательностей — здание Парламента. Это самое большое здание в Венгрии на начало 20 века. Рядом площадь Лайоша Кошута со статуями Франциска II Ракоци и Лайоша Кошута. Площадь — идеальное место для созерцания здания Парламента. Она примыкает к Этнографическому музею с внушительными колоннами и фронтоном. 

Жители и гости района могут быстро добраться до набережной Дуная ради прогулки. Великолепный вид на воду и Замковую гору на другом берегу никого не оставляют равнодушным. Рядом базилика Святого Стефана, улица Ваци и площадь Воросмарти. Величественные площади вдоль реки Дунай возле парламента, в районе, наполненном историческими реликвиями, музеями и памятниками истории, часто используются для проведения мероприятий. 

Предлагаем лоты в этом районе, покупку которых можно совместить с получением ВНЖ за инвестиции в этой стране ЕС. Для получения иммиграционного статуса можно вносить инвестиции в фонды (от €0,25 млн) или жертвовать деньги безвозмездно (от €1 млн).

Квартира на набережной с панорамным видом и высокими потолками — € 795 000

Вариант для тех, кто хочет насладиться красотой города. Из окон видны холм Геллерт, мост Елизаветы и Свободы, а также Будайская крепость. Квартира с гостиной и 1 спальней общей площадью 74 квадратных метра расположена на втором этаже 4-этажного отреставрированного классического дома. Ключевые особенности лота: 

• быстрый доступ к Белградской набережной Дуная (Белград-ракпарт);
• 2 комнаты;
• площадь — 74 кв. м.;
• состояние — с ремонтом;
• ориентация окон по сторонам света — запад;
• электрическое отопление;
• лифт предусмотрен; 
• балкон есть;
• высота потолков — 3,6 м.

Микроквартира с отличным расположением в историческом здании — € 180 000 

Квартира с панорамным видом на Будайские горы и дворец Матильда. Находится в 1 минуте ходьбы от берега Дуная и Елизаветинского моста. Рядом отличная транспортная развязка. Уютные рестораны и кафе в шаговой доступности. Отличная опция для инвесторов, делающих ставку на расположение. Ключевые особенности квартиры-студии в оживленной части V района:

• площадь 20 кв. м.;
• 1 комната; 
• этаж первый; 
• панорамный вид из окон; 
• состояние — требуется ремонт; 
• ориентация окон на север; 
• отопление центральное; 
• лифт есть; 
• высота потолков — 3,4 м. 

Двухкомнатная квартира на набережной Сечени — € 720 000

Двухкомнатная квартира в центре Будапешта на набережной Сечени. Отремонтированная квартира в пятом районе предлагает панораму на Дунай. Расположена на третьем этаже 4-этажного дома по проекту Кароли Хильд. Из окон видны Цепной мост, Будайская крепость, церковь Матьяша и Рыбацкий бастион. Ключевые особенности лота: 

• 65 кв. м.; 
• 2 комнаты; 
• третий этаж;
• из окон открывается панорама на центральные районы города;
• состояние — с ремонтом;
• ориентация окон на запад;
• отопление центральное; 
• дом оснащен лифтом;
• высота потолков — 3,8 метра;
• планировка — гостиная + 1 спальня.

Просторная квартира с 3 комнатами на высоком этаже — € 816 000

Полностью отремонтированная светлая квартира в кондоминиуме на улице Бихари Яноша. Располагается на верхнем этаже здания в пятом районе. Жильцам доступен вид на крепостные стены с балкона. Планировкой предусмотрены 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, американская кухня + столовая. Фасад дома в отличном состоянии. Благодаря расположению на высоком этаже внутри светло и тихо. В стоимость входят вся мебель, отделка и оборудование на фото. Ключевые особенности лота: 

• расположение — улица Бихари Яноша; 
• площадь — 110 кв. м.; 
• четвертый этаж; 
• количество комнат — 3;
• вид из окон на улицу; 
• состояние — с ремонтом;
• ориентация окон на запад;
• циркуляционное отопление; 
• высота потолков — 2,9м.

Трехкомнатная квартира с премиальной отделкой € 578 000

На продажу выставлена квартира на первом этаже на площади Февам с панорамным видом на холм Геллерт. Отремонтирована по стандартам класса люкс. Из окон обеденной зоны в гостиной с американской кухней открывается вид на Мост Свободы. В квартире две спальни с отдельными входами и две ванные комнаты. Благодаря современному дизайну — идеальная инвестиция под сдачу (как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды). Мебель, показанная на фотографиях, включена в стоимость покупки. Ключевые особенности предложения: 

• площадь 83 кв. м.; 
• 3 комнаты; 
• этаж первый; 
• из окон открывается панорама города; 
• состояние — с ремонтом;
• ориентация окон на запад;
• отопление организовано путем подогрева пола;
• высота потолков — 3 м.

Цены лотов могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с нашей командой для получения комплексного предложения и информации о наличии недвижимости.