Люксовые апартаменты в Алании в районе Авсаллар

Статью подготовила: Оксана Орлова Опубликовано: 15 ноября 2023
Содержание показать

CML Residence — жилой комплекс класса люкс, расположенный в пригороде Алании в районе Авсаллар. Апартаменты нового ЖК представлены в нескольких планировках, свободными к продаже из которых остались только квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой (дуплекс).

CML Residence

За счет выгодного расположения вблизи курортов и морского побережья, жилье в этой части республики быстро раскупается иностранными инвесторами еще на стадии незавершенного строительства. Доходность от такой покупки достигает 30% и более, а также дает право на ВНЖ Турции и ПМЖ, если общая сумма покупки жилья составит не менее 400 000 USD.

Важно! Новый ЖК CML Residence в Алании готов к заселению и относится к категории безопасной недвижимости по уровню защиты от сейсмической активности в регионе. Качество всех строительных материалов проверено на соответствие национальным стандартам или ISO.

Район Авсаллар (Алания, Турция)

Авсаллар — это курортный район Турции в провинции Алания, расположенный на берегу Средиземного моря. Эта часть страны считается одной из спокойных, где можно отдохнуть летом, посетить местные достопримечательности или остаться жить навсегда.

Здесь хорошая инфраструктура, есть множество магазинов, торговых центров, школ и развлекательных центров. Для любителей пляжного отдыха район Авсаллар будет тем самым спокойным, но динамично развивающимся уголком Турции, где можно провести вечер в кругу шумной компании или уединиться в тихой бухте на романтическом свидании.

CML Residence в районе Авсаллар — описание комплекса

Новый жилой комплекс класса люкс находится в самом живописном месте района в окружении хвойных насаждений, развитой инфраструктуры и рядом с побережьем Средиземного моря. Основные характеристики 5-этажного жилого комплекса на 25 квартир:

  • Планировки квартир — 1+1 и 2+1 дуплекс. 
  • Площадь апартаментов — от 47 до 98 кв. м.
  • Площадь земельного участка под строительство — 1071 м².
  • Отделка — чистовая с сантехникой, бытовой техникой и встроенными шкафами.
  • Мебель — кухонный гарнитур и шкаф у входа.
  • Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.
  • Пол: керамическая плитка.
  • Межкомнатные двери из МДФ.
  • Стальная входная дверь.

Цена апартаментов комплекса зависит от планировки. Свободными остались только дуплексы 2+1 по ставке от 142 000 евро, площадь которых от 96 м2.

9
5
10-2
1
3
2
4
1_5
6
7
1_9
8
10
11
12

Локация и инфраструктура комплекса в Алании

Жилой комплекс расположен на расстоянии 1200 метров от морского побережья, в 25 км от центра Алании и 65 км от аэропорта Газипаша. Однако в шаговой доступности от комплекса находятся:

  • автобусная остановка;
  • магазины и торговые центры;
  • рестораны;
  • аптеки;
  • рынок;
  • игровые площадки;
  • поликлиника;
  • банкоматы и административные заведения района.

Внутренняя инфраструктура ЖК CML Residence включает:

  • сад с тропинками и местами для отдыха;
  • открытый бассейн;
  • зона отдыха;
  • спортивный зал и фитнес-центр;
  • сауна;
  • паркинг;
  • игровая зона;
  • охрана комплекса.

За счет хорошей транспортной развязки отсюда можно свободно добраться в любой уголок Турции, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Например, из Алании ходят автобусы в Кемер, Стамбул, Maxмутлap, Анталию и другие провинции.

Резюме

Покупка квартир в новом жилом комплексе в Авсалларе (Алания) дает право подать заявку на ВНЖ Турции, так как сумма инвестиций в недвижимость достаточная и подходит под условия программы. Чтобы получить право на ПМЖ и турецкий паспорт, потребуется вложить не менее 400 тысяч долларов США по итогам независимой оценки объекта. 

Это важно учитывать при заключении сделки купли-продажи, так как цена продавца может быть выше, чем оценочная сумма. В миграционном управлении за основу берется только цена, определенная независимым оценщиком, что влияет на решение о выдаче ВНЖ / ПМЖ или отказе в удовлетворении заявки.

Справка: дома, виллы, земли и коммерческие объекты недвижимости Турции, которые мы предлагаем, проходят независимую экспертную оценку. Клиенты получают «чистый» объект, тапу (право собственности), а также помощь в открытии банковского счета, оформлении административных документов и предоставлении заявления в миграционную службу страны.

Нужна консультация?