Доступная турецкая недвижимость: покупка апартаментов в Анталии и вилл в Бодруме

Грамотный подход к покупке недвижимости в Турции может стать надежным способом инвестирования средств. Кроме этого, такое решение позволяет обзавестись собственной квартирой или виллой около моря. При покупке объекта определенной стоимости иностранные инвесторы также могут рассчитывать на получение ВНЖ Турции. Предлагаем вашему вниманию доступную турецкую недвижимость — апартаменты в Анталии и виллы в Бодруме.

Анализ рынка турецкой недвижимости

Данные Турецкого института недвижимости подтверждают, что рынок демонстрирует уверенный рост. Так, только в феврале 2024 года в Турции было продано 93 902 объекта недвижимости, что на 17,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля иностранного капитала продолжает снижаться и составляет всего 2% от общего числа инвестиций.

Одним из самых популярных регионов, в котором недвижимость востребована больше всего, считается Стамбул. Он обогнал курортную Анталию с рекордными показателями в 16 344 продаж или 17,4% от общего числа проданных объектов. К слову, иностранные инвесторы также больше всего предпочитают стамбульскую недвижимость.

Индекс стоимости строительства складывается из нескольких показателей.

Максимальный прирост из них дала стоимость рабочей силы — индекс труда.

По сравнению с аналогичным периодом 2023 года этот показатель вырос на 103,46% и на 41,95% в сравнении с предыдущим месяцем. В феврале 2023 года цены на строительные материалы в Турции были ниже на 53,29%. По данным Центрального банка Турции, индекс цен на жилье (KFE) вырос на 2,3% в феврале 2024 по сравнению с прошлым месяцем. Годовой рост цен на недвижимость составляет 68%.

В каких турецких городах отмечались самые высокие показатели продаж недвижимости:

1. Стамбул — 17,4% или 16 344 объектов недвижимости.
2. Анкара — 8,8% доли или 8300 объектов.
3. Измир — 5,5% от общего числа продаж или 5168 проданных объектов недвижимости.

Сколько иностранцев купили недвижимость в Турции в феврале 2024 года?

Всего иностранные инвесторы в феврале текущего года купили 1846 объектов недвижимости в Турции.

Тройка лидирующих городов с наибольшим количеством иностранных инвестиций:

1. Стамбул — 691 продажа.
2. Анталия — 659 продаж.
3. Мерсин — 151 продажа.

Среди иностранцев, купивших жилье в Турции, лидируют россияне. На их счету 395 заключенных сделок купли-продажи.

Граждане каких стран покупали турецкую недвижимость в феврале 2024 года:

Популярность Анталийского региона среди инвесторов

Наряду со Стамбулом Анталийский регион Турции также пользуется большой популярностью среди иностранных инвесторов, когда речь идет о покупке недвижимости. Анталия считается туристическим центром Турции. Золотые пляжи с отметкой “Голубой флаг”, теплое Средиземное море и величественные горы делают этот регион настоящей жемчужиной страны. Развитая инфраструктура, апартаменты и отели на любой бюджет, адаптированный под иностранцев сервис — все это добавляет преимуществ в копилку Анталийского региона. Многие иностранцы покупают тут недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду, проживать в ней постоянно или во время отдыха.

Анталийский регион развит в плане инфраструктуры, включая аэропорты, дороги, больницы, торговые центры и другие объекты. Это создает комфортные условия для проживания и привлекает как туристов, так и инвесторов. Разнообразие недвижимости — от апартаментов на берегу моря до вилл в горах — позволяет удовлетворить различные потребности и предпочтения покупателей.

Покупка апартаментов в Анталии

Уникальный жилой комплекс с концепцией города в городе насчитывает 19 000 квартир разных метражей и планировки — от 1+1 до 4+1. Общая застраиваемая площадь — 1 300 000 м². Инфраструктура рассчитана на 70 000 человек.

Строительство разбито на пять этапов и направлений. Первая очередь уже построена и заселена.

Уникальные особенности комплекса:

• собственная транспортная система;
• home-office в резиденции;
• разноплановые магазины;
• прогулочные аллеи;
• ландшафтная территория;
• детские и спортивные площадки;
• закрытые и открытые бассейны.

Удаленность от важных объектов:

• автовокзал Анталии — 3 км;
• аэропорт — 18 км;
• побережье Средиземного моря — 7 км;
• ТЦ Özdilek — 4 км;
• ТЦ Erasta Mall — 4 км;
• университет Akdeniz — 5 км;
• университет Antalya Bilim — 15 км;
• центр города — 6 км;
• зоопарк — 2 км.

В чем преимущества покупки жилья в этом комплексе:

• отсутствует необходимость платить НДС;
• отсутствуют расходы при оформлении права на собственность (ТАПУ);
• подходит для получения турецкого гражданства (при выполнении условий по стоимости объекта).

Стоимость апартаментов стартует от € 205 621.

Покупка вилл в Бодруме

Концепция комплекса вилл в Бодруме — формат экопоселения в оливковых садах. На территории поселка будет свой цех по отжиму оливок и производство оливкового масла. Также в инфраструктуре — птичник с утками и павлинами. К продаже доступны виллы с закрытой территорией и садом, с приватными бассейнами, парковкой.

Планировки — от 2+1 до 4+1. Площадь — от 104 до 160 м².

Инфраструктура экопоселения:

• два бассейна общего формата;
• ресторан;
• аквапарк;
• универсальная спортивная площадка;
• зоны барбекю;
• детский парк;
• спортзал;
• зоны для прогулок;
• место для проведения мероприятий развлекательного формата.

Удаленность от важных объектов:

• аэропорт Бодрум-Милас — 4 минут езды;
• центр Бодрума — 4 минуты;
• рыбацкий поселок Богазичи — 7 минут;
• пляж Гуллюк и марины — 5 минут.

Стоимость вилл стартует от € 550 000.

Апартаменты с видом на реку в Бейоглу

Амбициозный проект воплощает в себе космополитичную жизнь в самом сердце Бейоглу. Расположение комплекса — в нескольких минутах ходьбы от парка Золотой Рог с видами на реку Халич. Пешая доступность улицы Имрахор от нижней дороги проекта. Прямой доступ к ключевым линиям метро позволяет за считанные минуты добраться до любого уголка города. Рядом с комплексом городские парки и крупные ТЦ.

Инфраструктура проекта:

• детский сад;
• тренажерный зал;
• баскетбольная площадка;
• мечеть;
• крытая парковка;
• пешеходные дорожки;
• детская игровая площадка. 

Проект построен в соответствии с самыми современными стандартами сейсмоустойчивости. Стоимость апартаментов в комплексе стартует от $ 222 000.

Как купить недвижимость в Турции

Если вас заинтересовала возможность купить недвижимость в Анталии, Бодруме или Бейоглу — обращайтесь по указанным на сайте контактам. Наш лучший эксперт по недвижимости Сюзанна Узакова проконсультирует по всем сопутствующим вопросам. Вместе мы подберем оптимальный объект недвижимости в соответствии с вашим бюджетом и пожеланиями. 

Представительство нашей компании расположено в Стамбуле. На нашем счету более трех десятков лет опыта и экспертизы. При необходимости мы поможем с оформлением гражданства или ВНЖ за инвестиции. Мы предлагаем лучшие из доступных программы гражданства и ВНЖ за инвестиции, а также премиальную недвижимость в 11 странах (проекты с гарантированной доходностью до 10% годовых).

 Пишите нам уже сейчас!