Наблюдая «крестовый поход» чиновников из Брюсселя, Лондона и Вашингтона против программ по выдаче «золотых виз» и инвесторских паспортов, можно предположить, что рынок инвестиционной иммиграции скоро исчезнет. В реальности ситуация обратная.
Неубиваемые «золотые визы»
В 2023 год стал напряженным для СМИ, лоббирующих закрытие программ инвестиционной иммиграции. «Конец золотых паспортов и виз» — главная тема этих изданий. Журналисты засыпают вопросами сотрудников иммиграционных компаний, их партнеров, клиентов и всех причастных к этой теме. Главный вопрос также самый забавный: «Наступил ли конец инвестиционной иммиграции?»
Нет. Рынок процветает. 2023 год может стать рекордным по числу выданных «золотых виз» в ряде стран, откуда ранее поступали преимущественно негативные новости. Примеры:
- Греция, где в августе удвоился инвестиционный порог для оформляющих ВНЖ на основании покупки жилья в популярных локациях вроде Афин;
- Португалия, прекратившая прием заявок на предоставление ВНЖ через покупку недвижимости в октябре;
- Мальта;
- Италия, которая в начале августа прекратила обслуживать россиян и белорусов.
Число заявлений на получение греческой «золотой визы» за первые шесть месяцев 2023 года выросло почти в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Португалия приближается к рекорду по количеству принятых заявлений за один год.
Количество заявок на получение «золотой визы» в Италию продолжает расти. В 2022 году зафиксирован скачок показателя на 125% в годовом сопоставлении. Ожидается, что в этом году рекорд будет побит.
Некоторые могут возразить, что увеличение количества заявлений в Греции и Португалии связано с ужесточением правил, заблаговременно анонсированным местными властями. Теория отчасти верна. Любое повышение цен / иное ужесточение условий в рамках программы инвестиционной иммиграции всегда вызывает приток заявок. Но все сложнее.
Основной драйвер продаж — активность консалтинговых фирм, которые подогревают интерес целевой аудитории и формируют ажиотажный спрос. Иммигрантам-инвесторам, как и прочим обывателям, нравятся скидки и «прыжки в последний вагон». Иммиграционные агенты это понимают, строя на этом маркетинговые стратегии.
Но даже подорожание продуктов / ужесточение условий не уничтожит «золотые визы». Они останутся привлекательным иммиграционным инструментом для состоятельных людей, несмотря ни на что. Это самый простой путь к получению вида на жительство в условной стране ЕС. Спрос не исчезнет.
Рассмотрим Ирландскую программу для инвесторов-иммигрантов (англ.: Irish Immigrant Investor Program; IIIP), которая закрылась в начале 2023 года. Она требовала инвестиций в размере 1 миллиона евро. Это намного больше, чем в случае большинства европейских аналогов. Высокий ценник не помешал IIIP стать успешной. Все еще действующая в Испании схема по выдаче «золотых виз» также дороже аналогов, но остается успешной.
По другую сторону Атлантического океана также есть наглядный пример. Американская схема EB-5, которая требует инвестиций в размере US$ 0,8 млн. Высокий инвестиционный порог не мешает ей привлекать огромный интерес.
Вывод? Повышения цен или изменения условий получения иммиграционных льгот недостаточно, чтобы уничтожить «золотую визу». Это невдомек журналистам. СМИ продолжают звонить в колокола, заявляя, что конец близок.
Политический инструмент
СМИ любят критиковать инвестиционную иммиграцию. Причина очевидны. Во-первых, это легкая цель. Во-вторых, можно заниматься популизмом, привлекая читателей с националистическими настроениями и недовольством собственным материальным положением. Некоторые средства массовой информации делают это чаще, чем другие. Многие используют малейшие поводы, чтобы выставить «золотые паспорта» и инвесторские визы в негативном свете.
Инвестиционная иммиграция не лишена недостатков. Как остальные отрасли. Но средства массовой информации, похоже, обращают внимание лишь на немногочисленные негативные инциденты и используют их, чтобы затмить позитивные эффекты.
Почему СМИ это делают? Причин две. Первая — драма. Скандалы вокруг состоятельных иммигрантов-инвесторов — отличный кликбейт. Интернет-СМИ живут за счет кликов. Поэтому журналисты стремятся чаще «кормить» публику «драмой», которую та жаждет.
Вторая причина более зловещая. Источник угрозы в данном случае — не непосредственно средства массовой информации, а политики, решения и действия которых освещают СМИ. Негативное отношение официального Брюсселя к «золотым визам», получатели которых вливают в экономику Старого света значительные объемы необремененных прямых иностранных инвестиций, широко известно.
Многие официальные лица в ЕС выступили против «золотых виз», подчеркнув якобы серьезные пробелы безопасности. Проблемы надуманы. Комплексная проверка претендентов на «золотые визы» властями принимающих стран эффективно отсеивает неблагонадежных заявителей. Но политики в ЕС продолжают необоснованно критиковать инвестиционную иммиграцию. В 2023 году эта тенденция усилилась.
Причина уже называлась. Инвестиционная иммиграция — легкая мишень для политиков-популистов, которые хотят сыграть на раздражении избирателей. В такой ситуации инвестиционная иммиграция может стать надежным козлом отпущения.
В отличие от нападок на всех без исключения иммигрантов, что находит отклик у экстремистов и националистов на геополитическом и расовом уровне, критики инвестиционной иммиграции нацелены на состоятельных гостей. Это интересно электорату, недовольному проблемами на социально-экономическом уровне.
Поскольку большинство избирателей небогаты, нападки на состоятельных иммигрантов (ошибочно) приемлемы для общества и дают много «политических очков». СМИ «подхватывают» эту критику и «раздувают» любую негативную новость, забывая про положительные эффекты. Но, несмотря на критику, «золотые визы» никуда не денутся. Они могут измениться, стать дороже, но в ближайшие годы останутся с нами.
Слишком полезный инструмент, чтобы от него избавляться
Первые европейские «золотые визы» были созданы в ответ на финансовый кризис 2008–2009 годов. Они хорошо справились с задачей. Но это не означает, что пора от них избавляться. Инвестиционная иммиграция слишком полезна отдельным странам ЕС, чтобы их власти отказывались от «золотых виз» под давлением официального Брюсселя.
На рынок недвижимости Греции приходится 25–35% всех прямых иностранных инвестиций в греческую экономику. Сумма огромная. Иностранный спрос на греческую недвижимость находился на минимуме до введения Афинами программы по выдаче «золотых виз». Сегодня греки не могут позволить себе закрытие этой программы инвестиционной иммиграции, поскольку экономика потеряет значительный импульс.
Греческая и другие «золотые визы» были ответом на глобальный финансовый кризис. Сегодня мир приближается к очередному крупному кризису. Инфляция достигает беспрецедентного уровня. Продажи недвижимости падают из-за дорогой ипотеки. Геополитическая ситуация в Европе накалена до предела. Поэтому странам с программами инвестиционной иммиграции нет смысла отказываться от одного из наиболее эффективных экономических инструментов в своем арсенале.
Но «золотые визы» предлагают не только прямые иностранные инвестиции. Они:
- создают тысячи рабочих мест;
- стимулируют производство товаров;
- поддерживают сектор услуг.
Совокупный экономический эффект «золотой визы» слишком сложен, чтобы его можно было измерить. Негативный эффект от закрытия программы инвестиционной иммиграции будет намного выше, чем предполагают многие невнимательные политики.
К счастью, политические деятели, которые поднимают шум вокруг якобы негативной природы инвестиционной иммиграции, не принимают окончательные решения. Пример Португалии показателен. В феврале 2023 года местные власти анонсировали полное упразднение «золотой визы». Но благодаря аргументированной позиции сторонников инвестиционной иммиграции здравые рассуждения возобладали, и португальская «золотая виза» не исчезла.
«Золотые визы» необходимы принимающим странам в периоды экономической неопределенности. Сейчас как раз такой период. Обеспеченные персоны всегда будут искать способы улучшить свою жизнь. «Золотая виза» — лучший способ сделать это. Поэтому инвестиционная иммиграция никуда не денется. Сектор продолжит процветать.
Юрий Георгиев 
15 ноября 2023 
