Россияне продолжают устанавливать рекорды по количеству регистрируемых в Грузии компаний и открываемых там банковских счетов, а также с точки зрения размера инвестиций в грузинский рынок недвижимости. Многие грузины недовольны происходящим. Представляющие их интересы депутаты лоббируют мораторий на выдачу ВНЖ россиянам в Грузии, а также ограничение на продажу грузинской недвижимости покупателям из РФ. Потенциальным резидентам и инвесторам стоит поторопиться с обращением за помощью к экспертам, чтобы успеть с решением поставленных задач до введения ограничений и избежать дорогостоящих ошибок.
Мораторий на выдачу ВНЖ россиянам в Грузии
Грузинская оппозиция продвигает законопроект об ограничении российских инвестиций в недвижимость. Оппозиционные депутаты Роман Гоциридзе и Хатия Деканоидзе из политической группы «Еврооптимисты» предложили временно остановить выдачу ВНЖ россиянам до конца 2024 года. На пресс-конференции 29 августа 2023 года Гоциридзе заявил, что уже зарегистрировал соответствующий законопроект в парламенте Грузии.
Депутат сообщил, что в настоящее время иностранные граждане, включая россиян, могут подать заявление на получение инвестиционного резидентства в Грузии на основании приобретения недвижимости рыночной стоимостью более US$300 тыс. или инвестировать такую же сумму в экономику страны. Также доступно краткосрочное резидентство при покупке недвижимости рыночной стоимостью более US$100 тыс. Например, право на ВНЖ в Грузии дает покупка элитного коттеджа в районе Окрокана (Тбилиси).
Инвестиционный ВНЖ выдается на 5 лет, а краткосрочный – на 1 год. Если обладатель инвестиционного ВНЖ остается собственником объекта недвижимого имущества, купленного для оформления резидентства, на протяжении пятилетнего периода, такое лицо вправе претендовать на постоянное место жительства в Грузии вместе с членами семьи.
Вопреки давлению со стороны официального Брюсселя и Вашингтона, многие европейские страны продолжают выдавать резидентство инвесторам из РФ. Например, Кипр и Испания. Но за пределами Старого света выбор шире, а цены демократичнее. Желаете воспользоваться предложением европейской или другой юрисдикции? Узнайте больше об иммиграционных продуктах, которые доступны вам прямо сейчас, на бесплатной консультации с нашими экспертами. Начните с заполнения формы!
Но оппозиционеры предлагают ограничить выдачу россиянам не только ВНЖ на основании покупки недвижимости в Грузии вроде эксклюзивных вилл с виноградником от Wine Village in Chateau Schuchmann в Кахетии. Под ударом все категории кратковременного резидентства, включая учебное и рабочее.
Гоциридзе объяснил свое предложение тем, что страна сейчас переживает «тяжелую социально-экономическую ситуацию». Грузинские граждане массово покидают родину. Россияне, обладающие значительными финансовыми ресурсами, напротив, массово переезжают в Грузию.
Ограничение на продажу грузинской недвижимости россиянам
Грузинская оппозиция в лице Гоциридзе и Деканоидзе также лоббирует внесение ограничений в законодательство Республики, регулирующие рынок недвижимости. Предлагается временно лишить российских инвесторов права покупать недвижимое имущество в Грузии.
Отмечается, что в период с начала 2022 по июнь 2023 гг. граждане России купили в Грузии около 10 тысяч квартир и коттеджей. Это якобы свидетельствует об их долгосрочных планах касательно проживания на грузинской территории.
Гоциридзе заявил, что россияне покупают не только квартиры, но и другие виды недвижимого имущества. Активность инвесторов из РФ якобы способствовала значительному росту цен на недвижимость в Грузии. Это, в свою очередь, усложнило коренным грузинами аренду жилья, а также покупку коттеджей и квартир для собственных нужд.
Не только нейтралитет и географическая близость привлекают россиян
С начала кризиса в Украине официальный Тбилиси занимал нейтральную позицию, отказываясь вводить санкции против Кремля или оказывать военную помощь Киеву. В то же время Тбилиси оказывает гуманитарную поддержку Украине и принимает украинских беженцев.
В частности, в конце февраля 2022 года грузинский премьер-министр Ираклий Гарибашвили заявил об отсутствии оснований для антироссийских санкций, поскольку это противоречит национальным интересам Грузии. Это решение официального Тбилиси подверглось критике со стороны украинских властей и представителей грузинской оппозиции. Оппоненты также обвинили Тбилиси в готовности впускать на территорию Грузии россиян в большом количестве без проведения тщательных проверок. Это якобы может создать угрозу для безопасности страны.
Учитывая такой относительный нейтралитет и географическую близость, Грузия оказалась центром притяжения для многочисленных россиян. Граждане РФ массово устремились в кавказское государство после объявления мобилизации в России в сентябре 2022 года.
Но, вероятно, главная причина возросшего интереса россиян в адрес Грузии заключается в возможности оставаться на территории кавказской страны в течение 12 месяцев без регистрации или визы. Спустя год с момента въезда российские «туристы» могут покинуть Грузию на несколько дней, а затем вернуться и «обнулить» 12-месячный «безвизовый» период. То есть можно совершить визаран или бордерран.
Компании, банковские счета и инвестиции россиян в Грузии
Согласно официальным данным Национального агентства публичного реестра Грузии за 15-месячный период с 24 февраля 2022 года и по июнь 2023 года граждане России зарегистрировали в Грузии 21 326 предприятий различного типа. Нередко регистрация проводилась в удаленном режиме. Если вас также интересует такая возможность, наши эксперты готовы зарегистрировать компанию в Грузии с корпоративным счетом удаленно.
После начала кризиса в Украине россияне открыли в Грузии в 3 раза больше предприятий, чем за предыдущий 27-летний период. С января 1995 по февраль 2022 гг. ими было зарегистрировано всего 7788 грузинских предприятий. Следовательно, после начала кризиса Украине россияне ежемесячно регистрируют в Грузии в среднем по 1,3 тыс. предприятий.
Банковский сектор также привлекает внимание россияне. По состоянию на февраль 2023 года граждане РФ открыли в Грузии 100 тысяч банковских счетов. Если хотите последовать их примеру, обратите внимание на возможность открыть банковский счёт в Грузии с личным визитом.
Критика в адрес оппозиционеров
Минувшим летом глава правящей партии «Грузинская мечта» Ираклий Кобахидзе раскритиковал оппозиционеров из «Единого национального движения» за митинги против прибытия в порт Батуми круизного лайнера Asoria Grande с россиянами на борту, которое имело место в ночь на 31 июля 2023 года. По мнению Кобахидзе, оппозиция хочет нанести экономический урон стране.
Политик заявил, что лоббируемое оппозиционерами введение запрета на въезд российских туристов обернется для Грузии ежегодной потерей около US$1 млрд. Согласно оценкам Кобахидзе, закрытие доступа российским туристам в Грузию также чревато потерей работы для 30 тысяч грузин. Это большая цифра для страны с населением в 3,709 млн (данные Всемирного банка за 2021 год).
Согласно оценкам Transparency International, в 1 полугодии 2023 года совокупный доход грузинской экономики от туризма составил US$1,7 млрд. Это на 48,8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Более того, доходы от туризма за 1 квартал 2023 года увеличились на 102% в годовом сопоставлении. Это крайне важно для кавказской страны, поскольку за последнее десятилетие туризм превратился в ключевую отрасль экономики Грузии.
Насколько все серьезно?
Независимые эксперты отмечают высокую вероятность отклонения законопроекта о введении ограничений в отношении россиян в части покупок недвижимости и оформления ВНЖ. Местные оппозиционеры часто «играют» на антироссийских настроениях. Но правящая партия раз за разом отклоняет подобные популистские инициативы.
Также важно помнить, что в Грузии в 2024 году пройдут выборы в парламент. И с помощью очередной инициативы оппозиционеры, вероятно, стремятся заработать «политические очки». Даже в случае отклонения законопроекта, они заручатся поддержкой многих националистически настроенных грузин.
Но исключать возможность введения ограничений не стоит. Комментируя ситуацию, эксперты Грузинской академии естественных наук назвали значение российского фактора в развитии экономики Грузии преувеличенным. В частности, отмечается, что 21 326 вновь зарегистрированных россиянами предприятий — мизер по сравнению с 2 млн действующими в Грузии компаниями. Исследователи заявили, что политическое влияние, которое русские иммигранты и туристы могут оказывать, например, в Аджарском регионе, гораздо опаснее.
Помощь россиянам в Грузии
Несмотря на распространение антироссийских настроений в обществе, Грузия продолжает принимать российских экспатов и туристов, выдавать ВНЖ иммигрантам из РФ, а также не спешит вводить ограничения для россиян в части открытия банковских счетов, регистрации компаний и покупки недвижимости.
Но верно и то, что ситуация может измениться на диаметрально противоположную в любой момент. Россиянам, желающим связать будущее с Грузией, стоит поторопиться.
Юрий Георгиев 
04 сентября 2023 
