Испания – одна из самых красивых стран в мире, ежегодно привлекающая миллионы туристов. Они приезжают в Испанию, чтобы провести свой отпуск, лежа на чистых белых пляжах, наслаждаясь памятниками архитектуры, посещая местные заведения. Самое лучшее в стране – это не теплое море и курортные развлечения, а множество удивительных городов и поселков, которые можно посетить.
В зависимости от того, как долго вы планируете оставаться, одним из лучших мест для проживания являются многочисленные виллы в Испании. Есть тысячи домов, которые можно арендовать во время вашего отпуска, что становится альтернативой проживанию в отеле.
Что делает испанские прибрежные города еще более особенными, так это то, что вы никогда не находитесь далеко от захватывающих пляжей. Независимо от того, хотите ли вы поплавать в своем частном бассейне или в море, аренда апартаментов для отдыха в Испании – это идеальное решение для вашего следующего отпуска!
Вилла в Испании: нюансы аренды
Экономьте деньги, отказываясь от роскошных отелей, но при этом живите как президент, арендуя частную виллу. В Испании дома могут варьироваться по стилю и качеству: от роскошных, подходящих для королевской семьи, до потрепанных годами, которые когда-то считались элитным жильем, а сейчас сдаются за сравнительно небольшие деньги.
Здесь есть что-то для каждого:
- Для испанской культуры выберите Барселону или Мадрид.
- Для пляжных горячих точек попробуйте Коста-дель-Соль или Коста-Бланку.
- Для получения современной кухни загляните в баскский район вокруг Сан-Себастьяна.
- Для райского острова попробуйте Форментеру или Майорку.
- Для вечеринок выберите Ибицу.
- А для замковых городов и мавританских убежищ попробуйте Андалузию.
При тщательном исследовании вы сможете найти место для вашего отдыха.
При аренде недвижимости необходимо придерживаться нескольких рекомендаций. Они помогут грамотно спланировать действия и не допустить ошибок. Рассмотрим 8 шагов, которые помогут вам получить желаемое:
- Рассчитайте свой бюджет поездки для района, в котором вы хотели бы жить. Расценки по стране могут разниться. Поскольку большинство испанских вилл расположены за пределами крупных городов, не забудьте включить расходы на аренду автомобиля в свой туристический бюджет.
- Перечислите ваши требования в порядке важности: площадь дома, вид на море, частный бассейн, стиральная машина и сушилка, посудомоечная машина, доступ в интернет, количество спален, количество ванных комнат, услуги горничной, кондиционер летом или центральное отопление зимой. Некоторым домам сотни лет, и предметы, которые вы принимаете как должное дома—такие как стиральная машина, кондиционер и центральное отопление, может быть трудно найти в Испании. В особенности, в некоторых районах.
- Подыщите несколько вариантов, чтобы оценить особенности рынка. Для этого можно обратиться к агентам, занимающимся поиском жилья для иностранцев. Такой подход позволит избежать проблем и гарантированно получить именно тот вариант, который максимально соответствует вашим ожиданиям.
- Свяжитесь с арендодателями трех лучших вилл и запросите дополнительные фотографии, поэтажный план, договор аренды и контракт, а также подробную карту, показывающую, где именно находится резиденция.
- Внимательно изучите фотографии виллы. Они должны демонстрировать все комнаты. Если отсутствуют фото кухни, санузла или прочих важных помещений, то скорее всего, продавец хочет что-то скрыть.
- Прежде, чем арендовать жилье, изучите план этажа, чтобы убедиться, что планировка приемлема. Из-за своего почтительного возраста многие испанские виллы имеют хаотичную планировку из-за дополнений, которые были построены на протяжении многих лет. Обратите внимание на количество спален, размер кроватей (двухместные, стандартные, двуспальные или двухъярусные кровати), расположение ванных комнат (прилегает к комнате или находится в коридоре), расположение лестниц и количество этажей в здании. Убедитесь, что планировка соответствует описанию виллы. Например, может быть написано «спит восемь человек», но планировка имеет две спальни. Если вы не хотите спать на диванах или футонах, то ищите другой вариант.
- Узнайте обо всех сборах и месте их проведения. Список вопросов может включать в себя: нужно ли вам платить дополнительные налоги, коммунальные услуги, плату за уборку, услуги горничной или газон? Существует ли агентская комиссия, которая находится за пределами указанной цены? Находится ли это место рядом с главной дорогой, и есть ли у него легкий доступ к магазинам, деревням или пляжам? Как вы платите? Вам нужно перевести евро владельцу или вы можете расплатиться кредитной картой по прибытии? Подводные камни, касающиеся оплаты – это не редкость.
- Выберите виллу из своего списка и обязательно запросите и подпишите договор аренды, чтобы избежать каких-либо неприятных сюрпризов по прибытии в Испанию. Откладывать подписание бумаг не следует.
Почему следует снять виллу в Испании
Если вы подумываете об отдыхе, бизнесе или проживании в Европе, то вам непременно следует арендовать виллу в Испании. Преимущества такого решения:
- Большой выбор апартаментов. Забудьте о простых рядах двухэтажных испанских вилл с бассейнами. Это страна, которая может похвастаться архитектурой столь же разнообразной, как Храм Святого Семейства и великолепная Альгамбра. Итак, хотите ли вы остановиться в традиционной и уютной усадьбе на Коста-Брава, современном коттедже на Ибице или в доме отдыха в самом сердце Майорки 0 не имеет значения. Подобрать комфортное жилье не сложно.
- Полная свобода. Если вам доводилось часто останавливаться в отелях, то вы не понаслышке знаете о том, что почувствовать себя «как дома» в номере будет сложно. Ограниченное пространство (даже в самых роскошных апартаментах), ресепшн, отсутствие кухни и прочие нюансы могут испортить отдых. Другое дело – собственная вилла, на которой вы предоставлены сами себе. Здесь у вас будет полная свобода и уединение, которые вы не найдете, останавливаясь где-либо еще.
- Близость к пляжу. Испания – одно из самых любимых пляжных направлений в Европе. Здесь множество огромных, чистых пляжей, мягкий климат и особый, ни с чем несравнимый менталитет. Соответственно, многие туристы приезжают сюда именно на пляжный отдых. И рецепт незабываемого отдыха прост: арендуем виллу прямо на пляже или недалеко от береговой линии. Выберите из красивых белых песков и спокойных вод Эс-Пухольс на Форментере, сдержанного и семейного Плайя-Бланка на Лансароте или просто откройте для себя Плайя-де-Муро – самый большой песчаный пляж на Майорке. Расположенный на севере, недалеко от Алькудии, этот пляж, отмеченный голубым флагом, подойдет семьям с детьми, так как имеет пологий вход в воду.
Выбор места
Испания – страна контрастов, которые отразились не только на менталитете и архитектуре, но и на климате. И чтобы понять, где снять виллу в Испании, обратите внимание на таблицу.
| Регион | Описание |
| Центр Испании | Центральная Испания имеет удушливое лето 35ºC+ и самую холодную зиму (включая сильный снег). Если вы хотите открыть для себя Мадрид или Кастилья–Ла-Манча в качестве двух примеров, то апрель, май и октябрь – лучшие месяцы для поездки. |
| Северные регионы | Самая влажная и облачная часть страны. Эти районы находятся под сильным влиянием Атлантики, поэтому ливни здесь не редкость. |
| Средиземноморье | В то время как средиземноморский юг часто может похвастаться до 12 часов солнечного света в день в летние месяцы июня-августа. Здесь практически круглый год тепло, и частично открыты места и достопримечательности. |
| Канарские и Балеарские острова | Канарские острова имеют субтропический климат, а это означает, что температура остается стабильной в течение большей части года в диапазоне от 18 до 24 °C. Лето может быть чрезвычайно сухим, а зима может быть очень влажной, особенно к северу от островов.С другой стороны, прохладный морской бриз часто управляет температурой на Балеарских островах. Лето длинное, и температура обычно находится в высоких 20-х годах, поэтому, если вы не хотите палящего солнца или слепящей толпы, вам будет лучше посетить его весной или осенью. |
Недвижимость в Коста-дель-Соль
Популярность данного региона растет. Причиной тому является гольф-курорты, которые привлекают не только туристов, но и инвесторов со всего мира. Из-за полей для гольф, данный регион стали называть «Коста-дель-гольф». Большинство гольф-курортов сосредоточились вокруг Марбельи. В состав этого южного испанского региона входят различные общины и города, расположенные вдоль побережья Средиземного моря и восточной окраины провинции Кадис. В переводе с испанского, «Коста-дель-соль» означает «солнечное побережье», что оправдывает характер региона. Ранее он состоял из большого количества деревушек, в которых проживали рыбаки, однако теперь этот регион превратился во известное туристическое направление с высотными поселениями и курортами вдоль береговой линии.
Виллы в Коста Тропикал
Этот район – одно из лучших мест для пляжного отдыха в Испании. С одной его стороны располагается парк Сьерра-Невада, с другой – моря и пустынное побережье Альмерии, с третьей – пляжи Коста-дель-Соль с его роскошными курортами. Коста-Тропикал нередко называют «Секретным побережьем». Недвижимость в Коста Тропикал относительно недорога, поскольку массовый туризм еще не достиг испанского побережья Коста. Чтобы недорого снять виллу, отправляйтесь на юг, чтобы отдохнуть с комфортом! Коста Тропикал, с более чем 2000-летней историей и историческими достопримечательностями, такими как всемирно известная Альгамбра, пышные сады и захватывающие дух замки; это следующая горячая точка испанской недвижимости.
Помощь профессионалов
Чтобы купить или арендовать виллу в Испании, обратитесь к экспертам. Мы подберем для вас лучший объект и позаботимся о том, чтобы в процессе заключения сделки не возникло никаких проблем.
Комиссия за наши услуги составляет 5% от стоимости объекта. Сюда входят следующее:
- подбор жилых и коммерческих объектов в соответствии запросам покупателя;
- консультации по инвестициям;
- сопровождение процесса получения Золотой Визы.
Дополнительные услуги оплачиваются отдельно и рассчитываются индивидуально.
Что нужно учитывать при аренде виллы в Испании?
В первую очередь, нужно рассчитать бюджет поездки для конкретного региона. Расценки по стране существенно разнятся. Также нужно определить приоритеты по удобствам. Следует понимать, что в старых испанских виллах может не быть привычных нам признаков комфорта. Речь идет о центральном отоплении, кондиционере или стиральной машине. Для оценки особенностей рынка лучше подыскать несколько вариантов, выбрав наиболее приемлемый из них. Будет нелишним запросить у арендодателя поэтажный план помещений.
Почему следует снять виллу в Испании?
Снять испанскую виллу следует ввиду огромного разнообразия вариантов жилья. Здесь найдутся предложения на любой вкус и кошелек. К тому же, у виллы имеется ряд преимуществ перед традиционной гостиницей. Только здесь турист сможет чувствовать себя «как дома», имея полностью изолированное жилье достаточной площади, с кухней и прочими удобствами, о которых в отеле можно только мечтать. Еще один плюс – виллу можно выбрать у самого моря, наслаждаясь премиальным пляжным отдыхом.
Какой регион Испании лучше выбрать?
Испания известна своим мягким средиземноморским климатом с жарким летом. Однако климатические условия во многом зависят и от региона проживания. Например, в центре страны жарко летом и достаточно холодно зимой. Здесь случаются даже снегопады. Сюда лучше ехать в апреле, мае и октябре. Северные регионы являются наиболее влажными и облачными. Здесь часто идут дожди. Средиземноморские регионы особенно хороши в летние месяцы, однако здесь тепло круглый год. На Канарских островах царит субтропические климат, а потому комфортная температура удерживается в регионе большую часть года.
