Решив оформить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости уже в этом году, придется озаботиться выбором застройщика. Внимания заслуживает компания Euromarina с без малого полувековой историей. В этой статье рассмотрены ее проекты и услуги.
Чем интересен вид на жительство в Испании для украинцев, русских, казахстанцев, белорусов или азербайджанцев? Его получение можно совместить с инвестициями в зарубежную недвижимость в Испании, а затем переехать в Испанию и жить в этой стране хоть круглый год. Для оформления ВНЖ Испании при покупке недвижимости нужно вложить 500 тыс. евро в любую недвижимость Испании – один или несколько объектов недвижимого имущества.
Почему Испания? Экспаты выбирают эту страну из-за ее климата. Средиземноморский климат делает Испанию идеальным местом для любителей приятной погоды и Солнца круглый год. Курортные регионы Коста-Бланка и Коста-Калида, предлагающие среднесезонную температуру в 18 градусов Цельсия зимой и более 3 сотен солнечных дней в целом за год, можно назвать кране привлекательными местами для жизни.
Иностранцы также ценят страну за высокий уровень условий существования. Испания — одна из стран Европы с наивысшей ожидаемой продолжительностью жизни. Все благодаря хорошему климату, средиземноморской диете и lifestyle-философии по-испански. Радость, солнце, свежие фрукты и овощи, вкусная рыба, оливковое масло и хорошее вино — основа мирной и здоровой жизни. Цены в Испании ниже среднего по Европе.
Культура и ландшафты также важны. На протяжении всей ее истории Испанию населяли различные народы с уникальными культурами, оставляя за собой огромное культурное наследие, разнообразные традиции и обычаи. С географической точки зрения страна предлагает очень разные ландшафты, начиная от райских пляжей и заканчивая заснеженными горами высотой более 3 километров.
Философия и история Euromarina
Компания Euromarina строит недвижимость с идеальным сочетанием различных форм, стилей и инфраструктуры. Девелопер проектирует и строит дома и квартиры, адаптированные к потребностям каждого клиента с использованием высококачественных материалов, которые не вредят окружающей среде.
В штате застройщика также имеются архитекторы и инженеры, которые, помимо проектирования недвижимости, консультируют каждого клиента индивидуально. Тесное сотрудничество с клиентами в рамках каждого проекта приводит к появлению жилья, наполненного уникальными деталями — от апартаментов на первой береговой линии до просторных бунгало, дуплексов, полностью оборудованных роскошных вилл с большими земельными участками и отличными конструкционными качествами.
Компания Euromarina была создана в 1972 году. Эта строительная фирма занимается не только землеустройством и возведением жилья, но и промоутерской деятельностью, а также продажами и туризмом.
Фирма Euromarina — лидер в сфере недвижимости в испанском Средиземноморье, строя жилые помещения самого высокого качества, опираясь при этом на широкий спектр технологий и опытных специалистов. Застройщик смог заработать престиж и отличную репутацию как на национальном, так и на международном уровне. Число возведенных девелопером объектов недвижимости продолжает расти — на сегодняшний день компания возвела более 30 тыс. объектов недвижимости с использованием многочисленных ноу-хау.
С самого момента основания одной из основных целей Euromarina было и остается обеспечение индивидуального и качественного сервиса каждому из своих клиентов. Фирма не ограничивается только продажей недвижимости – она идет дальше, предлагая широкий спектр услуг, тщательно планируя каждую деталь, обеспечивая новый образ жизни для клиентов.
Euromarina — это образ жизни, верное отражение средиземноморского духа, доступная роскошь, комфорт и качество, которыми застройщик стремится наделить свои дома и квартиры, обеспечивая покупателям привилегированное место для проживания в окружении природы и продуманной инфраструктуры для досуга, улучшения состояния здоровье и повышения качества жизни.
Регионы застройки Euromarina
Компания Euromarina строит недвижимость в Испании в районах Коста-Бланка и Коста-Калида, инвестируя в которую, русские, белорусы, казахстанцы, украинцы и азербайджанцы могут оформить ВНЖ Испании и получить качественное жилье для своих семей.
Недвижимость Euromarina в регионе Ареналес
Ареналес — один из лучших пляжей на территории региона Коста Бланка. Там имеется природный парк с дюнами, которые омываются кристаллически чистой синей водой. Местные пляжи были признаны очень чистыми и отмечены «Голубым флагом».
Пляжи Ареналеса — один из самых популярных пляжей на Коста Бланке. Подходят для занятий спортом на суше и в море. Во время прогулки по морскому побережью можно пройти через живописные места по деревянным пешеходным мостикам и дорожкам. Эти мосты и дорожки были проложены, чтобы сохранить местную флору и сделать ее доступной для всех.
В данном районе прекрасно налажено транспортное сообщение с другими уголками Испании. Жители Ареналеса могут быстро доехать на общественном транспорте до Аликанте и его международного аэропорта (всего 5 минут). В окрестностях есть магазины, рестораны и другие заведения, доступные в течение всего года, а не только в курортный сезон.
Недвижимость Euromarina в регионе Донья Пепа
Донья Пепа — это элегантное урбанистическое образование с широкими аллеями и великолепным видом на природный парк и лагуны. На территории района есть ряд досуговых заведений, для посещения которых не потребуется автомобиль.
Район находится всего в 30 минутах от нескольких международных аэропортов, в 35 минутах от Аликанте и всего в 5 минутах от одного из лучших пляжей на побережье Коста Бланка. Это район с мягкими температурами круглый год и отличной расслабляющей атмосферой.
В окрестностях есть ряд магазинов, супермаркетов и высококачественных торговых центров. Поблизости также можно обнаружить множество ресторанов, кафе, медицинский центр, аптеки, поля для гольфа, банки, 4-звездочный отель со спа-центром, церковь, социальный и культурный центр, спортивные площадки, аквапарк, школы и 2 природных парка.
Недвижимость Euromarina в регионе Ла-Манга
Ла-Манга — это узкая линия суши в испанской провинции Мурсия, которая отделяет Средиземное море от солёной лагуны Мар-Менор. Вода Мар-Менор обладает высокой концентрацией соли и йода, что делает ее очень полезной для здоровья. Вода в этом водоеме очень спокойная и имеет более высокую температуру, чем Средиземное море.
Коса Ла-Манга имеет длину в 24 километра и ширину в среднем в 3 сотни метров. Отличный климат в этом районе позволяет практиковать любые водные виды спорта круглый год. Это прекрасное место для наслаждения Солнцем и пляжем. Рекомендуем посетить прекрасные пляжи, позагорать и попробовать необыкновенную кухню Мурсии.
Ла-Манга подходит любителей спорта благодаря спокойным водам. На территории района четыре марины и 11 школ водных видов спорта. Вы можете практиковать там парусный спорт, виндсерфинг, плавать на парусном катамаране, каноэ и водных лыжах, заниматься дайвингом, а также играть в других видах спорта, в том числе в теннис и сквош. Там также можно заниматься картингом, ездой на велосипеде, катанием на коньках, катанием на лошадях, прыжками с парашютом, скалолазанием и дельтапланеризмом.
В этом районе есть бары, рестораны, супермаркеты, магазины, банки, международные школы, медицинские учреждения, аптеки, поля для гольфа, яхт-клубы и автобусные терминалы . Транспорт курсирует вдоль побережья с высокой регулярностью.
Недвижимость Euromarina в регионе Ла Сения
Ла Сения — популярная часть южного прибрежного района Коста Бланка. Район недалеко от местечка Торревьехи, обладая хорошим транспортным сообщением с автомагистралью A-7. Ла Сения предлагает пляжи с белым песком и прозрачными синими водами.
Климат области позволяет принимать солнечные ванны, плавать и практиковать любые водные виды спорта в течение всего года. Это прекрасное место для наслаждения Средиземным морем. В этом районе есть всевозможные заведения, такие как бары, рестораны, супермаркеты, торговые центры, медицинские центры и поля для гольфа.
Недвижимость Euromarina в регионе Алькасарес
Лос-Алькасарес — прекрасное туристическое место с семью километрами береговой линии. Подходит для наслаждения солнцем и пляжем круглый год. Среднегодовая температура обычно составляет около 18 ºC.
Местечко расположено в регионе Мурсия, недалеко от аэропорта Сан-Хавьер. Городской район находится в нескольких сотнях метров от солёной лагуны Мар-Менор. Вода здесь обладает лечебными свойствами и очень полезна. Городок переполнен историческими местами, посещение которых можно совместить с плаванием и отдыхом на пляже. Также можно наслаждаться прекрасной мурсийской гастрономией и заниматься любыми видами водного спорта. Вода Мар Менор содержат йодированную соль — лечебное средство, полезное для минимизации дерматологических проблем, а также ревматических заболеваний или проблем с дыханием.
Вы можете круглый год заниматься парусным спортом, виндсерфингом, плаванием на каноэ, серфингом. Можете практиковать другие виды спорта, включая баскетбол, футбол, теннис, волейбол, сквош, гимнастику и аэробику, в спортивном центре Лос- Алькасарес.
В этом районе есть всевозможные заведения, такие как бары, рестораны, супермаркеты, магазины, банки, международные школы, медицинские центры, аптеки , поля для гольфа и яхт-клубы.
Услуги и инфраструктура
Покупая недвижимость в Испании у застройщика Euromarina, русские, белорусы, казахстанцы, украинцы и азербайджанцы получат доступ к пляжам, качество которых отмечено «Голубым флагом», легкий доступ к полям для гольфа и маринам, а также торговым центрам и медицинским центрам.
Примеры недвижимости от застройщика Euromarina
Вилла Olivia — это большой дом, расположенные на территории местечка Донья Пепа. Здание обладает террасой на крыше, позволяющей получить гораздо больше естественного света. Вилла состоит из 3 спален, 2 ванных комнат и большой гостиной. Этот дом имеет южную ориентацию, поэтому вы можете наслаждаться прекрасным солнечным светом весь день. Здание сочетает современный стиль с типичным средиземноморским стилем данного района. Вилла находится поблизости от пляжа и аэропорта.
Вилла Olivia
Кондоминиум Ateka в местечке Донья Пепа впечатляет гостей благодаря уникальному архитектурному облику и дизайну. Застройщик хотел внедрить новаторство и сохранить средиземноморский стиль, придав зданию современный оттенок внутри. Благодаря своей архитектуре это здание дает ощущение простора и спокойствия. Кондоминиум с собственным солярием включает апартаменты. Каждые апартамент включат по 2 спальни и 2 ванные комнаты. Его расположение подходит ценителям удобств в шаговой доступности. Здание находится в 5 минутах ходьбы от различных торговых районов, всего в 3 км от моря, а также неподалеку от медицинских центров, аптек и аэропорта.
Кондоминиум Ateka
Вилла Ivory Mediterráneo в средиземноморском стиле с двойной высотой потолка в гостиной предлагает современный интерьер. Дом разделен на два этажа. На первом этаже есть гостиная, кухня и ванная комната. На втором этаже есть две спальни и две ванные комнаты. Здание также имеет частный солярий и подвал. Вилла расположена в районе Донья Пепа. Из солярия вы сможете насладиться захватывающим видом на озеро Лагунас-де-ла-Мата.
Вилла Ivory Mediterráneo
Кондоминиум Puerto Marina — Modelo A / Costa Cálida расположен в самом сердце Мар-Менор. Он находится в типично средиземноморской деревне Лоса-Алькасарес. Этот роскошный жилой комплекс состоит из множества квартир в закрытом сообществе с несколькими бассейнами, садом и парковочными местами. Жилой комплекс находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. А аэропорт Сан-Хавьер находится менее чем в 5 минутах езды от здания. Лос-Алькасарес — рыбацкая деревня, которая стала туристическим центром, не теряя своего характера. Это очаровательный городок, который сохраняет свой традиционный архитектурный стиль, и именно по этой причине жилой комплекс Puerto Marina — Modelo A / Costa Cálida выполнен в таком же стиле снаружи, хотя внутри использовалась современная отделка.
Кондоминиум Puerto Marina — Modelo A / Costa Cálida
Дуплексы Albamar Apartments находятся в местечке Михас в 8 минутах ходьбы от пляжа. Застройщик предлагает жилье с видом на сад и бассейн, а также с открытым круглый год бассейном. В апартаментах есть 2 спальни и гостиная с телевизором. Жители этих апартаментов имеют доступ к полностью оборудованной кухне и террасе. Малага находится в 46 км от апартаментов, а Марбелья — в 17 км. Аэропорт Малаги находится в 39 км.
Дуплексы Albamar Apartments
В жилом комплексе Allegra вы можете найти различные модели жилья: полублокированные апартаменты и дуплексы. Это закрытый комплекс с красивыми садовыми площадками, бассейном и парковкой, оформленными в средиземноморском стиле. Жилой комплекс Allegra подходит для отдыха и жизни в течение всего года. Комплекс расположен всего в 30 минутах езды от аэропорта Аликанте и в 5 минутах от самых впечатляющих пляжей Коста-Бланки.
Жилой комплекс Allegra
Вилла Vedrá, характеризующаяся колониальным средиземноморским стилем, предлагает 3 спальни и возможность создания четвертой спальни с ванной комнатой. В здании имеется солярий, в котором можно придать коже средиземноморский оттенок. Кроме того, есть частная парковка на участке. Вилла расположена на территории урбанистического образования Донья Пепа и соседствует со всей необходимой инфраструктурой: торговыми центрами, медицинскими центрами, аптеками, полями для гольфа и так далее.
Вилла Vedrá
Вилла Jade – Catherine представляет собой отдельный дом, который состоит из гостиной, столовой, кухни, 3-4 спален, 3 ванных комнат и 2 террас, солярия и бассейна. Этот дом разделен на 2 этажа и имеет средиземноморский стиль, популярный в районе Коста-Бланка. Вилла расположена рядом со всеми необходимыми заведениями: медицинским центром, аптеками, супермаркетами, ресторанами, магазинами, отелем со спа-центром, полем для гольфа, аквапарком и так далее. Расстояние до пляжа: 5 км. Расстояние до аэропорта Аликанте: 40 км.
Вилла Jade – Catherine
Вилла Délices отличается своим средиземноморским стилем, предлагая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Кроме того, там имеется крытый гараж и обширные территории, где вы можете насладиться великолепным средиземноморским климатом – от солярия до сада и большой террасы для барбекю с друзьями. Дом расположен недалеко от больницы, торгового центра, аптек и зоны отдыха.
Вилла Délices
Дуплексы Ivory в жилом комплексе Allegra состоят из гостиной, кухни, 2 спален, 3 ванных комнат, террасы, собственного сада, солярия и кладовой. Это закрытый жилой комплекс с красивыми садовыми площадками, бассейном и парковкой, оформленными в средиземноморском стиле. Он расположен всего в 30 минутах езды от аэропорта Аликанте и в 5 минутах от самых впечатляющих пляжей Коста-Бланки.
Дуплексы Ivory в жилом комплексе Allegra
Ознакомительная поездка
Покупка недвижимости за рубежом в целом и в Испании в частности может быть сложной и рискованной. Покупка испанского дома или квартиры – важный шаг. Перед тем как принять такое решение, нужно все проверить.
В компании Euromarina это понимают, и именно поэтому приглашают потенциальных покупателей лично посетить Испанию и жилье, которые их интересуют. Программа каждой ознакомительной поездки готовится индивидуально. Она адаптируется с учетом предпочтений и пожеланий потенциального клиента, чтобы его выбор всегда был полностью осознанным и правильным.
Опытные консультанты покажут клиентам интересные дома и апартаменты. Проведут экскурсию, в ходе которой можно будет увидеть достопримечательности соответствующего района, оценить окружающую среду, образ жизни и ее стоимость.
Специалисты помогут с подбором, консультируя потенциального покупателя по всем важным вопросам. Например, по поводу качества медицинских услуг, оказываемых больницами в определенном районе. Или по поводу локальных высших учебных заведений, что актуально для экспатов с детьми.
Всем желающим организовать ознакомительный визит нужно будет всего лишь заполнить специальную форму. Затем чего представители Euromarina свяжутся с контрагентом, чтобы обсудить тип жилья, который тот ищет, и определить возможные даты для индивидуального посещения.
Этапы покупки
Чтобы оформить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости у застройщика Euromarina, нужно будет после выбора понравившегося объекта недвижимости заключить предварительное соглашение.
В рамках стандартной процедуры перед оформлением покупки заключается договор между продавцом и покупателем, в котором перечислены характеристика объекта недвижимого имущества и установлены условия продажи. Подписание предварительного соглашения сопровождается выплатой предварительно согласованной суммы. Обычно это 10% от покупной цены.
Чтобы перевести эти деньги на счет продавца, потребуется открыть банковский счет в Испании. Открытие банковского счета, в свою очередь, требует получения идентификационного номера иностранца или номера NIE (Número de Identidad de Extranjero).
Покупка официально завершается, когда документы подписываются обеими сторонами перед нотариусом. Отметим, что, вероятнее всего, ряд документов покупателя нужно будет перевести и легализовать.
Затем будет проведена регистрация недвижимости. После того, как сделка заключена, информацию о ней отправляют в Земельный кадастр для официальной регистрации права собственности покупателя на объект недвижимого имущества. Эта процедура может занять от 15 дней до 3 месяцев.
Переезд с семьей и питомцами
Устраивая переезд в Испанию при покупке местного жилья, русские, белорусы, казахстанцы, украинцы и азербайджанцы, интересуются рядом аспектов процедуры. Ответы на многие вопросы разобраны в нашем гайде.
Наиболее часто задаваемый вопрос звучит так: «Имеют ли мои родственники право жить со мной в Испании?» Так вот, если у вас есть вид на жительство Испании (например, «золотая виза»), ваши родственники также имеют право проживать вместе с вами в данной стране.
Члены семьи, у которых есть это право:
- супруга (или партнер, который состоит в официальных отношениях, подобных супружеским и зарегистрированных в государственном реестре);
- дети.
Многим экспатам также интересны правила ввоза питомцев. Чтобы привезти с собой своего питомца, понадобится паспорт для домашних животных (UE Pet Passport). Документ, действительный для собак, кошек и хорьков, может быть получен у вашего ветеринара, и для его получения необходимо, чтобы животное было идентифицировано с помощью микрочипа, вакцинировано или ревакцинировано против бешенства и ряда других заболеваний. Животные в возрасте до 3 месяцев не могут получить такой паспорт, и для перемещения их через границы ЕС требуется разрешение соответствующего государства назначения.
Заполните вопросник и проконсультируйтесь с нашей командой об оформлении испанской «золотой визы»!
