Несмотря на санкции официальной Подгорицы в отношении РФ и ответные ограничения Кремля, россияне продолжают доминировать среди иностранных инвесторов в Черногории. Это подтверждает официальная статистика за первые 5 месяцев 2023 года.
Россияне все еще доминируют среди иностранных инвесторов в Черногории
Наиболее активными иностранными инвесторами в Черногории за январь-май 2023 года, если исходить из совокупного размера капиталовложений, признаны граждане Российской Федерации. Россияне вложили в экономику балканской страны €52,5 млн. Об этом свидетельствуют данные черногорского Центробанка по прямым иностранным инвестициям (ПИИ).
Статистика регулятора показывает, что, несмотря на испорченные дипломатические отношения между Черногорией и Россией из-за кризиса в Украине, а также присоединение Подгорицы к коллективному Западу в вопросе введения жестких санкций против РФ, российские граждане продолжают массово приезжать в Черногорию и привозить свои капиталы для инвестирования. Инвестиции россияне используют, помимо прочего, что оформления ВНЖ в Черногории на основании покупки недвижимости или открытия фирмы.
О сохранении интереса россиян к Черногории на высоком уровне говорит и тот факт, что черногорские чиновники за период с января по июнь 2023 года выдали 21,5 тысячи разрешений на работу иностранцам, включая 7412 разрешений гражданам России. Это 34,3% от общего количества.
Самые популярные среди россиян объекты для капиталовложений в Черногории
Согласно оценкам черногорского регулятора, больше всего денег россияне в отчетном периоде вложили в покупку недвижимости на территории Черногории (€28,9 млн), включая активы премиум-класса вроде перечисленных ниже:
- пентхаус с мебелью и паркоместом в ЖК Baia на территории марины Porto Montenegro;
- элитное жилье в комплексе Elena Residences;
- апартаменты в ЖК Boka Place;
Далее следуют компании и банки. В период с января по май 2023 года граждане РФ инвестировали в черногорские предприятия и разместили на банковских счетах в балканской стране в общей сложности € 12,3 млн. На третьем месте — межфирменный долг (кредиты своим компаниям) в размере €13,2 млн. Открыть и использовать черногорский банковский счет помогут наши эксперты. Ознакомьтесь с подборкой предложений «под ключ»:
- счет частного предпринимателя в банке Черногории удаленно;
- личный счет для нерезидента в Черногории — удаленно;
- корпоративный счет в Черногории для нерезидентов удаленно;
- корпоративный счет в Universal Capital Bank;
- личный счет в Universal Capital Bank;
- корпоративный счет в Prva Banka;
- личный счет в Prva Banka;
- корпоративный счет в Ziraat Bank;
- корпоративный счет в Societe Generale;
- корпоративный счет в Lovcen banka;
- корпоративный счет в ERSTE Bank;
- личный счет в Societe Generale banka;
- личный счет в Ziraat bank с посещением;
- личный счет в Lovcen banka с посещением;
- личный счет в ERSTE Bank с посещением;
- личный счет в Черногории с посещением;
- корпоративный счет в Invest Banka Montenegro с посещением;
Инвесторы из России также отметились очень маленьким объемом вывода капитала из Черногории, в отличие от граждан других государств. При вложенных €52,5 млн граждане России за первые пять месяцев 2023 года вывели из Черногории всего €11 млн. В основном деньги выводились после продажи недвижимости, за которую граждане РФ выручили в совокупности €6 млн с последующим выводом за пределы балканской страны.
Прочие иностранные инвесторы и их предпочтения
Вторыми в рейтинге активности иностранных инвесторов оказались граждане и компании из Сербии. Сербы вложили €48 млн, из которых больше всего (€26,1 млн) пришлось на покупку недвижимости. €10,5 млн граждане Сербии потратили на кредиты своим компаниям в Черногории, еще €8,2 млн — на инвестиции в черногорские компании и депонирование средств в местных банках. За тот же период инвесторы из соседней страны вывели из Черногории €25,3 млн. Больше всего средств было выведено сербами за счет продажи недвижимости — €12,4 млн.
Купить жилье на Балканах или в другом уголке планеты помогут эксперты. Воспользуйтесь экспертной поддержкой нашей команды, чтобы легально обойти ограничения на перемещение капитала и минимизировать многочисленные риски (скрытые обременения, мошенничество и т.д.). Узнайте больше на консультации, заполнив форму. Услуга бесплатна!
На третьем месте инвесторы из Швейцарии, вложившие в Черногорию €39 млн за первые пять месяцев 2023 года. Швейцарцы направили больше всего капитала в экономику балканской страны в форме кредитования своих черногорских компаний. В отчетном периоде зафиксировано кредитование в размере €27,2 млн.
Прямые инвестиции швейцарцев в компании и банки составили 6,6 млн. В покупку недвижимости на территории Черногории швейцарцы потратили €5,1 млн. За тот же период инвесторы из этой страны вывели из Черногории €17,7 млн. Наибольшая часть средств (€10,5 млн) выведена за счет продажи / уменьшения долей в черногорских компаниях и вывода средств из банковских учреждений, которые зарегистрированы в Черногории.
На четвертом месте по размеру прямых иностранных инвестиций граждане и компании из Турции. Турки инвестировали €32,1 млн. Больше всего они потратили на покупку недвижимости (€21,6 млн). Далее следует кредитование своих компаний (€9 млн). Турки также вложили €815 тыс. в компании и банки.
Инвесторы из этой страны отметились самым большим оттоком капитала из Черногории. Турки вывели средства в размере €31,8 млн. Поэтому их вклад в чистый приток иностранных инвестиций в экономику балканской страны в отчетном периоде составил всего €300 тыс. Турецкие граждане и компании вывели больше всего денег из Черногории за счет продажи акций компаний (€18 млн), а также возврата кредитов (€12 млн). Если планируете открыть бизнес в Черногории, рассмотрите следующие предложения «под ключ»:
- регистрация компании в Черногории с банковским счетом;
- регистрация черногорской компании с банковским счетом в Hipotekarna Banka.
Лишь на пятом месте по сумме иностранных инвестиций находится страна, входящая в Евросоюз. Речь о Германии, граждане и компании которой направили в черногорскую экономику в отчетном периоде в совокупности €28,3 млн. Физлица и юридические лица из Германии вложили больше всего денег в покупку недвижимости (€18,5 млн). €5,6 млн немцы направили в черногорские компании и банки, а €4 млн — своим компаниям, работающим в Черногории, в форме кредитов. Инвесторы из этой страны отметились оттоком капитала на сумму €9,7 млн, из которых €7,6 млн приходится на вывод денег из черногорских компаний и банков.
Далее по объему инвестиций следуют Кипр (€24 млн), Объединенные Арабские Эмираты (€19,8 млн), Соединенные Штаты Америки (€18,9 млн) и Австрия (€13,5 млн). На десятом месте инвесторы из Украины, вложившие €9,4 млн, включая €8,6 млн в покупку недвижимости.
В отчетном периоде Центробанком балканской страны были зарегистрированы инвестиции в черногорскую экономику из 45 стран и территорий. Наименьшие суммы поступили из Иордании (€308 тысяч), Словакии (€315 тысяч), Монако (€362 тысячи), Молдовы (€365 тысяч), Малайзии (€400 тысяч), Болгарии (€408 тысяч) .
Падение иностранных инвестиций на 16%
Общие иностранные инвестиции за первые пять месяцев 2023 года составили €361 млн, тогда как за аналогичный период прошлого года они достигли €428 млн. Соответственно, произошло падение в годовом сопоставлении примерно на 16%. С учетом оттока капитала чистые иностранные инвестиции составили €193 млн. Показатель уменьшился на €101 млн относительно аналогичного прошлогоднего периода.
Как отмечают эксперты, негативное влияние на поток иностранных инвестиций оказало завершение черногорской программы экономического гражданства в конце 2022 года. Благодаря этой схеме чистые перед законом и в достаточной степени состоятельные иностранцы могли получить право на черногорское гражданство при внесении значительных инвестиций в покупку недвижимости (от €250 тысяч), дополняемых безвозмездной дотацией (от €200 тысяч).
За весь 2022 год чистые иностранные инвестиции составили €782 миллиона, и это вторая по величине сумма с момента обретения балканской страной независимости в 2006 году. Больше чистые иностранные инвестиции были только в 2009 году (€1,06 млрд).
Помощь с инвестициями и иммиграцией в Черногорию
Да, программы получения гражданства за инвестиции в Черногории больше нет, но местная «золотая виза» все еще доступна иностранным инвесторам, включая россиян. Покупка недвижимости и/или открытие бизнеса в Черногории позволяют создать «запасной аэродром» и плацдарм для развития бизнеса в Европе, а также добиться приумножения имеющегося капитала. Например, за счет сдачи купленного жилья в аренду растущему количеству туристов и перепродажи после подорожания.
Выбрать оптимальный иммиграционный маршрут и инвестиционный актив, получая налоговые и другие льготы, помогут эксперты из нашей команды.
