В условиях кризиса экономики Испании в 2008-м году была представлена программа, которая отвечает за поддержку предпринимательской деятельности и ее интернационализации. Благодаря правительству страны, каждый потенциальный инвестор, может вложить денежные средства в развитие экономики, беспрепятственно открыть собственный бизнес, приобрести недвижимость и получить ВНЖ.
Испания за бизнес-проект
В 2013 году Правительство Испании запустило успешный проект “Золотая виза”, которая позволяет проживать на территории страны и успешно вести свой бизнес через инвестиции в недвижимость. Плюсы испанской визы инвестора:
- приобретение собственной коммерческой или жилой недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро;
- законное проживание всех членов семьи на территории страны;
- нет четких временных ограничений для пребывания на территории страны;
- возможность путешествовать по шенгенской зоне ЕС;
- простые и понятные условия правительственной программы.
Вложения через инвестиции в дома и виллы Испании, достаточно крупные, однако, взамен вы получаете больше. Несмотря на достаточно большое вложение средств, Испания привлекательна для эко туризма и экскурсий. И всегда будут клиенты на ваши апартаменты.
Покупка объекта в стране позволяет сразу начать бизнес, например, сдавать квадратные метры в аренду. Законодательством не запрещено, приобретать апартаменты совместно с кем-то. Совместные покупатели могут финансово объединяться, инвестировать денежные средства в общую собственность, что в дальнейшем позволяет заложить имущество для развития новых бизнес-проектов. Регистрация бизнеса в Испании должна быть выгодна стране, способствовать социально-экономическому росту, создавать новые рабочие места либо внести вклад в технологическую или научную инновацию.
Именно, инвестиции через недвижимость Испании, позволяют жить и вести предпринимательскую деятельность на всей территории страны. За 500 тысяч евро можно купить 2-х этажный коттедж общей площадью в 340 кв.м. или квартиру в Барселоне общей площадью до 120 кв.м., с закрытой территорией и недалеко от пляжа.
Шаг за шагом к мечте
Процедура вложения средств в недвижимость Испании достаточно простая и полностью исключает бюрократические процессы. Программа предусматривает низкие государственные сборы и ускоренную процедуру. Первое с чего стоит начать, это проанализировать рынок недвижимости, выбрать объект и цель его использования. Сегодня стоимость квадратных метров зависит от района и популярности среди туристов.
Наиболее привлекательным объектом для вложения являются некоммерческая и коммерческая недвижимость. Важно понимать, если жилье находится в популярном туристическом районе, то окупаемость займет небольшой срок.
Преимущества покупки жилья или офиса:
- прибыль от перепродажи;
- доход от сдачи в аренду жилья или помещения;
- получение дохода от вложения в строительство;
- получение ВНЖ;
- возможность постоянного отдыха в солнечной стране;
- инвестиции полностью защищены;
- стабильно приносят доход.
В какие объекты можно вложить деньги? По сути любые квадратные метры могут приносить доход и развивать другие направления бизнеса. Например, вложения в жилую недвижимость, предоставляют возможность получения дохода до 9% в год. Часто предприниматели не просто сдают жилье и живут на пассивный доход. Сейчас популярно объединять предприятия, т.е. не просто аренда, например, открытие мини-отеля совместно с косметологическим кабинетом или спа-салоном.
Вложения в квадратные метры — один из надежных методов увеличить собственный капитал. Финансовые инструменты и законодательная база Испании, позволяют регулировать вопросы инвестирования, защищать их и осваивать новые направления бизнеса.
