Правительство Новой Зеландии готовится внести изменения в условия схемы Active Investor Plus Visa (AI+), чтобы восстановить её популярность среди состоятельных иностранцев. Об этом заявила министр финансов Никола Уиллис (на фото ниже). Но эксперты сомневаются, что план увенчается успехом. Иммигранты-инвесторы уже переключили внимание на конкурирующие решения. Например, на новую венгерскую «золотую визу», предлагающую гораздо более низкий инвестиционный порог и доступную даже россиянам, несмотря на санкции.
Снижение интереса к новозеландской визе после реформы 2022 года
Программа, ранее известная как Investor Plus Visa (Category 1 и Category 2) и привлекавшая в экономику страны свыше NZ$ 1 млрд ежегодно, растеряла популярность. Это произошло после введения новых требований в 2022 году.
За последние два года иммиграционная служба Новой Зеландии одобрила всего 35 заявок, предполагавших внесение инвестиций на общую сумму NZ$ 352 млн. Это свидетельствует о снижении годового объема привлекаемого капитала на порядок.
Определенную роль в снижении интереса сыграло подорожание обновленного продукта. Кроме того, власти обязали инвесторов, выбирающих наиболее дешевые финансовые опции, вносить активные инвестиции. То есть, в отличие от Investor Plus Visa Category 1 и Category 2, претендентам на иммиграционные льготы теперь необходимо принимать прямое участие в работе финансируемого бизнеса.
Согласно действующим правилам, от заявителей требуется вложить минимум NZ$ 5 млн, внося активные инвестиции, или NZ$ 15 млн в форме пассивных вложений (например, путем покупки акций). Ранее инвестиционный порог составлял NZ$ 3 млн, и об участии инвестора в работе финансируемых предприятий речи не шло. Кроме того, в ходе реформы 2022 года были исключены исторически популярные инвестиционные активы, включая гособлигации.
Запланированные реформы
Министр финансов подчеркнула, что правительство осознаёт негативные последствия прежних изменений и намерено предпринять меры для исправления ситуации. Уже начата работа по ускорению обработки заявок. В 2025 году планируется внесение дополнительных изменений в законодательство.
Правительство немерено опубликовать более подробную предварительную информацию об изменениях в правилах в «ближайшие недели». Ожидаются отмена требований к знанию английского языка и добавление новых инвестиционных опций.
Комментируя сложившуюся ситуацию, чиновница подчеркнула важность привлечения иностранного капитала для достижения национальных экономических целей. Одновременно министр отметила, что изначальная цель программы — не только привлечение капитала, но и получение от инвесторов их знаний и опыта, а также опосредованного доступа к деловым партнерам и сети профессиональных связей.
Упразднение моратория на продажу недвижимости иностранцам
С 2018 года иностранцам запрещено покупать недвижимость в Новой Зеландии на вторичке. Исключение сделано для граждан Австралии и Сингапура. Мораторий введен для нормализации ситуации на рынке жилья, который якобы подвергся «перегреву» из-за большого числа спекулятивных сделок с участием иностранцев.
Национальная партия (New Zealand National Party), которая контролирует правительство с 2023 года, выступала за смягчение ограничений. Было предложено разрешить иностранцам покупать элитное жилье стоимостью в NZ$ 2 млн и выше. Однако оппозиционная коалиция во главе с партией «Новая Зеландия прежде всего» (New Zealand First) заблокировала предложение.
Тем не менее, лидер New Zealand First Уинстон Питерс выразил готовность поддержать снятие ограничений на продажу иностранцам элитной недвижимости. Есть условие: покупателям придется вносить дополнительные инвестиции в новозеландскую экономику.
Министр финансов Уиллис, которая входит в партию New Zealand National Party, отметила, что в ходе реформы Закона об иностранных инвестициях для снятия моратория и изменения иммиграционной программы AI+ будет проведено множество общественных обсуждений. По итогам консультаций с общественностью будут определены окончательные условия.
Удастся ли восстановить привлекательность схемы AI+, учитывая активность конкурентов?
Интерес к «золотым визам» в мире резко возрос после пандемии, когда многие состоятельные граждане начали переезжать за границу. Однако в Европе наблюдается противоположная тенденция: многие страны, включая Нидерланды, Великобританию и Ирландию, упразднили подобные программы. Португальцы прекратили выдавать ВНЖ покупателям недвижимости на фоне роста цен на жилье. Испанские власти рассматривают аналогичный шаг.
В отличие от ряда других стран, где программы по выдаче специальных виз инвесторам закрываются из-за опасений по поводу безопасности и/или роста цен на жильё, Новая Зеландия продолжает искать пути для привлечения состоятельных инвесторов. Решение местных властей сделать программу AI+ более конкурентоспособной, упростив правила, заслуживает похвалы. Но, возможно, уже слишком поздно.
Мировой рынок «золотых виз» и экономического гражданства считается высококонкурентным. На рынок периодически выходят крайне привлекательные решения. Например, новая «золотая виза» в Венгрию. Эта схема предлагает гораздо более низкий инвестиционный порог. Участие в ней могут принять даже россияне и белорусы, несмотря на санкции.
Схема доступна для заявителей с июля 2024 года. Минимальный объём инвестиций составляет €250 000. Деньги можно вкладывать в покупку облигаций, выпущенных инвестиционными фондами, зарегистрированными в Венгрии (минимум €250 000), или жилье (минимум €500 000). Также принимаются пожертвования в размере €1 млн на общественно значимые проекты. Преимущества программы:
- Получение 10-летнего вида на жительство, который можно продлевать.
- Доступ к европейской банковской системе.
- Возможность добавления в заявку членов семьи, включая жену / мужа и детей.
- Отсутствие обязательного проживания в принимающей юрисдикции для сохранения иммиграционного статуса.
- Свободное перемещение по территории европейских государств-подписантов Шенгенского соглашения на срок до 90 дней в разрезе произвольных полугодовых периодов.
- Право подаваться на гражданство после 8 лет проживания в Венгрии.
Венгерская программа предлагает более гибкие процедуры и выгодные условия по сравнению с аналогичными схемами, доступными в других странах Европы и за пределами Старого Света. А учитывая региональный тренд на подорожание «золотых виз» (пример — Кипр, Мальта, Греция, Турция), не исключено скорое повышение финансового порога в Венгрии. Соискателям рекомендуется поторопиться.
