Проделанный Объединенными Арабскими Эмиратами путь к трансформации из ничем не примечательной и сравнительно отсталой страны Персидского залива в глобального экономического гиганта был быстрым и захватывающим. Сегодня эта маленькая с географической точки зрения юрисдикция – жизненно важный «винтик» глобальной банковской системы, туристической и транспортной инфраструктуры, а также мировой экономики в целом.
Иммиграционные льготы для состоятельных иностранцев: ОАЭ vs Швейцария
Южная юрисдикция способна потягаться даже со Швейцарией с точки зрения популярности среди экспатов. Однако есть одно явное различие между ОАЭ и Швейцарией. Оно касается легкости оформления вида на жительство.
Один из самых простых способов стать швейцарским резидентом для состоятельных людей — получение резидентства в Швейцарии через налоговое соглашение. Главное условие – принятие соискателем обязательства периодически платить паушальный налог определенного размера в казну принимающей страны. Но требования различаются в зависимости от кантона, и успешный соискатель фактически привязывает себя к определенной части Швейцарии.
Нужна «золотая виза» в Объединенных Арабских Эмиратах или другой юрисдикции? Еще не определились с направлением для инвестиционной иммиграции и хотите выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим целям и бюджету? Независимо от ситуации, помогут наши эксперты. Узнайте больше на бесплатной консультации после заполнения формы!
В Эмиратах всё проще. Благодаря одной из самых простых в мире, но часто упускаемых из виду «золотых виз», предлагаемых ОАЭ, получение долгосрочного резидентства в этом государстве происходит предельно легко. Достаточно инвестировать 2 миллиона дирхамов (около 545 000 долларов) в одобренный инвестиционный фонд, чтобы получить 10-летнюю «золотую визу». Инвестирование той же суммы в покупку недвижимости дает пятилетний вид на жительство.
Рассрочка и возможность приумножить капитал
Недавние изменения в иммиграционном законодательстве ОАЭ еще больше упростили эту задачу для инвесторов в недвижимость. Теперь им нужно инвестировать только половину необходимой суммы (около 273 000 долларов) авансом, чтобы получить вид на жительство. Затем требуется в течение пяти лет внести остальную часть суммы для продления резидентства.
Это делает «золотую визу», предлагаемую Эмиратами, одной из самых доступных и простых в мире. А учитывая, что рынок жилья ОАЭ в целом и, в частности, в Дубае быстро развивается, инвестиции в «золотую визу» могут окупиться за счет получения арендного дохода и/или заработка на приросте капитала при перепродаже актива в будущем.
В первом квартале 2023 года цены на квартиры, виллы, таунхаусы и прочее жилье в Эмиратах выросли на 15,8%. Размер ренты вырос на впечатляющие 17,4%. Уровень инфляции в этой стране в 2022 году составил всего 4,83% (вполовину меньше среднемирового показателя, который достиг 8,7%). Учитывая все эти факторы, инвесторы могут рассчитывать на получение существенной прибыли при проведении операций на рынке жилья ОАЭ, одновременно получая вид на жительство на длительный период.
Так что обосноваться в ОАЭ в качестве легального резидента можно при минимуме сложностей и даже с выгодой. Это главный плюс. Но он не единственный. Страна в целом и, в частности, Дубай являются одним из лучших мест для жизни по множеству причин.
Глобальный финансовый центр
Экономика Швейцарии, сектор финансовых и банковских услуг, (исторически) «мягкое» для европейского государства налоговое законодательство и политический нейтралитет – вот что превратило эту страну в настоящий бренд, выгоду из которого швейцарцы сегодня успешно извлекают. Но если внимательно присмотреться к ОАЭ в целом и Дубаю в частности, можно обнаружить знакомую закономерность. Эта юрисдикции планомерно движется по стопам Швейцарии на пути к созданию ультимативного странового бренда.
Эмиратский ВВП в 1973 году составлял удручающие 2,85 миллиарда долларов. Но, благодаря правильному планированию и рациональному применению нефтедолларов для стимулирования экономического роста, всё изменилось. ВВП страны на рубеже тысячелетий составлял около 105 миллиардов долларов. В 2022 году он достиг 507 миллиардов долларов. Это в 177 раз выше результата пятидесятилетней давности.
Экономический рост в ОАЭ, в авангарде которого находятся Абу-Даби и Дубай, был быстрым и поразительным. И не случайным. Трансформация стала результатом тщательно продуманной стратегии. Даже когда в середине 2010-х годов страна столкнулась с трудностями, она быстро восстановилась и приняла новые меры, чтобы застраховаться от будущего «пузыря» на рынке недвижимости.
Эмираты также оказались одной из наиболее успешных стран с точки зрения восстановления экономики после пандемии. Данное обстоятельство подчеркивает динамичный характер экономики страны, правильное руководство и упорство ее правительства и населения.
Во время глобального карантина ОАЭ не просто пытались свести концы с концами. Страна предприняла ощутимые шаги к улучшению ситуации. Эмираты вошли в число мировых лидеров по внедрению информационно-коммуникационных технологий для решения рабочих задач в удаленном режиме. Более того, страна сохранила эволюционные инновации и наработки, появившиеся под влиянием пандемии, после ухода последней.
ОАЭ – это место, где стоит побывать. Независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем или инвестором, вы обнаружите, что экономический центр страны, Дубай, стал одним из лучших, если не лучшим, городом в современном мире. Подобно Цюриху и Женеве, Дубай построил свой фундамент на надежном секторе финансовых услуг, поддерживаемом правительством. Здесь расположены 23 местных банка и 28 международных. И дубайские банкиры сохраняют нейтралитет. Например, даже россиянин вполне может открыть личный счёт в банке ОАЭ.
Финтех-индустрия Эмиратов считается одной из самых быстрорастущих в мире. Дубай предлагает высокий уровень финансовой конфиденциальности. А, учитывая, что страна не взимает подоходный налог, с финансовой точки зрения более разумно создать базу в Дубае, а не в Швейцарии с ее сравнительно высоким уровнем фискального обременения.
Несмотря на любовь крупных СМИ к освещению практически любой информации о странах с низкими налогами в негативном свете, в случае с ОАЭ дело обстоит иначе. Финансовый сектор страны – один из наиболее регулируемых в мире. Он работает на основе прозрачной и эффективной нормативно-правовой базы, которую дополняет продуктивная бюрократическая машина.
Цифры не лгут
Более пристальный взгляд на некоторые статистические данные дает лучшее представление о том, что делает ОАЭ столь популярными. Страна заняла 16-е место в рейтинге легкости ведения бизнеса Всемирного банка, опередив многочисленных гигантов вроде Германии, Канады и всё той же Швейцарии. Открытие бизнеса в ОАЭ проходит без проблем. Да, власти страны рассматривают возможность введения корпоративных налогов, но Эмираты также предлагают многочисленные льготы. Это гарантирует, что страна продолжит привлекать всё больше бизнесменов.
Почти все процедуры можно выполнять онлайн. Цифровизация позволяет быстро зарегистрировать компанию и беспрепятственно выйти на рынок. Упрощенная система налогообложения также облегчает предпринимателям создание филиалов или дочерних компаний и интеграцию их в свою глобальную сеть без обременительного структурирования налогообложения, с которым можно столкнуться в других странах.
Стратегическое расположение Эмиратов – еще одно важное преимущество для предпринимателей. Это обстоятельство позволяет им вести бизнес с Дальним Востоком и Западом. Можно эффективно управлять потоками товаров и связываться с контрагентами в течение стандартного рабочего дня (с 9 до 17) благодаря смежным часовым поясам.
Порт Дубая – один из самых загруженных портов в мире. Благодаря ему мегаполис отлично подходит в качестве хаба для компаний, занимающихся организацией международного судоходства. Правительство прилагает много усилий, чтобы гарантировать рост популярности этого транспортного узла.
Свидетельство эффективности этих усилий – рост импорта в Дубае на 22% в годовом исчислении в 2022 году. В настоящее время ОАЭ занимают 6-е место в Международном индексе эффективности логистики Всемирного банка, обогнав таких экономических гигантов, как Испания, Франция и Япония.
Активы финансового рынка Дубая выросли на целых 30% в период с 2011 по 2021 гг. И соответствующий тренд не демонстрирует никаких признаков замедления, благодаря притоку состоятельных людей и их капитала.
В Индексе глобальных финансовых центров Дубай находится на 22-м месте, на одну позицию опережая Женеву и всего на две позиции отставая от Цюриха. Это еще раз подчеркивает, что ОАЭ быстро сокращают отставание от Швейцарии.
Имея доступ как к восточным, так и к западным рынкам, ОАЭ стали трансконтинентальным экономическим лидером в регионе. Но дело не только в деньгах: сама страна – главная достопримечательность и «магнит» для экспатов.
Красиво жить не запретишь
Качество жизни в ОАЭ впечатляет. Инфраструктура страны не имеет равных. Эмираты могут похвастать выдающимися медицинскими и образовательными учреждениями. Это одно из самых безопасных мест для жизни на Земле.
Дубай, в частности, — максимально космополитическое место, что делает его одним из наиболее привлекательных мест в мире для иностранцев. Причина заключается в простоте интеграции «чужаков» в местное общество. Население этого мегаполиса и страны в целом в значительной степени состоит из эмигрантов, что делает местное общество действительно мультикультурным. Несмотря на это, каждый чувствует себя в безопасности, идя по улице. А безопасность, как известно, имеет решающее значение при переезде в новую страну.
И нет ни одного города в мире, где можно найти столь же впечатляющую современную архитектуру и масштабные мегапроекты, как в Дубае, одновременно испытывая ощущение полного спокойствия.
Цифры подтверждают эти тезисы. ОАЭ занимают высокие места в Индексе человеческого развития ООН, который используется для оценки качества жизни, системы образования, здравоохранения, инфраструктуры, прав и общего развития страны.
В наиболее свежем Индексе (за 2021 года) ОАЭ получили впечатляющую оценку — 91,1%. Ближневосточная юрисдикция по этому показателю опередила даже Европу в целом. Средний показатель по ЕС — 90,1%. Но еще более впечатляет продолжающийся прогресс. Средний темп роста показателя в случае Эмиратов с 2011 по 2021 гг. составил 0,8%.
Страна демонстрирует особенно высокие показатели в области безопасности и политической стабильности. Это ключ к привлечению состоятельных долгосрочных резидентов. Нейтралитет ОАЭ, подобно нейтралитету Швейцарии, делает это место еще более привлекательным для высокообеспеченных иностранцев, которые хотят разместить свои деньги в безопасной стране, не конфликтующей с какими-либо геополитическими центрами.
Бесконечно разнообразные и многочисленные развлекательные заведения страны, огромные торговые центры, семейная атмосфера и приятная погода добавляют Эмиратам очарования. Да, летом может быть жарко. Но десять месяцев практически безупречной погоды компенсируют два месяца, которые сложно пережить без включения кондиционера.
Жизнь в ОАЭ безмятежна, но интересна. Выгодна и безопасна. Это воплощение того, на что способна маленькая страна с высокими амбициями. ОАЭ можно назвать «новой Швейцарией», но это не совсем корректно. Правительству Эмиратов удалось создать нечто уникальное, а не копию какой-либо другой страны.
Помощь в решении иммиграционных, инвестиционных и других вопросов в ОАЭ
Наша команда готова помочь вам с получением «золотой визы» в ОАЭ посредством инвестиций, которые действительно имеют смысл, а затем создать надежный инструментарий для управления активами в одном из самых важных финансовых центров мира. Поможем выбрать и купить недвижимость в Эмиратах, открыть счет в местном банке, зарегистрировать новый / купить готовый бизнес и решить широкий спектр других задач.
Наш опыт в области инвестиционной иммиграции, налогового планирования и множестве других сфер прекрасно дополняется способностью предоставлять индивидуальные услуги, адаптированные к вашим конкретным потребностям.
