Покупка апартаментов в ЖК Black Sea Towers в Батуми с правом на ВНЖ Грузии

Купить недвижимость в Грузии на берегу моря — одно из наиболее выгодных направлений для инвестирования, особенно если дом еще строится. Инвестор, сделав покупку апартаментов в ЖК Black Sea Towers в Батуми, выиграет дважды — после ввода дома в эксплуатацию их цена вырастет на 30-50%, а еще сдача апартаментов в аренду обеспечит пассивную прибыль в течение длительного периода. 

Таким образом, недвижимость на берегу моря в Грузии может быть не только прекрасным местом для отдыха, а и выгодным активом, приносящим стабильную прибыль. Особенно в курортные периоды, когда наплыв туристов превышает количество арендного жилья.

Недвижимость в Грузии: знакомство с жилым комплексом Black Sea Towers в Батуми

Жилой комплекс Black Sea Towers в Батуми представляет собой два 37-этажных здания, где разместятся коммерческие помещения и 557 апартаментов. Застройщик планирует максимально наполнить ЖК инфраструктурой. Здесь должны быть: бассейн, фитнес-зал, паркинг и много других опций, которые повысят качество проживания и отдыха. 

Как результат, лучшие условия проживания привлекут больше потенциальных арендаторов, а собственники апартаментов смогут мотивировано устанавливать более высокие цены на аренду. Высокий доходный потенциал — основополагающая причина, из-за которой мы рекомендуем купить недвижимость в Грузии на море в Батуми в ЖК Black Sea Towers.

Застройщик Black Sea Towers в Батуми

Девелопером новостройки выступает достаточно известная в Батуми компания Real Palace. Она начала свою деятельность еще в 2011 году. И за время своей деятельности смогла реализовать 3 проекта в Батуми:

• 17-этажный ЖК на улице Джавахишвили;
• 30-этажный ЖК Mega Palace на улице Горгиладзе на 153 квартиры;
• ЖК Real Palace, состоящий из 4 зданий на улице Пиросмани на 487 квартир.

Все объекты застройщика относятся к гостинично-жилому типу комплексов и отличаются оригинальным дизайном и архитектурой. Кроме непосредственного возведения зданий, компания Real Palace также предоставляет услуги:

• импорт качественных строительных материалов;
• разработка дизайна помещений;
• постпродажное обслуживание апартаментов, в том числе услуги управленческой компании;
• полную комплектацию апартаментов мебелью и бытовой техникой.

На текущий момент компания Real Palace осуществляет строительство ЖК Black Sea Towers, который по замыслу застройщика должен стать одной из визитных карточек города.

Особенности ЖК Black Sea Towers в Батуми

Недвижимость в Грузии на море в Батуми в ЖК Black Sea Towers привлекает своей развитой инфраструктурой, дизайном, качеством выполняемых строительных работ. Жилой комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии в современном архитектурном стиле. В дизайне фасада новостройки преобладают четкие вертикальные и горизонтальные линии, которые по замыслу застройщика, визуально увеличат высоту и широту зданий.

Проект ЖК предусматривает два здания на 37 этажей, которые будут соединены между собой 4-этажным паркингом. Все они возводятся с учетом новых, более жестких, строительных норм. Жилой комплекс также получит инновационную систему противопожарной безопасности.

Количество апартаментов в новостройке — 557 штук, в формате: студия, 1- и 2-спальные, площадью 31,5-97,6 кв. м.

Запланированная сдача объекта в эксплуатацию — 4 квартал 2021 года.

Расположение ЖК Black Sea Towers в Батуми

Строительство новостройки осуществляется на улице Жули Шартава в центральной части Батуми. Этот район обладает очень развитой социальной и транспортной инфраструктурой, а море всего в 900 м. Прямо во дворе ЖК Black Sea Towers располагается гипермаркет Carrefour, продовольственный магазин, фастфуд, магазин автозапчастей. 

В радиусе 1 км вокруг дома находится также стадион, отделение полиции, пивоварня, госпиталь и университетская больница, аптека, Дом Юстиции, супермаркеты Willmart и Yalcin market, и большое количество отелей и хостелов. 

По дороге к морю, располагается парк с Танцующими фонтанами (одна из достопримечательностей города) и приморский бульвар, где на каждом шагу кафе и рестораны, бутики и магазины. Из известных развлекательных заведений поблизости можно отметить: ТЦ Black Sea Mall, лунапарк, спортивный комплекс Basco.

Также возле дома хорошо развита транспортная инфраструктура: рядом проходит международная автомагистраль Е70, по которой всего за полчаса можно доехать до границы с Турцией (пункт пропуска Сарпи).

Расстояние от ЖК Black Sea Towers до международного аэропорта — 4 км, морского порта и автовокзала — 4 км, железнодорожной станции — 6 км, а еще рядом с домом проходит крупная автомагистраль ул. Леонидзе.

Инфраструктура ЖК Black Sea Towers

Застройщик планирует сделать проживание в жилом комплексе уютным и комфортным, и для этого планирует максимально наполнить новостройку разнообразной инфраструктурой. Здесь будет:

• бассейн и SPA;
• фитнес-зал;
• крытый 4-хтажный паркинг на 400 машин;
• детская площадка;
• закрытый двор и круглосуточная охрана;
• 3 скоростных лифта Mitsubishi.

Первый этаж займут коммерческие помещения, объекты общественного питания и магазины. Бассейн, детская площадка и небольшой сад расположится на крыше паркинга, который будет соединять два здания.

Описание апартаментов в ЖК Black Sea Towers

Покупатели могут приобрести апартаменты в формате студии, с одной или двумя спальнями. На каждом этаже планируется разметить по 17 квартир разной площади. Все варианты планировок предусматривают: кухни-студии с гостиными, лоджии площадью от 5 до 10,2 кв. м, высоту потолков — 3 м и панорамное остекление.

Доходный потенциал апартаментов в ЖК Black Sea Towers»

На текущий момент апартаменты на берегу моря в Грузии продаются по цене от 530 USD за 1 кв. м.

После сдачи дома в эксплуатацию их цена вырастет на 30-50%, кроме этого сдача жилья в 900 метрах от моря в центральной части Батуми в новостройке приносит доход от 40-70 USD в сутки в зависимости от площади апартаментов.

Дополнительный бонус получают инвесторы, сделав покупку за 100 000 USD, такая стоимость недвижимости дает им право на оформление ВНЖ Грузии.

Приобрести недвижимость в Грузии на море в Батуми можно:

• оплатив 100% стоимость объекта — такой вариант дает возможность получить приятную скидку от застройщика;
• оплатив 20-30% от стоимости объекта — на остальную сумму предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика до конца срока строительства.