Shellsea – выгодные инвестиции в недвижимость Северного Кипра

Недвижимость Северного Кипра – хорошая отправная точка для запуска инвестиционного проекта. Рынок растёт, на него заходят новые амбициозные игроки. Это несколько повышает уровень рисков при оформлении сделок с недвижимостью (если инвестор действует самостоятельно). Выгодных и безопасных предложений с хорошими перспективами мало, а вариантов с низким порогом вхождения практически нет. Виллы в Shellsea (Girne / Кирения) – редкое исключение из правил.

Преимущество проекта – относительно доступный ценовой порог. В базовом варианте (вилла 1+1, 72 м²) стоимость объекта стартует от 198 тыс. USD, что позволяет отнести Shellsea к интересным бюджетным проектам. Требовательных покупателей Shellsea может заинтересовать вилла площадью 468 м² (4+1, 4 ванные комнаты). Но даже в этом случае цены остаются на приемлемом уровне – чуть больше 2,6 млн USD.

Другие предложения по недвижимости Северного Кипра: студия в комплексе Courtyard Beach Resort.

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом WhatsApp Telegram

Базовые преимущества проекта:

• высокая доходность;
• отличная динамика роста цен за последние 8 лет;
• низкий уровень рисков при реализации инвестиционных проектов в секторе недвижимости Северного Кипра;
• минимальный уровень преступности, что способствует интересу покупателей и инвесторов;
• цены на недвижимость на Северном Кипре (Shellsea в Girne – не исключение), несмотря на стабильный рост, остаются ниже европейских;
• безопасность при осуществлении сделок с недвижимостью;
• благоприятный налоговый климат — этот фактор делает недвижимость Северного Кипра отличным объектом для инвестиций, если в приоритете защита и диверсификация активов;
• низкие дополнительные расходы при купле / продаже недвижимости;
• расширенные возможности по сдаче недвижимости в аренду, средний уровень дохода – 10-15% годовых;
• благоприятный мягкий климат;
• развитая инфраструктура в некоторых районах, в т. ч. в Girne (Кириния), где расположен Shellsea;
• отсутствие визовых требований, что упрощает практическую реализацию инвестиционных проектов;
• отсутствие ограничений для иностранцев при купле / продаже недвижимости;
• высокий уровень социальной защищённости.

Другие предложения по недвижимости Северного Кипра: квартира-студия в ЖК Magnolia.

Виллы в Shellsea

Базовые характеристики проекта делают его выгодным и интересным предложением для широкого круга покупателей. Универсальность часто снижает инвестиционную ценность, но в случае с Shellsea это правило не работает. Найти «свою» недвижимость в Киринии (Girne) смогут покупатели с самыми разными требованиями.

Общие характеристики проекта Shellsea:

• тип объекта – виллы;
• расположение – Кириния (Girne), северная часть Кипра;
• площадь вилл – от 72 м² до 468 м²;
• статус готовности проекта – в активной разработке, 26%;
• расстояние до пляжа – 2 мин (пешком);
• расстояние до центра города – 40 минут (пешком);
• расстояние до аэропорта – 23 минуты (на машине).

Другие предложения по недвижимости Северного Кипра: квартира-студия в ЖК Grand Sapphire Resort.

Shellsea – интересный вариант для покупателей и инвесторов, которые ищут недвижимость на Северном Кипре с оптимальным балансом характеристик. Виллы находятся практически на береговой линии, но будущие владельцы нисколько не потеряют в комфорте и условиях проживания. Недвижимость на Северном Кипре с более выгодными потребительскими свойствами существует, но порог минимальных требований к инвесторам будет намного выше. Поэтому виллы в Shellsea настолько популярны.

Характеристики вилл:

Shellsea, базовые возможности:

• собственная охраняемая автостоянка;
• служба поддержки клиентов, работающая в режиме 24/7;
• современные и безопасные лифты с несколькими уровнями защиты;
• ухоженный сад, создающий уютную и расслабляющую прохладу по время прогулки;
• оборудованная детская площадка;
• пешеходная дорожка;
• оборудованный фитнес-центр;
• собственный автономный генератор;
• закрытый бассейн, оснащённый современной системой очистки воды.

Другие предложения по недвижимости Северного Кипра: квартира-студия в Caesar Resort.

Техническое оснащение вилл:

• кабельное ТВ с широким выбором каналов;
• система усиления напора воды + «водяной танк»;
• гарантированная круглосуточная подача газа и холодной / горячей воды;
• современный плоский телевизор с большой диагональю экрана и цифровым приёмником.

Уровень безопасности владельцев вилл в Shellsea:

• собственная служба безопасности;
• усиленная стальная дверь с разными замковыми системами;
• автоматическая система предупреждения о возгорании и тушения огня;
• датчики дыма;
• камеры видеонаблюдения по периметру Shellsea и на территории комплекса;
• круглосуточная охрана.

Другие предложения по недвижимости Северного Кипра: виллы в Erbatu Hills (есть опция получения ВНЖ).

Особенности дизайна вилл:

• широкое применение панорамных окон;
• дизайн с акцентом на сочетаемость линий и прямых углов;
• несколько уютных спусков к пляжу;
• зоны для отдыха на открытом воздухе;
• отдельные бассейны;
• все условия для отдыха (общие для Shellsea и индивидуальные для каждой виллы);
• использование экоматериалов;
• планировка кухонь в стиле хай-тек;
• сдержанная цветовая гамма.

Виллы Shellsea – заслуживающий внимания вариант реализации интересного инвестиционного проекта, ориентированного на недвижимость Северного Кипра. Кириния (Girne) вполне может стать домом для тех, кто привык к комфорту и уюту. Целевая аудитория – экспаты, цифровые кочевники и те, кому достаточно для работы ноутбука и выхода в интернет. Минимальный порог вхождения делает инвестиции в Shellsea доступными широкому кругу потенциальных покупателей, а высокая привлекательность проекта позволяет получать хороший доход за счёт сдачи вилл в аренду.

Дополнительная услуга для потенциальных инвесторов и покупателей: личный счёт в банке Северного Кипра (удалённый формат).