Жители стран СНГ очень часто ездят в другие страны с целью заработать деньги или вовсе переехать в Германию на ПМЖ. Дело в том, что ФРГ очень привлекает иностранцев уровнем и качеством жизни. Здесь можно найти хорошую работу или же открыть свою компанию, купить готовый бизнес или его часть. Самой популярной является трудовая миграция, ведь она не требует значительных капиталовложений.
В данной статье будем говорить о первых шагах наших соотечественников в этой стране. Как найти жилье, стоит ли покупать автомобиль, сколько нужно отложить денег на первую пору. И еще много интересной и актуальной информации для всех, кто собирается сюда приехать.
Поиск и аренда жилья
Штутгарт относится к большим немецким городам. Здесь проживает более полумиллиона человек, и ежегодно сюда приезжают тысячи иностранцев. Как и большинство немецких округов подобного масштаба, Штутгарт может похвастаться прекрасным уровнем экономики, большим количеством перспективных вакансий, масштабных заводов и предприятий. Здесь можно очень хорошо обустроиться, главное тщательно продумать свои первые действия по приезде, чтобы не растеряться и сделать все максимально правильно.
Итак, первое, о чем надо позаботиться приезжему, это о поиске жилья. Замечательно, если у вас есть знакомые, которые помогли найти квартиру или хотя бы комнату на первое время. Однако такая возможность есть не у всех. Искать жилье через интернет еще будучи дома — не сильно хорошая идея. Обычно владельцы хотят, чтобы потенциальный квартирант сразу же приходил на смотрины и по возможности подписывал договор аренды. А ждать даже несколько дней, пока вы приедете, не в интересах немецких арендодателей, ведь на их жилье есть с десяток желающих.
Варианты поиска жилья в Германии
Итак, перечислим самые популярные способы, как можно найти жилье.
- Интернет. В интернете есть все, от частных объявлений в социальных сетях, до профильных сайтов, где собраны сотни различных предложений, которые часто обновляются. Мониторьте сайты регулярно, заполните специальную анкету, чтобы попасть в поле зрения арендодателей. Опишите свои критерии и пожелания. Тщательно заполните информацию о себе. Это увеличит ваши шансы найти жилье как можно быстрее.
- Доски объявлений и средства массовой информации. Газеты, различные объявления на специальных досках — все это тоже может помочь.
- Маклеры и специальные агентства. Тоже действенный способ, но придется дополнительно заплатить процент посреднику.
Конечно, можно обратиться за помощью к знакомым, друзьям, немецкому работодателю, если вы едете на работу и уже заключили трудовой договор.
Теперь расскажем, какие виды жилья могут быть в этом мегаполисе. Все зависит от бюджета и пожеланий квартиросъемщика.
- Аренда одной комнаты. Это может быть комната в общежитии или в общей квартире, которую снимает несколько человек одновременно. Один из самых бюджетных вариантов, однако не вполне комфортный. К примеру, для семьи будет неудобно делить ванную и кухню с другими незнакомыми людьми.
- Квартира. Арендовать квартиру — это масса преимуществ. Вы живете как у себя дома. Однако здесь есть и много дополнительных нюансов. Например, стоимость аренды высокая. Дополнительно придется позаботиться о мебели, ведь большинство квартир в ФРГ сдаются без мебели. Найти квартиру очень трудно. Несмотря на цену аренды, на одно жилье претендует несколько квартиросъемщиков.
- Частный дом. Есть возможность арендовать целый дом. Однако это вряд ли уместно для трудовых мигрантов. Ведь расходы на аренду и содержание дома очень высоки.
Важная информация для всех потенциальных квартиросъемщиков
- Сначала позаботьтесь о поиске работы, а уже потом ищите жилье. Ведь безработному найти квартиру практически нереально. Поживите несколько дней в гостинице или хостеле.
- Чистая кредитная история — одно из обязательных условий при подписании договора аренды.
- Будьте готовы, что в цену аренды не входит плата за коммунальные услуги, телефон, интернет. Это дополнительные ежемесячные расходы.
- Если вы захотите съехать, не предупредив, то вынуждены будете заплатить владельцу трехмесячный размер квартплаты. Поэтому лучше предупреждать о своих намерениях за три месяца вперед.
- И еще, не рекомендуем очень сильно менять жилье в визуальном плане. Имеется в виду ремонт и тому подобное. Ведь после выезда вас могут попросить вернуть все в первоначальный вид.
Подписание арендного договора
В Германии все сделки заключаются документально. Здесь каждый старается максимально защитить себя от всех возможных рисков. Неудивительно, что арендодатель и арендатор заключают договор аренды, в котором прописаны все условия их соглашения.
Для того чтобы заключить такой договор, квартиросъемщику необходимо иметь:
- Основные документы и их копии (виза, паспорт).
- Справка о зарплате с места работы.
- Справка о кредитной истории.
Мы же рекомендуем в свою очередь тщательно ознакомиться со всеми нюансами договора, проверить жилье на наличие неисправностей, обязательно указать о них в этом же договоре.
Интеграционные курсы для изучения языка
Следующей проблемой после жилья становится языковой барьер. Каждый понимает, что язык можно выучить постепенно, что в начале можно общаться на английском или даже на русском, ведь в немецких мегаполисах есть немало русскоязычных организаций. Однако для собственного комфорта и широких возможностей рекомендуем изучить язык. В этом может помочь посещение интеграционных курсов.
Интеграционные курсы — это программа, которая состоит из нескольких блоков занятий. Условно все обучение разделено на три этапа. Сначала ученики изучают разговорный немецкий, общаются между собой, учатся коммуницировать и моделировать обычные ситуации и диалоги. После этого наступает ориентировочная часть. В этом отрезке обучения большое внимание уделяется таким общим темам, как местные политика, культура, экономика, традиции и тому подобное.
Последним этапом будет экзамен, после прохождения которого можно получить сертификат В1.
Стоимость и продолжительность обучения
Есть несколько программ, адаптированных под различные категории учащихся. При выборе программы необходимо учитывать собственный разговорный уровень, количество свободного времени, которое можно уделить обучению.
Всего есть три программы: на 600, 400 и 900 занятий.
Стандартная программа — это 600 занятий. График тоже можно выбрать удобный для себя. Поздним переселенцам такое обучение предоставляется абсолютно бесплатно.
Как записаться на обучение?
Вас примут только в ту школу, в которой будут свободные места. И только после того, как иностранец обратится в ведомство по делам иностранцев, а затем напишет заявление в BAMF и получит разрешение заниматься.
Переезд в Германию на ПМЖ означает, что рано или поздно язык выучить придется.
Что такое хайм?
Хайм — это социальное жилье, предназначенное для переселенцев. Оно напоминает среднестатистическое общежитие, и является временным вариантом.
Хайм замечательная альтернатива гостинице. Вместе с подобным жильем иностранец получает полное сопровождение и постоянную консультацию в лице социального работника, который есть в каждом хайме.
Социальный работник поможет при необходимости найти жилье, записаться на интеграционные курсы, зарегистрироваться по месту жительства и тому подобное.
Это очень удобно. Единственное, что живя в хайме, можно наткнуться на немало дискомфортных моментов. Например, непонятное соседство, общая кухня, удаленность от города.
Цены на еду, жилье и остальные основные расходы
Штутгарт — не самый популярный город, поэтому цены здесь на таком же уровне, как и в большинстве регионах страны.
Одному человеку в месяц нужно минимум 600 евро, и это без платы за аренду жилья.
Основные расходы:
- Аренда квартиры: от 700 до 900 евро. На цену влияет близость к центру.
- Коммунальные услуги: от 210 евро и 25 евро за интернет.
- Передвижение по городу: одноразовый билет общественным транспортом стоит от 2,50 евро, месячный проездной — 85,39 евро, 1 литр бензина — 1,34 евро.
- Продукты питания: стандартная продуктовая корзина на одного человека будет стоить минимум 400 евро.
- Средняя зарплата по городу после уплаты всех налогов составляет 2,500 евро.
Средней зарплаты вполне достаточно, чтобы комфортно жить в этом мегаполисе.
Варианты покупки автомобиля
Каждый, кто осуществляет переезд в Германию на ПМЖ рано или поздно задумывается о покупке собственного авто. Здесь это довольно доступная покупка, и довольно выгодный способ передвижения, не говоря уже о комфорте.
Купить автомобиль можно тремя способами:
- Новое авто в автохаузе. Дорого, но с гарантией и дополнительной «начинкой».
- Старое авто от перекупщика. В разы дешевле и не менее надежно, ведь с перекупщиком тоже заключается договор и предусмотрен гарантийный период.
- Старое авто от прямого владельца. Самый дешевый способ приобрести авто. Однако гарантия на такое авто дается только на полгода.
Каждый ориентируется на собственный кошелек и пожелания.
В любом случае заключается договор, а оплата производится безналичным расчетом.
Русскоязычная диаспора
В Штутгарте, как и во многих немецких городах, есть многочисленные русскоязычные организации и учреждения. Здесь большая русская диаспора и несколько тысяч выходцев из стран СНГ.
В частности здесь есть:
- Немецкая община для русскоязычной молодежи.
- Несколько русскоязычных магазинов.
- Православные церкви.
- Община русских ученых.
- Бюро и организации, куда всегда можно обратиться.
Штутгарт — это прекрасный мегаполис для переезда в Германию на ПМЖ. Наша компания помогает всем желающим переехать в ФРГ, открыть визу, найти работу, пройти процедуру признания диплома или же оформить Голубую карту. Также отечественным предпринимателям помогаем зарегистрировать в Германии компанию или купить готовый бизнес.
Мы рассказали обо всех легальных вариантах иммиграции в Германию в следующей статье.
Чтобы быстро открыть национальную визу категории D в немецком консульстве, воспользуйтесь нашими услугами. О них вы можете узнать в следующей статье.
Мы готовы помочь переехать предпринимателям с семьями, оформить Голубую карту и получить ПМЖ в Германии спустя 21 месяц с начала пребывания в стране. Подробнее об этом рассказываем в следующей статье.
Помогаем зарегистрировать компанию в Германии “под ключ”. Вы можете узнать подробности по ссылке.
Чтобы узнать больше о том, как переехать на ПМЖ в Германию, напишите нам письмо на электронную почту in**@*****************th.info. Наши менеджеры проконсультируют вас.
Alexey Astapov 
28 января 2020 
