На турецком рынке недвижимости наблюдается интересная тенденция. Россияне, украинцы скупают квадратные метры в Турции, но стратегия поведения у них разная.
Рынок недвижимости в Турции и его особенности
Рынок недвижимости Турции с каждым годом становится все более привлекательным для иностранцев. Правительство страны через продажу имущества привлекает инвестиционный поток в страну, находящуюся длительное время в условиях вялой экономики, постоянно растущей инфляции. Привлеченные инвестиции покрывают небольшие финансовые дыры в экономике, но стран нуждается в большем инвестиционном потоке.
Законодательством предусмотрено получение вида на жительство иностранцам, приобретающим в собственность недвижимое имущество. Квалификационный уровень стоимости покупки любого вида имущества составляет 400 000 долл.
Ожидания украинцев и россиян
Конфликт на Украине спровоцировал невиданный спрос на недвижимость со стороны украинцев и россиян. Падение курса национальной валюты сделало приобретение собственности более доступным для иностранцев. Эмигранты из России, Украины увидели возможность обезопасить денежные активы в Турции. Целью многих иностранцев являлось не само имущество, а возможность получения гражданства.
Граждане России массово скупают турецкую недвижимость. Они рассчитывают на долгосрочную перспективу своего пребывания в стране. Главная цель действий – получение гражданства, открытие собственных коммерческих структур. Создается впечатление, что граждане России готовы заплатить любую цену, чтобы прочнее укрепиться в чужом государстве.
Украинцы приобретают недвижимое имущество с возможностью последующей перепродажи. Большинство украинцев искренне верит, что военный конфликт вскоре закончится. Украина пойдет по пути прогрессивного развития, и они вернутся домой. Российские граждане настроены более скептически.
Льготы для эмигрантов из России
Европа уступает рыночные позиции Турции. Россияне склонны рассматривать неевропейские направления коммерческой деятельности. Властями страны созданы выгодные условия сотрудничества с российскими гражданами:
- Низкие цены.
- Отсутствие негативного отношения к россиянам.
- Нейтральная позиция касаемо вооруженного российско-украинского конфликта.
- Высокий уровень развития банковской системы.
- Отсутствие антироссийских санкций.
- Открытое воздушное пространство для российских авиалиний.
Вышеперечисленные факты спровоцировали невиданный рост заинтересованности иностранных граждан России турецкой собственностью.
