Субсидии на жилье в Сербии для рожениц

Содержание показать

Роды в Сербии не гарантируют новорожденному гражданство балканской страны, но ее власти предлагают матери субсидию в размере €20 тыс. на покупку жилья. Все верно – финансовая помощь доступна даже иностранкам! Предложение актуально до конца 2023 года. Есть ряд дополнительных условий.

Продление пилотного проекта

В начале 2022 года сербские власти запустили проект по предоставлению матерям новорожденных субсидий размером до 20 000 € на покупку / строительство жилья в соответствии с положениями закона «О поддержке семей с детьми» (серб.: Zakona podršci porodice sa decom). Соответствующее постановление правительства было опубликовано в «Официальном вестнике» (серб.: Službeny glasnik).

Спустя год правительство Республики Сербия приняло решение о продлении пилотного проекта, руководствуясь предложением Министерства по делам семьи и демографии (серб.: Ministarstva za brigu o porodici i demografiju). Предоставление финансовой помощи матерям, осуществляющим покупку недвижимости впервые, будет осуществляться минимум до конца 2023 года. Максимальная сумма средств, которая может быть выделена на эти цели, по-прежнему составляет 20 000 € из расчета на одного бенефициара.

В реализации очередного этапа программы субсидирования примут участие органы местного самоуправления, а также центры социального обеспечения. Цели – помощь молодым семьям в решении жилищного вопроса и улучшение демографии.

Статистика

Согласно официальной статистике, в 2022 году в Министерство труда, занятости, ветеранов и социальных дел (серб.: Ministarstvu za rad, zapošljavanje, boračka i socijalna pitanja), которое курирует пилотный проект, поступило 295 запросов на предоставление субсидий.

В течение 2022 года 77 запросов о выделении субсидий на первое жилье были утверждены. Еще 32 заявки оказались отклонены. Остальные запросы (почти 2 сотни) все еще обрабатываются. Максимальная сумма выплаченной субсидии достигла 20 000 €. Минимальная сумма финансовой помощи по утвержденным заявкам составила 6 700 €.

Условия

Далеко не все матери могут воспользоваться правом на финансовую помощь. Субсидии на покупку / строительство коттеджа / квартиры доступны матерям или молодым супружеским парам, соответствующим следующим требованиям:

Дата рождения ребенка: Для реализации права на субсидирование строительства / покупки готовой недвижимости (коттеджа / квартиры) на основании рождения ребенка, необходимо, чтобы ребенок родился 1 января 2022 года или позднее.
В браке состоять не требуется: Матери, родившие детей 1 января 2022 года или позднее, вправе рассчитывать на финансовую помощь, независимо от семейного положения. Помощь доступна матерям-одиночкам, а также матерям, состоящим в официальном браке или в гражданском союзе.
Не только при рождении первенца: Льготы доступны не только при рождении первенца — они распространяются на каждого новорожденного.
Сохранение родительских прав: Мать вправе обратиться за помощью, если ранее родившийся в семье ребенок(дети) не помещен(ы) в учреждение социальной защиты, не проживает(ют) с приемными родителями или не отдан(ы) на усыновление/удочерение.
Доход: Месячный чистый доход матери-одиночки или супружеской пары (состоящей в гражданском союзе / официальном браке) должен составлять менее двух средних зарплат. Согласно последним официальным данным, средняя заработная плата (брутто) в Сербии на ноябрь 2022 года составила 108 001 динар, а средняя чистая зарплата без налогов и прочих взносов (нетто) — 78 326 динаров. Следовательно, месячный доход матери / пары, претендующий на субсидии, должен составлять менее 156 652 динаров (около 1445 долларов или 1335 евро; курсы конвертации на 5 февраля 2023 года).
Нет лимитов по возрасту: Возрастных ограничений для пар / матерей-одиночек нет – каждый соискатель, подающий заявку, будет иметь возможность получить субсидию.
Льготы доступны даже иностранкам: Мать-иностранка может воспользоваться правом на субсидию, если ребенок родился на территории Республики Сербия и/или является сербским гражданином. Мать должна иметь статус резидента. Следовательно, придется предварительно получить вид на жительство в Сербии.
Помощь может получить и отец: В случае смерти матери ребенка финансовая помощь на покупку / строительство жилья может быть оказана отцу.
Оформление субсидируемого жилья в полную собственность: Для того чтобы мать / отец новорожденного могли реализовать право на финансовую помощь на основании рождения ребенка, необходимо приобретать соответствующее жилье в полную собственность. Вступать в долевое владение объектом недвижимости физлицу, претендующему на субсидии / уже получившему финансовую помощь, запрещено.
Отсутствие жилья в Сербии: Претендовать на субсидию вправе лица, которые в течение предыдущих пяти лет не владели квартирой или коттеджем в Сербии.
Запрет на перепродажу: Недвижимость, купленную / построенную при финансовой поддержке государства, не разрешено продавать в течение минимум пяти лет.
Целевое использование: Если предоставляемые государством деньги пойдут на что-то другое, кроме строительства или покупки жилья, бенефициару придется вернуть все полученные из сербской казны деньги с процентами.

Документы

Какую документацию требуется подавать вместе с заявкой на предоставление финансовой помощи? Полный перечень сопроводительных документов:

Свидетельство о рождении ребенка.
Документы, подтверждающие размер дохода (например, банковские выписки, справки с мест работы о доходах) обоих супругов (гражданских партнеров).
Заявление о предоставлении материальной помощи от матери / отца (в случае кончины матери). Аналогичное заявление должен подать супруг или гражданский партнер (при наличии).
Доказательство заключения брака или нахождения в гражданском союзе (например, выписка из реестра браков или нотариально заверенная справка о наличии гражданского союза).
Если один из родителей скончался, требуется доказательство неполного семейного положения, т.е. свидетельство о смерти.
Доказательства отсутствия жилья в Сербии в течение предыдущих пяти лет.
Документы на недвижимость: строительная документация (при новом строительстве) или заверенный нотариусом предварительный договор купли-продажи (при покупке готового жилья). В случае финансирования строительства надлежит приложить техническое описание с перечнем заверенных проектировщиком работ + предварительный договор с юридическим лицом, уполномоченным на выполнение проектно-строительных работ.

Документация, прилагаемая к запросу на финансовую помощь, должна иметь форму оригинала или нотариально заверенной ксерокопии в соответствии сербским законодательством.

Какие документы необходимы, если мать – иностранная гражданка?

В дополнение ко всему, упомянутому в предыдущем пункте, мать, являющаяся иностранной гражданкой, должна представить справку о своем гражданстве, а также подтверждение того, что она имеет статус сербского резидента. Все документы должны быть предварительно переведены на сербский язык лицензированным переводчиком и заверены.

Кому передается собранная документация?

Заявление о предоставлении помощи подается матерью вместе с сопроводительной документацией через компетентный орган местного самоуправления в течение одного года со дня рождения ребенка.

Компетентный орган местного самоуправления передает пакет документов в уполномоченную государственную комиссию, принимающую решение о выделении средств на строительство / покупку жилья в связи с рождением ребенка. При утверждении заявки государство перечислит деньги на специальный банковский счет.

Кто принимает решение о выделении помощи / отказе?

Состав комиссии, которая принимает окончательное решение о выделении средств на строительство или покупку, определяется правительством Сербии. В комиссию входят представители органов государственного управления, отвечающих за социальные вопросы, демографию, финансы, бизнес, экономику, строительство и другие отрасли, а также члены Республиканского геодезического института (серб.: Republičkog geodetski zavod). Председателем комиссии является министр по социальным вопросам.

Дополнительные льготы при покупке жилья в сельской местности

Если мать с ребенком / детьми пожелает построить коттедж в одном из наименее развитых муниципалитетов Сербии (таких насчитывается 19), государство покроет 50 процентов расходов. Данный механизм финансовой помощи предусмотрен соответствующим постановлением сербского правительства, подготовленным по предложению Министерства сельского хозяйства (серб.: Ministarstva za brigu o selu). Так власти хотят улучшить демографическую картину в сельской местности.

Согласно постановлению «Об установлении единого перечня развития регионов и субъектов местного самоуправления» (серб.: Uredbi o utvrđivanju jedinstvene liste razvijenosti regiona i jedinice lokalne samouprave), к наименее развитым относятся следующим муниципалитеты:

	Название на русском	Название на сербском
1	Бабушница	Babušnica
2	Бела-Паланка	Bela Palanka
3	Бойник	Bojnik
4	Босилеград	Bosilegrad
5	Буяновац	Bujanovac
6	Владичин Хан	Vladičin Han
7	Голубац	Golubac
8	Житораджа	Žitorađa
9	Куршумлия	Kuršumlija
10	Либане	Lebane
11	Мали Зворник	Mali Zvornik
12	Медведа	Medveđa
13	Мерошина	Merošina
14	Прешево	Preševo
15	Приеполе	Prijepolje
16	Сврлджиг	Svrljig
17	Сурдулица	Surdulica
18	Трговиште	Trgovište
19	Тутин	Tutin

Какую еще материальную помощь родители получают от государства в Сербии?

С 1 января 2022 года семьи, в которых родится второй или третий ребенок, получат от государства единовременную помощь в размере 100 000 динаров. Принято решение платить 300 000 динаров вместо 100 000 динаров за каждого первенца.

Родители также получают финансовую поддержку при рождении второго ребенка в размере 10 000 динаров в месяц в течение двух лет. На третьего ребенка родители положено по 12 000 динаров в месяц в течение следующих 10 лет.

Поможем с иммиграцией в Сербию

Возможность воспользоваться описанным выше инструментом финансовой помощи – отнюдь не единственный довод в пользу релокации в Сербию для молодых семей. Местное иммиграционное законодательство крайне либеральное. ВНЖ можно получить за покупку любого жилья или открытие компании в Сербии. Разобраться во всех тонкостях, не теряя бесценное время, помогут наши эксперты.