За 3 месяца после старта приема заявлений на выдачу венгерской «золотой визы», также известной как виза для приглашенных инвесторов (венг.: vendégbefektetői vízumok), Венгрия получила более сотни заявок. Статистикой поделились местные СМИ, ссылаясь на данные Главного управления по вопросам иммиграции.
Обнадеживающая статистика
Венгерские власти официально начали принимать заявки на ВНЖ от инвесторов 1 июля 2024 года. По состоянию на 30 сентября получено 109 заявлений на инвесторскую визу от неграждан Евросоюза. 11 соискателям была присвоена vendégbefektetői vízumok. Чтобы оформить 10-летний вид на жительство, им нужно пройти углубленную проверку на благонадежность и явиться в Венгрию лично для сдачи биометрических данных.
Для перехода от визы к ВНЖ надлежит в течение трех месяцев внести в венгерскую экономику инвестиции в размере сотен тысяч евро или сделать значительное пожертвование. Возвратные инвестиционные активы должны удерживаться собственником, чтобы не потерять ВНЖ. Инвесторы могут выбрать один из трех финансовых маршрутов:
- покупка инвестиционных паев / сертификатов фонда недвижимости на сумму от 250 000 евро (100 миллионов форинтов);
- пожертвование в пользу университетского фонда в размере от 1 миллион евро (400 миллионов форинтов).
Отказы из-за «сырости» программы
Из-за технических сложностей венгры отложили начало выдачи вида на жительство через покупку жилья. Старт приема заявок от инвесторов в жилплощадь намечен на 1 января 2025 года. Отчасти поэтому самый популярный способ получить ВНЖ на данном этапе, по предварительным данным, — капиталовложения в фонды.
Но инвестировать можно только в фонд, управляющий которого выступает фигурантом списка квалифицированных участников рынка. Управляющий фондом, среди прочего, должен получить сертификат Управления по защите Конституции (Alkotmányvédelmi Hivatal), курируемого главой канцелярии венгерского премьер-министра Анталом Роганом (на фото ниже).
Первый фонд был утвержден только 29 октября 2024 года. Речь об организации под названием Sprint Asset Hungária Alapkezelő Zrt (SPRINT Hungary Real Estate Development & Investment Fund). Соответственно, у обладателей vendégbefektetői vízumok просто не было возможности выполнить финансовые обязательства перед принимающей страной, переходя от визы к ВНЖ на основании внесения инвестиций.
Этим можно объяснить тот факт, что из 109 заявителей только 11 получили vendégbefektetői vízumok. Велика вероятность, что многие решили поставить процесс «на паузу» или поискать альтернативы венгерской «золотой визе» из-за нерасторопности местных чиновников при решении технических вопросов.
Как сообщают венгерские иммиграционные юристы, в подавляющем большинстве случаев речь точно не шла об отказах из-за угрозы национальной безопасности Венгрии. В ряде кейсов возникали процессуальные или административные проблемы. Даже в случае отказа иммигранты-инвесторы могут повторно подать заявление на получение визы, устранив причину отказа.
Юристы также отмечают, что процедура лицензирования фондов недвижимости очень медленная. Кроме того, условия, предъявляемые к управляющим фондами, а также законодательные требования, связанные с квалификационными процедурами, несколько раз менялись, и эти изменения также коснулись уже находящихся на рассмотрении заявок. По информации агентов, за последние месяцы уже были отклонены заявки на получение лицензии нескольких управляющих фондами недвижимости.
Согласно закону, если заявление отклонено без обоснования, управляющий фондом не может быть добавлен в список утверждённых (после повторного прохождения процедуры) в течение трех месяцев. Но если, например, лицензия не выдана со ссылкой на угрозу национальной безопасности, то срок моратория увеличится до 6 месяцев. Регламент становится еще более строгим, если соискателем намеренно предоставляются ложные данные. В этом случае получить «зеленый свет» невозможно в течение трех лет.
В настоящее время на рассмотрении венгерских властей находятся заявки еще четырех управляющих фондами. То есть можно ожидать, что у Sprint Asset Hungária Alapkezelő Zrt появится сразу несколько конкурентов. Появление дополнительных фондов недвижимости пойдет на благо иммигрантам-инвесторам, выбор которых расширится.
Богатый опыт
В период с 2013 по 2017 годы в Венгрии уже функционировала схема по выдаче «золотых виз». Соискателям предлагалось вкладывать деньги в покупку гособлигаций. Подавляющее большинство претендентов были китайцами.
Ожидается, что на этот раз в число основных бенефициаров схемы также войдут россияне, которые лишились доступа к большинству альтернативных европейских визовых схем для инвесторов. Россияне и другие соискатели могут рассчитывать на оперативную обработку кейсов венгерскими чиновниками благодаря опыту, накопленному последними ранее.
От подачи заявки на визу до внесения инвестиции и получения ВНЖ через фонд / покупку жилья — срок обработки кейсов в рамках текущей версии программы составляет примерно 4–6 месяцев. Таймлайн включает несколько этапов:
- Начальный этап. Проведение проверки благонадежности, сбор документов, подготовка заявления, оплата профессиональных и юридических сборов.
- Заявление на визу. Личное посещение венгерского диппредставительства для оформления vendégbefektetői vízumok. Срок получения визы — около месяца. Владельцы шенгенских виз могут сразу подать заявку на вид на жительство в Главное управление по вопросам иммиграции, минуя диппредставительство.
- Процесс инвестирования (на примере фонда). Открытие счета, подписание договора и перевод €250 000 в инвестиционный фонд (плюс сборы). Инвестиция должна быть завершена в течение 90 дней с момента выдачи визы или въезда в Венгрию.
- Подача заявления на ВНЖ. Заявление можно подать лично или в электронном виде. Карта резидента (физическое подтверждение присвоения ВНЖ) выдается в течение 3 месяцев.
- Воссоединение с семьей. После получения ВНЖ основным заявителем члены семьи могут подать заявление на воссоединение с родственником через диппредставительство.
