Как живется экспатам на Кипре?

Если мечтаете жить в солнечной европейской стране, Кипр является идеальным местом, независимо от того, намерены вы учиться, работать здесь или выйти на пенсию. Благодаря благоприятному деловому климату, Кипр также привлекает инвесторов со всего мира.

Тепло, красиво, безопасно, близкий менталитет — это только несколько причин, из-за которых многие потенциальные экспаты рассматривают возможность переезда на Кипр. Стратегическое расположение на перекрестке Европы, Африки и Азии предоставляет легкий доступ к морским и воздушным маршрутам, связывающим Европу с Дальним Востоком и Арабским миром. Эта одна из весомых причин, по которым остров используют в качестве своей базы многие ведущие транснациональные корпорации с мировым именем — они желают иметь быстрый и легкий доступ к ключевым странам мира и достигают этой цели, позиционируя себя на Кипре.

В этой статье мы рассмотрим особенности жизни экспатов на Кипре и причины, побуждающие многих переехать жить на этот остров.

Комфортные условия для жизни и отдыха и красивая природа

В первую очередь стоит отметить климат — здесь тепло круглый год. Даже в самый холодный период, который длится с декабря по февраль, средняя температура воздуха днем составляет 15-20 градусов. В чистейшем море можно купаться с апреля по ноябрь. При этом на Кипре более 60 пляжей, награжденных Голубым флагом, с золотым, белым и черным песком. Пляжи находятся в окружении красивых пейзажей и имеют развитую инфраструктуру.

Но Кипр — это не только море, но еще и горы. Горный массив Троодос и наивысшей точкой Олимбос — это место, где зимой можно при желании даже покататься на лыжах. Также в этих горах расположено много живописных деревушек, монастырей и водопадов. Так что те, кто в какой-то момент устал от городской суеты и шума туристов, могут в любой момент выбраться в горы.

Нельзя не упомянуть и чистейшую экологию. Здесь отсутствует тяжелая промышленность, на острове есть горы и леса, как следствие, чистейший воздух. Это положительно сказывается на самочувствии и здоровье тех, кто здесь живет. Власти Кипра очень серьезно относятся к экологии и не допускают малейшего загрязнения воздуха или воды.

На Кипре действительно каждый найдет что-то для себя: более 330 солнечных дней в году и возможность горнолыжного отдыха в течение двух-трех зимних месяцев, релакс на пляже, море с кристально чистой водой, возможность исследовать нетронутые природные тропы и увидеть многие древние достопримечательности.

Стоимость жизни на Кипре.

Доброжелательность местного населения, безопасность и кухня

Хотя киприоты ведут размеренный образ жизни, который часто выражается в неорганизованности и лени, в целом они достаточно добрые и приятные люди. Конечно же, в большей степени они проявляют дружелюбие к туристам, но «переехавших» они тоже легко принимают и относятся приветливо. На Кипре люди привыкли общаться открыто, и многим экспатам приходится какое-то время привыкать к широким улыбкам кассиров и простых прохожих.

Таким образом, деньги тут почти ничего не решают, только связи, главным образом родственные. Семья у киприотов на первом месте, в воспитании детей принимают участие почти все родственники, при этом они все очень дружны и близки друг с другом. Поэтому при общении с киприотами важно проявлять уважение к их родственникам, и ни в коем случае не удивляться такому большому их количеству. 

Киприотов с самого детства учат проявлять сострадание и быть готовым прийти на помощь. Подружившись с кем-то из киприотов, вы обретете не только надежного друга, но и поддержку со стороны всей его семьи.

Если на Кипре кто-то из местных жителей приглашает в гости на семейный праздник, отказывать не принято. Либо нужно найти очень вескую причину, иначе будут задеты чувства приглашающего. Придя на праздник, стоит обязательно попробовать все блюда — отказ может быть воспринят как неуважение к усилиям, которые приложил хозяин. При этом предлагать какую-то свою помощь по дому, когда вы в гостях, не принято — это тоже может быть воспринято как неуважение.  

Круглый год на Кипре представлен огромный выбор фруктов, которые можно не только купить в магазинах, но и просто сорвать с растущих деревьев. Это касается в первую очередь гранатов, апельсинов и инжира. А в Пафосе и его окрестностях находятся банановые плантации, где растут самые вкусные сорта.

Еда здесь вкусная и разнообразная. Хотя в целом продукты не дешевые, но сезонные фрукты и овощи стоят по сути копейки. Киприоты очень любят покушать, особенно мясо. Самым популярным днем для похода в ресторан является воскресенье — в этот день все заведения заполнены большими компаниями и семьями.

Особого внимания заслуживают местные винодельни — история кипрского виноделия насчитывает уже несколько тысяч лет. Немало кипрских вин производятся с использованием сорта Мавро, что делает их уникальными — этот сорт растет только на Кипре и известен своим особо сладким вкусом.  

Интересно, что Всемирная организация здравоохранения считает Кипр одной из самых здоровых стран Средиземноморья благодаря питанию и образу жизни многих жителей острова. Киприоты очень часто едят мясо, свежие фрукты, овощи и рыбу. Алкоголь является практически постоянным дополнением к еде.

На острове Афродиты царит безопасная обстановка в любом городе и в любое время суток. Хотя недавно стало известно о нескольких кражах в домах Лимасола, это единичные случаи.

Выгодные условия для бизнеса

Правительство старается создавать условия, привлекающие иностранных инвесторов и бизнесменов, поэтому в этой стране благоприятный налоговый климат. Налог на прибыль компаний составляет всего 12,5%. Здесь нет налога на прирост капитала, налога на прибыль от операций с ценными бумагами. Доход, полученный от операций с иностранной недвижимостью, тоже освобожден от налогообложения. О налогах на Кипре можно узнать здесь.

Таким образом, став резидентом Кипра, вы сможете оптимизировать налогообложение своего бизнеса. Что еще может дать кипрское налоговое резидентство? Об этом вы можете узнать в статье: «Автоматический обмен налоговой информацией: решение проблемы на Кипре».

Стоит упомянуть, что с 2020 года на Кипре действует реестр бенефициаров компаний. Но он не публичный — доступ к реестру имеют только компетентные органы.

Если вы общаетесь или собираетесь общаться с киприотами по деловым вопросам, стоит учитывать, что они очень ценят проявленное к ним уважение. Зарегистрировав компанию на Кипре, вы будете сотрудничать с местными бизнесменами. Построение личных отношений и проявление гостеприимства — это ключи к успеху ведения бизнеса на Кипре.

Отсутствие языкового барьера

Хотя официальным языком на Кипре является греческий, вторым по распространенности и официальным деловым языком является английский. Кроме того, из-за большого количества русскоязычных экспатов, русский язык здесь тоже очень широко распространен. Особенно в Лимасоле, Никосии, Ларнаке, а также Пафосе. Многие экспаты много лет живут на Кипре, даже не зная греческий — для жизни и общения на острове им достаточно английского и русского. Даже мэр Лимасола знает русский.

Доступность жилья

На Кипре большой выбор недвижимости для иностранцев. Ее можно купить или арендовать. Приобретая дом на Кипре, он становится вашей собственностью и в будущем может быть передан вашим детям без налогового бремени в виде налога на наследство. Недвижимость находится полностью в вашем распоряжении с момента подписания договора купли-продажи.

Цены на недвижимость на Кипре ниже, чем в среднем по Западной Европе, что дает возможность купить второй дом для отпуска, выхода на пенсию или выгодно вложить свои средства и получить доход от продажи имущества через несколько лет за счет роста курса с течением времени.

Кипрский рынок недвижимости еще больше укрепился. Отчасти это было связано с реализацией крупных строительных проектов в различных областях, таких как пристани для яхт и казино. Таким образом, Кипр привлек еще больше новых инвесторов, что повысило конкурентоспособность страны. 

Гражданство за недвижимость в Кипре – 11 реальных предложений

Стоимость аренды жилья, естественно, во многом зависит от конкретного города острова, а также от сезона. Дороже всего жить в Лимасоле — развитом деловом центре, а также в Айя-Напе. В Пафосе — дешевле. Снять жилье совсем просто: достаточно обратиться к любому из лицензированных кипрских риелторов. При этом какую-либо комиссию платить не придется, так как обычно услуги риелтора оплачивают те, кто сдают недвижимость. 

При заселении вас, скорее всего, попросят оплатить залог в размере двух месячных ставок арендной платы. Стоит отметить, что при аренде на короткий срок цена будет существенно выше. Размер коммунальных услуг зависит от сезона и способа отопления, при этом счет приходит раз в два месяца.

На Кипре наблюдается спрос на жилье, что, естественно, привело к увеличению арендной платы. Но даже несмотря на это стоимость аренды остается довольно низкой по сравнению со средним показателем в Европе.

Выгодное расположение и легкий доступ на остров

Кипр расположился на пересечении воздушных путей, соединяющих Европу, Азию и Африку. Это очень удобно как для тех, кто любит путешествовать, так и для тех, у кого есть бизнес. Прилететь на Кипр и вернуться на «большую землю» можно очень легко и быстро — каждый день аэропорты принимают и отправляют несколько десятков регулярных и чартерных рейсов. 

Самыми бюджетными направлениями являются соседние страны, включая Грецию, Израиль и Иорданию.

Украинцам для посещения Кипра нужен лишь биометрический паспорт. Россияне могут попасть на Кипр по Шенгенской визе либо просто получив pro-visa — она бесплатно оформляется за один день, при этом не нужно посещать консульство или визовый центр. Также можно оформить гостевую визу (short Stay Visa, категория С). Таким образом, друзья и родственники могут прилетать в гости без каких-либо проблем. 

Работа

Чтобы работать на Кипре, естественно, нужно предварительно получить разрешение — соответствующую визу на Кипр. Немало семей живут следующим образом: мамы с детьми находятся постоянно на острове, при этом дети ходят в частные школы, где преподают на английском языке, а папы периодически то прилетают, то улетают, так как ведут дела у себя на родине.

Вообще официально устроиться на Кипре и получать высокую заработную плату сложно, если вы не являетесь опытным узкопрофильным специалистом. Обычно, чтобы удачно устроиться на Кипре, нужно знать не только русский и английский, но и греческий. 

Здравоохранение

На Кипре есть как государственные медицинские учреждения, так и частные. Стоимость медицинских услуг здесь дешевле, нежели в других странах ЕС, при этом продолжительность жизни высокая. Большинство врачей проходят подготовку в Великобритании. 

В каждом городе на Кипре есть государственная больница, где за медицинское обслуживание взимается низкая плата. Частных клиник намного больше, где свои услуги предлагают высококвалифицированные врачи-специалисты в разных областях. 

Согласно государственной статистике, на каждые 370 человек на Кипре приходится один врач, на каждые 1 100 человек — стоматолог, а на каждые 215 — медсестра. Почти в каждой клинике есть русскоговорящие врачи. Если вы работаете на уважаемую компанию, обычно она оплачивает своим сотрудникам медицинскую страховку.

Лекарства здесь обходятся довольно дорого, а большинство аптек закрываются после обеда, поэтому многие привозят их с собой из своей страны либо заказывают у родственников или друзей, когда те к ним приезжают.

Медицинская страховка является обязательной и относительно недорогой. Для пенсионеров и людей с низким доходом медицинское обслуживание является практически бесплатным. Стоит еще отметить, что на Кипре не принято вызывать скорую помощь: расстояния до больниц зачастую небольшие, а вызов скорой обходится очень дорого.

Образование

Образование на Кипре находится под контролем Министерства образования и культуры. Здесь есть как государственные, так и частные школы, где преподают на английском языке. Высокий стандарт подготовки учителей присущ как первым, так и вторым. Конечно же, больше всего известных международных школ в Никосии.

Так как Кипр — это небольшой остров, очень часто школы организовывают ежедневные поездки для учащихся из соседних городов за дополнительную плату. Есть школьные автобусы, которые довозят детей из Лимасола в Никосию за 50 минут и 30 минут из Лимасола в Пафос.

Образование в университетах также соответствует европейским стандартам. Здесь почти 7% ВВП тратится на образование, что делает Кипр одной из лидирующих стран ЕС по затратам на образование. Есть три государственных кипрских университета, несколько частных университетов, а также государственные и частные учреждения неуниверситетского уровня, обучение в которых охватывает такие сферы, как банковское дело, бизнес-администрирование, бухгалтерский учет, гостиничный менеджмент, инженерные и компьютерные науки.

Посещение дошкольных учреждений является обязательным для всех детей в возрасте от 4,5 до 5,5 лет, но записать ребенка на занятия, при желании, можно с 3 лет. Посещение дошкольного учреждения в течение как минимум одного года является обязательным для поступления в начальную школу на Кипре. Уровень обучения соответствует высоким европейским стандартам.

На Кипре представлены общественные дошкольные учреждения на греческом языке в рамках стандартной программы и коммунальные дошкольные учреждения — некоммерческие организации, где обучение организовывается с участием родителей. Это хороший вариант для родителей, имеющих достаточно свободного времени, которое они могут регулярно посвящать деятельности дошкольного учреждения. Плата за обучение в таких учреждениях является символической.

Также есть частные дошкольные учреждения. Они особо популярны среди иностранных граждан, переехавших на Кипр, которые желают, чтобы их дети получали образование не на греческом, а на каком-то другом языке. Самыми популярными на Кипре являются частные дошкольные учреждения, где преподают на английском, арабском и шведском языках. Стоимость обучения в таких учреждениях начинается от 3 тысяч евро в год.  

Государственные дошкольные учреждения открыты с 7:45 до 13:00 с понедельника по пятницу, в то время как коммунальные детские сады могут работать до 15:00. В государственных детских садах, так же как и в начальных школах, соблюдаются государственные праздники, в то время как коммунальные и частные дошкольные учреждения не обязаны следовать этой программе.

Стоит отметить, что записываться в учебные заведения нужно заранее, и это «заранее» напрямую зависит от популярности. Например, в Лимасоле в самые популярные школы очередь на год, а то и два года вперед. В Пафосе ситуация лучше — за 3-4 месяца до начала учебного года.

Кому подойдет жизнь на Кипре?

Ввиду своих размеров и сравнительно ограниченных возможностей в отношении развлечений Кипр понравится не каждому, но все же он идеально подойдет для:

• Бизнесменов, финансистов и айтишников. Кипр предлагает прекрасные условия для тех, кто желает открыть собственный бизнес, а в Никосии или Лимасоле можно найти работу в одной из крупных финансовых компаний. Чтобы привлечь талантливых программистов, инженеров и т. д., на Кипре даже действует программа по предоставлению стартап-виз.
• Пар и семей с детьми. Здешний спокойный темп жизни, где никто никуда не бежит и все просто наслаждаются жизнью, чистой экологией и климатом много кому придется по душе, особенно тем, кто вырос в крупных мегаполисах с грязным воздухом. А хороший уровень медицины, безопасности и образования в учебных заведениях понравится родителям и детям.
• Фрилансеров. Благодаря упрощенному визовому режиму фрилансеры могут переехать жить на Кипр и работать удаленно — здесь можно находиться в течение 90 дней за 6 месяцев, потом оформить визу на год или найти работу в одной из русскоязычных или международных компаний на Кипре, либо открыть свой бизнес.

Гражданство за инвестиции: Кипр – рекордная скорость и новые возможности для бизнеса.

Адаптация к новой стране проходит обычно быстро и легко. А море, теплый климат и гостеприимные местные жители только способствуют этому. Если вы заинтересованы в получении налогового резидентства и/или гражданства Кипра, приобретении кипрской недвижимости, напишите нам по электронному адресу: in**@*****************th.info. 

Современный сектор недвижимости Кипра вместе с низкими налогами, разнообразием возможностей и средиземноморским уровнем жизни — это то, что привлекает на Кипр как тех, кто просто желает переехать и улучшить качество своей жизни, так и тех, кто намерен обосновать здесь свой бизнес.