Инвестиции в Турцию. Государственные земли Анталии с прибылью от 100%

Инвестиции в Турцию – это не только своя компания или покупка недвижимости, это большое экономическое поле, где несколько путей вложить и заработать. Партнеры нашего международного портала предлагают уникальный инвестиционный проект с гарантированной прибылью минимум 100%. Земельный участок на первой линии Средиземного моря в Анталии от государства – недорого и выгодно.

Земля по госпрограмме в Турции – это ваш шанс заработать на сделке с последующей продажей участка, а также возможность реализовать бизнес-план по строительству отеля премиум-класса в одном из престижных районов Анталии.

Вложив всего 25 млн евро, вы получаете 100% доход без дополнительных затрат и 450 000 000 USD в случае строительства роскошного отеля для туристов.

Какой вариант выбрать – решать вам. Наша задача – дать вам готовый инструмент для получения прибыли от инвестиций, сопроводить сделку купли-продажи участка государственной земли «под ключ» и оказать полную поддержку по строительству отеля и его последующей продаже. 

Земля в Анталии – выгодные инвестиции в Турцию

Почему покупка земли в районах Анталии стала популярным инвестиционным направлением в последние годы? Казалось бы, такой объект не имеет значительной динамики по цене и в лучшем случае может принести 15% дохода за 3–5 лет владения.

Недорогие участки под строительство имеют высокий спрос среди иностранных инвесторов, что обусловлено несколькими факторами:

1. Анталия – один из самых красивых в Турции и пятый по численности населения.
2. Средиземноморское побережье остается привлекательным местом отдыха для туристов. Туристические районы Анталии занимают 3 позицию в мире среди городов с высоким потоком отдыхающих.
3. После выставки ЭКСПО-2016, проведенной в Анталии на тему «Садоводства», интерес иностранных гостей и коммерческих кругов к данному городу повысился. Такие выставки популярны в Европе и на подобные тематики проводились в таких странах, как 2003 Росток (Германия), Таиланд 2006—2007 Чиангмай, Нидерланды 2012 Венло, Китай 2019 Пекин.
4. В год в Анталии насчитывается более 15 млн туристов, что выше, чем в Стамбуле, Сингапуре или России.
5. В Анталии развивается гостиничный бизнес и даже при наличии 2 тысяч действующих отелей, отельеры не прекращают свою работу.
6. Благоприятный климат, где 3 сезона весна и 1 сезон – лето.
7. Программы гражданства за инвестиции в недвижимость, что дает возможность получить турецкий паспорт при покупке виллы или квартиры от 400 000 долларов США.
8. Повышенный интерес иностранных инвесторов к Анталии, как к туристическому и экономическому центру страны, где уже зарегистрировано почти 3000 иностранных компаний, 519 из которых созданы гражданами РФ.

Покупка государственных земель в Анталии выгодна за счет лояльной ставки и полной чистоты юридической сделки. Выбирая участок по государственной программе, вы получаете прямой билет к реализации любого стартапа, что зависит от места расположения земли и ее назначения.

На участке можно организовать строительство 7-звездочного отеля любой этажности, площадь которого составит не менее 150 000 м2.

Купить государственные земли Анталии

Теперь о главном – какой участок мы готовы предложить потенциальным инвесторам и в чем его особенность? Купить участок у моря – это мечта, которая вполне осуществима. Главное – знать когда, куда и с чем обращаться.

Наши партнеры в Турции предлагают полное сопровождение сделки и предлагают уникальный государственный надел, общая площадь которого составляет 250 000 м2. Земля на первой линии Средиземного моря с открытым видом на песчаное побережье и восхитительный природный ландшафт.

1. Земельный участок на первой береговой линии, готовый для строительства отеля не ниже уровня 7 звезд. Стартовая цена объекта на 2020 год – от 25 000 000 EUR, 27 557 512 $ или 1 739 940 000 р.
2. Район Анталии – Манавгат (Manavgat), который является туристическим центром региона.
3. Общая площадь земельного участка – 232200 м2, 150 000 м2 из которых приходится на будущий отель.
4. Правовой статус объекта – государственный земельный участок с разрешением на строительство.
5. Удаленность от моря – 0 метров.
6. Рядом исторические памятники культуры, внесенные в список уникальных ценностей ЮНЕСКО, в том числе национальные заповедники.
7. Удаленность аэропорта Анталии – 60 минут на автомобиле.

Объект полностью готов к продаже и имеет всю документацию, в том числе разрешение на строительство гостиницы на берегу Средиземного моря.

Инвестиционный проект – участок под строительство отеля в Анталии недорого

Условия бизнес-проекта для инвестиций в землю Турции:

• Цель инвестиций:
  • покупка земельного участка с последующей продажей по цене на порядок выше государственной ставки;
  • покупка земли на берегу Средиземного моря для финансирования строительства отеля.
  • Затраты:
  • прямые инвестиции в земельный участок для его продажи – от 25 000 000 EUR;
  • строительство пятизвездочного отеля – 150 000 000 USD;
• Доход инвестиций в земельный участок в Анталии:
  • инвестиции в землю – цена объекта через 6–10 месяцев составит 50—60 млн евро, что принесет доход 25—35 млн. USD;
  • в случае проведения строительных работ при сумме прямых инвестиций (земля + строительство отеля) 175 000 000 USD, объект можно продать по ставке от 450 млн USD. Чистая прибыль инвестора в этом случае составит 275 000 000 USD. 

Все юридические аспекты берут на себя наши турецкие партнеры – переоформление земельного участка с разрешением на строительство, подтверждение проекта, строительные работы, подтверждение документации и разрешений, найма рабочей силы, поиск покупателя, сдача объекта в эксплуатацию и прочее.

Как купить землю по госпрограмме в Анталии

Чтобы инвестировать в предложенный земельный участок на берегу Средиземного моря, вы можете обратиться за консультацией к специалистам нашего международного портала.

Общие требования к инвестору:

• Не иметь связей с лицами из санкционного списка ЕС и прямых/косвенных отношений к странам из черного списка.
• Предоставить заявление в письменной форме – заявка на покупку земельного участка (образец и форма будут предоставлены).
• Получить в своем банке рекомендательное письмо о платежеспособности компании/физлица.
• Предоставить свидетельство о регистрации компании и информацию о каждом владельце/учредителе.

После одобрения государственным органом Турции вашей заявки будет направлена информация с указанием требований к документам инвестора и его финансовому состоянию.

Покупка данного земельного участка возможна в кредит под низкий процент на строительство отеля. 

Покупка земли в Турции у государства является более длительной процедурой, чем приобретение у частного лица. Это следует понимать и запастись терпением, что окупится вашим высоким доходом от реализации объекта впоследствии.

Инвестиции в государственные земли Анталии с прибылью от 100% – подведем итог

Представленный инвестиционный бизнес-проект можно купить и выгодно продать в Турции, доверившись специалистам нашего портала. Что следует знать и учитывать инвестору:

1. Купить землю на первой линии Средиземного моря в Турции (Анталия) можно напрямую у государства, что дешевле такого же участка от частного лица.
2. Объект полностью готов к строительным работам, есть разрешения на возведение отеля с проведением земляных работ и прокладкой инженерных систем.
3. Землю можно продать сразу после получения права собственности. Исключение касается тех инвесторов, которые желают получить гражданство за инвестиции в Турции. В этом случае запрет на продажу земли действует 3 года, что имеет свои положительные стороны – за 3 года можно не только построить отель, но и запустить его в работу.
4. Покупка участка осуществляется через наших турецких партнеров, которые помогут оформить сделку купли-продажи, регистрацию разрешительной документации, а также окажут содействие на этапе строительства и по решению текущих юридических/рабочих вопросов.
5. Инвестор может не участвовать в работах по строительству отеля и доверить делопроизводство нашим турецким партнерам, поставив свою подпись только на документах в случае продажи земли/отеля по цене в 2—4 раза превышающей стартовые инвестиции.

Чтобы стать инвестором в землю Турции, достаточно выразить свое желание специалистам нашего портала, заключить договор и обсудить все детали дальнейшего сотрудничества.