Гражданство Турции за инвестиции: квартиры в жилом комплексе Бодрума

С начала 2020 года многократно увеличилось количество заявок, связанных с гражданством Турции за инвестиции. В частности, почти вполовину выросло число сделок купли-продажи жилой и коммерческой турецкой недвижимости, что, при соблюдении определенных требований, станет наиболее легким способом получить гражданство Турции за инвестиции.

После снижения планки минимальных капиталовложений в недвижимость до 250 000 USD в 2018-м году иностранные инвесторы массово начали скупать объекты в курортных регионах. Такой подход позволяет не только быстро получить гражданство Турции за инвестиции (1,5-3 месяца), но и избежать множества обязательных требований при других способах получения турецкого подданства. Например, нет требований к знанию турецкого языка и пребыванию в стране определенный период времени. 

Внимание! Мы оперативно обработаем вашу заявку, если оставить ее прямо сейчас в онлайн-чате или на электронный адрес info@internationalwealth.info. Связывайтесь с нами при срочной необходимости открыть счет в банке за границей, купить недвижимость, создать бизнес или оформить миграционные документы.

Почему гражданство Турции за инвестиции столь популярно в 2020-м году?

Пандемия значительно изменила весь мир, что создает не слишком благоприятные перспективы в будущем. Во-первых, изменится свобода передвижения, об этом не упоминают специалисты разных отраслей на вебинарах и пресс-конференциях. Сохранить за собой такое право даже в нынешних условиях могут инвесторы и бизнесмены, решившие пополнить коллекцию паспортов (благо, большинство стран допускают двойное гражданство).

Второй момент — гражданство других стран после выхода мира из экономического кризиса позволит выбирать наиболее достойное место проживания всей семьей. Почему же многие иностранцы спешат получить гражданство Турции за инвестиции уже сейчас? Вот несколько причин:

• низкая цена — оформить паспорт Турции можно при сумме инвестиций от 250 тыс. USD;
• ускоренная процедура оформления с минимальными требованиями — от 1,5 до 3 месяцев;
• стабильная экономика, повышающая ликвидность объектов недвижимости;
• полная свобода передвижения уже при наличии ВНЖ (промежуточный этап на пути к гражданству);
• возможность выгодно продать актив или зарабатывать на аренде недвижимости;
• возможность стать полноправным владельцем доходной турецкой недвижимости дистанционно, без обязательного посещения Турции.

Рассматривая программы экономического гражданства других стран, можно сказать, что Турция — одно из немногих государств, предложивших столь низкую планку — от 250 тыс. USD. К примеру, «золотая виза» Испании обойдется минимум в 500 000 EUR, а Мальта позволяет «купить» паспорт минимум за 1 млн. EUR. Здесь отметим, что мы говорим, непосредственно об инвестициях в недвижимое имущество Турции — другие варианты инвестиций могут предполагать взносы от 500 тыс. USD (депозит, ОВГЗ, рабочие места и др.).

Важнейшим показателем также является постоянный рост стоимости недвижимости Турции — при минимальных вложениях на данном этапе вы можете выгодно продать актив всего за 3-5 лет (около 7-10% удорожания в год). Нужно лишь правильно подбирать недвижимый объект, так как не все жилье в Турции характеризуется высокой ликвидностью.

Предлагаем уникальный жилой комплекс на берегу моря в Бодруме. Здесь в свободной продаже двухуровневые квартиры (дуплекс) стоимостью от 309 000 EUR, что автоматически делает вас участником инвестиционной программы при совершении сделки купли-продажи.

Хотите получить гражданство Турции за инвестиции? Знакомимся с объектом – роскошными таунхаусами в живописном месте на побережье

Интересной чертой турецкого рынка недвижимости являются умеренные цены при высоком качестве застройки. Рассматриваемый объект — дуплекс квартиры с невероятным видом на море и горы, в Европе может стоить от 700-800 тыс. EUR. Ситуация спровоцирована запоздалым выходом Турции на международный рынок недвижимости, что прямо свидетельствует о существенном подорожании в ближайшие годы.

Инвесторы могут заручиться полной юридической поддержкой и медиацией с кадастровыми органами, нотариусом, а также миграционной службой. Наши представители сопровождают вас на всех этапах оформления документов, вплоть до получения гражданства Турции всеми членами семьи (детьми до 18 лет и супругой / супругом). 

Характеристики квартир 3+1 стоимостью от 309 000 EUR:

• рынок недвижимости — первичный (новостройка);
• тип — таунхаусы, дуплекс квартиры;
• количество комнат — 4;
• количество санузлов — 3;
• количество отдельных спален — 3;
• общая площадь – 163 кв.м.;
• площадь участка под застройкой — 6 000 кв. м;
• этажность — 2/3;
• бассейн открытого типа;
• балконы — есть;
• сдача в эксплуатацию — 2019 год.

Элитная недвижимость располагается в 100 метрах от морского побережья, сам жилой комплекс Бодрума оформлен в уникальном стиле. Стоимость — от 309 000 EUR.

Хотите получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимое имущество? Указанный объект подпадает под действие программы, относится к высоколиквидной турецкой недвижимости с удачным расположением. Изюминкой комплекса стал превосходный вид на Средиземное море и горы с восточной стороны.

Таунхаус площадью 163 кв. м — это возможность стать владельцем премиальных апартаментов с частным пляжем. В связи с повышенным спросом на подобное жилье и интенсивными продажами, в данный момент здесь продолжается строительство комплекса.

Расположение дуплекс квартир с шикарным видом на море

Частный пляж и нахождение на береговой линии в зеленой зоне — не единственные привилегии данного проекта, который быстро привлек иностранных инвесторов. Особое расположение — в 20 минутах езды от центра Бодрума, привлекает также небольшой отдаленностью от международного аэропорта Бодрум (12 минут, 20 км).

Для тех, кто желает получить гражданство Турции за инвестиции, отметим — здесь ограниченное количество разных типов недвижимости. Комплекс включает:

• квартиры 2+1;
• дуплекс квартиры (таунхаусы) 3+1;
• частная вилла с бассейном 4+1;
• дуплекс квартира (таунхаус) 2+1.

Уникальный проект в турецком Бодруме располагает четырьмя зонами общего пользования, одним полуолимпийским бассейном, террасой, зоной для загорания, а также аквапарком. Прямо на территории жилого комплекса есть бутик-торговый центр с социальной зоной 22 000 кв.м (не имеет аналогов в данном регионе по масштабам). ЖК постоянно охраняется, выезды контролируются.

Бодрум постоянно привлекает все большее число туристов, которые желают останавливаться в удивительных и неординарных местах. Такие дуплекс квартиры легко сдать в аренду с целью получения регулярного дохода. Это также отличное место для семейного проживания с детьми благодаря близости необходимой инфраструктуры.

Тем, кто желает оформить турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость, доступен вариант покупки таунхаусов в Бодруме в рассрочку. В этом случае первоначальный взнос составит 25% от стоимости, остальная сумма с процентами разносится на 60 месяцев. Указанная стоимость — от 309 000 EUR — относится к таунхаусу 3+1 площадью 163 кв. м. На квартиру 2+1 цена начинается от 180 000 EUR (учтите, что этой суммы недостаточно для участия в программе экономического гражданства Турции). При оформлении недвижимости в рассрочку возможны скидки, в зависимости от размера первоначального взноса. Детали можно узнать в процессе консультирования.

Хотите оформить гражданство Турции за инвестиции?

Только с января по март 2020 года заключено более 10 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. То есть, пандемия, в большей степени, стала хорошим стимулом перестраховать свои активы и получить новый, качественный инструмент приумножения капитала.

Самыми активными покупателями турецкого жилья в курортных зонах стали граждане Ирана, Ирака и России, им принадлежит львиная доля сделок, совершенных с иностранными лицами. Турции добавляет привлекательности еще и тот факт, что в этой стране власти оперативно приняли меры, направленные на сохранение стабильности экономики. С мая 2020 года уже разрешен внутренний туризм, а с начала июня планируется открытие международных границ для туристов из других стран. Такая позиция позволит в краткие сроки стабилизировать туристический сектор и наверстать упущенные выгоды.

Около 18 тыс. единиц жилья на берегу моря уже продано гражданам России.

В преимуществах таких объектов:

• большой выбор — от небольших квартир-студио до пентхаусов и таунхаусов, масштабных вилл и ранчо;
• невысокая цена при высочайшем уровне комфорта;
• богатая окружающая инфраструктура;
• высокий ROI;
• легкий поиск арендаторов при необходимости заработка на аренде;
• быстрая продажа при необходимости перевести актив в «живые» деньги;
• в курортных регионах быстрее развивается медицина, образование, повышается уровень коммуникаций и сервиса;
• в таких локациях запускаются масштабные государственные и частные проекты, прямо влияющие на подъем стоимости недвижимости.

Если в ваших планах — оформление гражданства Турции за инвестиции, рекомендуем посмотреть квартиры дуплекс в Бодруме. Еще одной привилегией курортных городов является тот акт, что здесь проводится большое число фестивалей, международных форумов, выставок, которые привлекают дополнительный поток гостей из-за рубежа.

Получить гражданство Турции за инвестиции в течение 1,5-3 месяцев: как выглядит весь процесс?

Въехать в Турцию можно по обычной туристической визе (россияне могут попасть в страну прямым рейсом из Москвы). Наши турецкие представители осуществляют трансфер из аэропорта в отель, где заранее забронирован номер. Далее следует детальное ознакомление с объектом (выезд и тур), и вы можете принимать решение о покупке.

Также юридическая помощь заключается в получении ИНН, который необходим для приобретения недвижимости и дальнейшего оформления ВНЖ и гражданства Турции, открытии банковского счета для расчета с продавцом. Если объект не устраивает, можно подобрать иной вариант жилой недвижимости в регионе.

Этапы получения гражданства Турции за инвестиции:

• изначально проводится сделка купли-продажи недвижимости стоимостью от 250 тыс. USD;
• одновременно с регистрацией права собственности подаются документы на ВНЖ, который дает право проживать в Турции в период подготовки турецкого паспорта;
• после проверки данных заявителя и его членов семьи (если семья включена в заявке) за 1,5-3 месяца вы получаете турецкие паспорта и считаетесь полноценным гражданином Турции.

Получить гражданство Турции за инвестиции можно только при письменном согласии не продавать недвижимость в течение следующих трех лет. Таунхаус стоимостью от 309 000 EUR – перспективный, высоколиквидный объект с ориентировочным удорожанием от 7 до 10% в год.   

Жилая, коммерческая недвижимость в Турции, а также земельные участки для участия в программе гражданства Турции за инвестиции — мы подробно опишем процесс и сопроводим вас на пути к полноценному турецкому гражданству.

Внимание! В 2023 году Турция повысила инвестиционный порог для участия в программе получения гражданства за покупку недвижимости. Теперь минимальная сумма составляет 400 тыс. USD.