Сравнение 3 лучших золотых виз ЕС: Португалия, Греция и Испания

Хотите получить золотую визу страны-члена Евросоюза? Предлагаем сравнение программ инвестиционного резидентства, действующих в Испании, Португалии и Греции и доступных состоятельным персонам.

В последние годы золотые визы получили большую популярность. Но что это? Золотая виза означает временный вид на жительство или постоянное место жительства, полученные путем осуществления инвестиций в принимающей стране.

Такое разрешение на резидентство предоставляет успешному заявителю ряд прав и возможностей, список которых включает право на проживание и работу в принимающей юрисдикции, а также доступ к ее гражданству через процедуру натурализации в будущем.

Самые популярные страны с программой золотая виза в Европе — это Испания, Португалия и Греция. В этой статье мы подробнее рассмотрим каждую из них и проведем сравнительный анализ трех программ инвестиционной миграции государств в разрезе нескольких основных критериев.

Целевая аудитория: кто может подать заявку на золотую визу в ЕС?

Технически, любой человек с чистой репутацией и без судимостей по уголовным статьям, который не является гражданином ЕС, ЕЭП или Швейцарии, может подать заявку на золотую визу в Испании, Португалии или Греции, если он сделает инвестиции. Это предложение привлекает следующих лиц:

Состоятельные граждане развивающихся стран

Многие люди из развивающихся стран имеют доступ к существенным финансовым ресурсам, но лишены ряда возможностей в области здравоохранения, образования, безопасности и стабильности в развитых странах, включая перечисленные юрисдикции, выдающие золотые визы. Золотая виза в ЕС дает им и их семьям возможности, позволяя позже обзавестись паспортом более перспективной страны, если все требования будут соблюдены.

Инвесторы и владельцы бизнеса

Эти программы привлекательны для инвесторов и владельцев бизнеса, включая граждан развитых государств, желающих проводить значительное время в Европе. Золотые визы Испании, Португалии и Греции позволяют заявителю получить доступ ко всем странам Шенгенской зоны ЕС. Поэтому, если ваша цель — жить, работать и путешествовать по Европе, золотая виза, возможно, вам поможет.

Граждане Гонконга и США

Хотя ни Гонконг, ни Соединенные Штаты Америки не входят в категорию развивающихся стран, гонконгские и американские инвесторы проявляют растущий интерес к европейским программам по оформлению золотой визы.

Их мотивы в части получения дополнительного резидентства или гражданства могут зависеть от оптимизации налогообложения, выхода на пенсию, переезда в другое место и изменения образа жизни до перемещения бизнеса или простого дискомфорта при нахождении в родной стране по политическим или иным причинам.

Преимущества: что хорошего в золотой визе?

Все европейские золотые визы предоставляют соискателям аналогичные права и преимущества, включая право на проживание в принимающей стране, возможность путешествовать в пределах шенгенских государств без дополнительной визы и право включать иждивенцев в свои заявления. Но также существуют различия, подробная информация о которых представлена в таблице ниже.

	Испания	Португалия	Греция
Проживание	Да, право жить в Испании	Да, право жить в Португалии	Да, право жить в Греции
Работа	Да: право на трудоустройство в Испании	Да: право на трудоустройство в Португалии	Нет
Путешествия	Путешествие по Шенгенской зоне ЕС без дополнительной визы	Путешествие по Шенгенской зоне ЕС без дополнительной визы	Путешествие по Шенгенской зоне ЕС без дополнительной визы
Включение в заявку членов семьи	✔	✔	✔

Ценз оседлости, а также право подать заявление на получение гражданства и паспорта ЕС после оформления европейской золотой визы — два других важных фактора. Расскажем о них в подробностях в следующих разделах.

Ценз оседлости: сколько времени нужно провести в стране для получения и сохранения ее золотой визы?

Для оформления инвестиционного резидентства не придется жить ни в одной из стран, но как только вы получите золотую визу некоторых государств, для ее сохранения может потребоваться проживание на их территории в течение определенного времени.

• Испания не обязывает заявителя проводить на своей территории продолжительное время. Нужно просто въезжать в страну раз в 12 месяцев с момента оформления золотой визы. Это интерпретируется как требование однодневного пребывания в течение года.
• Португалия требует, чтобы заявители оставались в стране в среднем семь дней в году, чтобы сохранить свой статус обладателя золотой визы. В первый год придется пробыть в стране неделю, затем золотая виза будет продлена на двухлетний период, в ходе которого нужно будет прожить в Португалии в общей сложности 14 дней (подряд или нет).
• В Греции нет ценза оседлости для заявителей.

Инвестиции: какие виды капиталовложений допускают получение золотой визы?

Чтобы подать заявку на золотую визу, требуется внести крупные инвестиции в экономику принимающей страны. У Испании, Португалии и Греции есть свои списки подходящих активов, среди которых могут выбирать участники их программ инвестиционного резидентства. Подробности в таблицах ниже.

Сколько стоит золотая виза Испании?

Класс активов	Минимальные инвестиции
Недвижимость в Испании	500 000 евро
Перевод капитала для размещения на депозите в банке	1 000 000 евро
Государственные облигации	2 000 000 евро
Испанский бизнес (его акции или доли)	1 000 000 евро
Инвестиции в социальную и научную сферу	—

Сколько стоит золотая виза Португалии?

Класс активов	Минимальные инвестиции
Создание компании, в которой работают десять (10) граждан Португалии с полной занятостью	—
Инвестиции в национальное наследие, искусство и культуру в Португалии	250 000 евро
Вложение в исследования и разработки в Португалии	500 000 евро
Инвестиции в альтернативную энергетику и эко-проекты	500 000 евро
Вложение в инвестиционный фонд	500 000 евро

Сколько стоит золотая виза Греции?

Класс активов	Минимальные инвестиции
Недвижимость в Греции (также земля, если на ней построено здание), если такая недвижимость – объект историко-культурного наследия, подвергающийся реставрации	250 000 евро
Договор аренды на 10 лет или более для размещения в номере отеля или меблированной туристической резиденции на территории интегрированного курорта	250 000 евро
Таймшер-соглашение об использовании туристического жилья и дополнительных сопутствующих услуг на срок 1-60 лет	250 000 евро
Акции инвестиционной компании, занимающейся капиталовложениями в рынок недвижимости и инвестирующей только в Греции	400 000 евро
Акции фонда венчурного капитала, который инвестирует только в компании со штаб-квартирой в Греции или учрежденные и работающие в этой стране	400 000 евро
Гособлигации	400 000 евро
Депозит на срок не менее 1 года с постоянным продлением	400 000 евро
Котирующиеся на бирже акции, корпоративные или государственные облигации, зарегистрированные на регулируемом греческом рынке или бирже	800 000 евро
Акции, выпущенные греческим или иностранным взаимным фондом, который инвестирует исключительно в ценные бумаги, зарегистрированные на регулируемом греческом рынке или бирже	400 000 евро
Акции выпущены правомочным фондом альтернативных инвестиций, учрежденным в Греции или в другом государстве-члене ЕС, инвестирующим исключительно в недвижимость Греции	400 000 евро

Гражданство ЕС: ведет ли золотая виза к европейскому гражданству?

Да, золотая виза косвенно ведет к альтернативному гражданству, позволяя легально проживать в принимающей стране. Резидентство — это путь к гражданству при условии, что резидентом будут удовлетворены конкретные требования страны по натурализации. Ниже описаны требования к претендентам на гражданство Испании, Португалии и Греции после получения золотой визы.

	Требования к кандидатам на гражданство из числа обладателей золотой визы
Испания	Десять лет проживания большую часть года в Испании
Испанский языковой тест DELE A2
Тест по испанской культуре CCSE
Справка об отсутствии судимостей из родной страны и государств предыдущего резидентства
Португалия	Пять лет проживания в среднем семь дней в году в Португалии
Тест на португальский язык A2
Отсутствие неоплаченных налогов в Португалии
Справка об отсутствии судимостей из родной страны и государств предыдущего резидентства
Греция	Семь лет проживания в Греции при условии проживания в стране более 183 дней в году
Тест на греческое гражданство
Справка об отсутствии судимостей из родной страны и государств предыдущего резидентства

Примечание о гражданстве Испании:

Чтобы получить испанский паспорт, придется отказаться от всех остальных паспортов – законодательство этой страны не допускает наличие у испанцев двойного гражданства (но есть исключения).

Ускорение перехода к гражданству — вариант для граждан бывших испанских колоний. Недавние изменения в испанском законодательстве позволяют гражданам ряда стран претендовать на гражданство Испании по натурализации раньше, чем это обычно требуется. Заявители из бывших испанских колоний могут подать заявку на натурализацию в Испании после двух лет проживания в стране.

Сколько стран вы можете посетить с испанским паспортом?

По состоянию на осень 2024 года обладатели испанского паспорта могли посещать 194стран без визы или с оформлением визы по прибытии либо электронной визы.

Сколько стран вы можете посетить с португальским паспортом?

По состоянию на осень 2024 года граждане Португалии могли путешествовать в 189 стран без визы или с оформлением визы по прибытии либо электронной визы.

Сколько стран вы можете посетить с греческим паспортом?

По состоянию на осень 2024 года греки могли посетить 188 страны без визы или с оформлением визы по прибытии либо электронной визы.

Время ожидания и срок действия: сколько времени нужно для получения золотой визы, и как долго она будет действительна?

Время ожидания получения золотой визы зависит от страны и от того, насколько занята иммиграционная служба в соответствующий период. Среднее время ожидания после инвестирования и подачи заявки на золотую визу указано в таблице ниже.

	Золотая виза Испании	Золотая виза Португалии	Золотая виза Греции
Время ожидания решения по заявке	20 дней	3 месяца	3 месяца

Имейте в виду, что достижение указанной в таблице скорости обработки заявки предполагает, что у вас нет ограничений на поездки в принимающую страну, и вы можете посетить соответствующие иммиграционные службы, чтобы своевременно предоставить свои биометрические данные и документы. Рекомендуем проконсультироваться со специалистами, чтобы получить информацию о сроках ожидания, актуальную на момент подачи вашего заявления.

После получения золотой визы пользоваться ей можно будет ограниченное время. Как долго она будет действовать? В таблице перечислены актуальные периоды действия трех разных инвестиционных видов на жительство.

	Периоды действия ID-карт обладателей золотых виз
Испания	Первоначальное разрешение действительно один год; за этот год заявитель должен посетить Испанию, чтобы получить двухлетнее разрешение на резидентство
Второе разрешение действительно два года
Третье и последующие разрешения на резидентство будут действительны пять лет
Португалия	Первоначальное разрешение на резидентство действительно один год (временно изменено в 2020 году на два года)
Остальные разрешения действительны два года
Греция	Разрешения на резидентство действительны пять лет

Португалия обычно выдавала первое разрешение в виде годичной карты резидента. В 2020 году из-за законодательных изменений в отношении Covid-19 местные чиновники начали временно выпускать первую карту резидента со сроком действия в два года.

Расходы на подачу и обработку заявления: сколько стоит оформление золотой визы?

Кроме внесения инвестиций подача заявления на получение золотой визы требует уплаты пошлины правительству. Эти сборы обычно выплачиваются за каждого заявителя и за каждого иждивенца. В приведенной ниже таблице вы увидите размеры пошлин, взимаемых Испанией, Португалией и Грецией.

	Золотые визы
Испания	87,57 евро на человека при первоначальном обращении и при каждом продлении
Португалия	533,9 евро за основного заявителя и 83,3 евро за члена семьи в качестве первоначального сбора за обработку
5 336,4 евро с человека при первоначальном обращении
2 668,2 евро на человека при каждом продлении
Греция	2 000 евро на основного заявителя, 500 евро на члена семьи старше 21 года и 150 евро на члена семьи младше 21 года при первоначальном обращении и каждом продлении

Налоги: последствия оформления золотой визы в контексте налогообложения

Налогообложение имеет мало общего с золотой визой. Оно имеет отношение скорее к налоговому резидентству. Если у вас есть золотая виза Испании, Португалии или Греции, она автоматически не делает вас налоговым резидентом ни одной из этих стран.

И пока вы не являетесь налоговым резидентом в этих странах, у вас будут налоговые обязательства перед ними только по отношению к вашему доходу, который вы получаете в принимающей стране. У вас не будет налоговых обязательств по иностранному доходу. Если хотите провести большую часть года и стать налоговым резидентом в этих странах, вы столкнетесь с нижеуказанными налоговыми ставками.

	Испания	Португалия	Греция
Подоходный налог	От 19% до 45%	От 14,5% до 45%	От 9% до 44%
Налог с корпораций	25%	21%	24%
Налог на наследство и дарение	От 1% до 7% (зависит от региона)	0%	От 10% до 40% (зависит от степени родства)
Программа налоговых льгот для новых фискальных резидентов	В Испании такой программы нет	—	Фиксированный налог на доходы в размере 100 000 евро независимо от суммы дохода, полученного за границей. Также обсуждается введение программы для пенсионеров с фиксированной ставкой НДФЛ в размере 7% на десять лет

Окончательное решение: какая золотая виза лучшая в ЕС?

Несправедливо закреплять только за одной золотой визой статус «лучшая», поскольку у каждой из них есть плюсы и минусы. Визы для инвесторов Испании, Португалии и Греции дают базовый список преимуществ, который доступен всем претендентам. Этот набор включает:

• Проживание в принимающей стране,
• Путешествие по европейским шенгенским странам без дополнительной визы,
• Возможность добавлять членов семьи в заявку,
• Право ассоциировать себя с красивой, солнечной страной с низким уровнем преступности на побережье Средиземного моря.

Кроме этого, есть небольшие детали, которые зависят от страны. Эти небольшие, но существенные различия помогут выбрать один из трех вариантов:

Самый высокий ВВП: золотая виза Испании

Испанская программа «Золотая виза», запущенная в 2013 году, открывает доступ к большой и относительно процветающей экономике с большими возможностями для бизнеса. Оформляя золотую визу Испании под открытие бизнеса, не нужно сбрасывать со счетов испаноговорящих потенциальных клиентов. По оценкам экспертов, около 600 миллионов человек в мире говорят по-испански.

Инвесторы, заинтересованные в переезде в Европу, могут счесть Испанию подходящим вариантом. Ведь речь о динамичной стране, которая в то же время может предложить расслабляющую курортную жизнь. Недостаток — золотая виза не приведет к гражданству, если вы не решите постоянно проживать в Испании, что сопряжено с высокой налоговой нагрузкой.

Самый простой путь к гражданству ЕС: золотая виза Португалии

Этот вариант является оптимальным для тех, кому нужно быстрое и простое гражданство ЕС, Португальская программа по выдаче золотых виз, запущенная в 2012 году, требует, чтобы соискатели проводили в Португалии всего по семь дней в году. Через пять лет можно подать заявление на получение португальского паспорта и получить все преимущества, которые доступны полноправному гражданину Европейского Союза.

Самый дешевый путь к резидентству в ЕС: золотая виза Греции

Золотая виза Греции, первые заявки на выдачу которой местные власти начали принимать в 2013 году, требует, чтобы соискатель потратил не менее 250 000 евро на любую недвижимость в Греции. Этого достаточно, чтобы претендовать на греческий вид на жительство для основного заявителя и семьи иждивенцев. Не нужно проводить сколь-либо существенное время в Греции, чтобы сохранить резидентство.

Есть много факторов, которые нужно учитывать при выборе лучшего вида на жительство или гражданства за инвестиции. Программы по выдаче золотых виз и паспорт претерпевают множество изменений с момента своего появления.

Залог успеха состоит в том, чтобы определить ваши приоритеты и найти правильную программу, которая соответствует вашим критериям поиска. Мы стремимся сделать именно это. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию о программах и ответить на все ваши вопросы.