Позитивные результаты SWOT-анализа преимуществ карибских «золотых паспортов», гармонизация законодательства о выдаче таких документов на Карибах и рост популярности карибских курортов среди туристов – вот важные факторы, на которые следует обратить внимание россиянам, украинцам и белорусам, подумывающим оформить второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна уже в 2019 году.
Эмиграция, получение дополнительного паспорта и двойное гражданство – эти темы в настоящее время являются одними из наиболее обсуждаемых в кругах русских, белорусских и украинских бизнесменов-международников, которые рассматривают все возможные варианты обустройства новой жизни за границей для себя и своих семей.
Пока у человека есть двойное гражданство и второй паспорт, у него есть свобода жить и работать где-то кроме своей страны рождения, право путешествовать и вести бизнес в других частях света, а также возможность обеспечить беспрепятственный доступ к образовательным и медицинским услугам себе и членам своей семьи.
Стандартными основаниями для обретения того или иного гражданства являются рождение в определенной стране, происхождение от гражданина-родителя, брак с гражданином или натурализация. Но если вы не можете получить второй паспорт, пользуясь традиционными миграционными маршрутами, гражданство за инвестицией предлагает очень интересную альтернативу.
Причем самое быстрое второе гражданство можно получить, именно решив «купить» паспорт. Хотя такое определение является не совсем корректным. Правильнее рассматривать этот процесс в контексте того, что кандидату выдается второй паспорт и гражданство за инвестиции – то есть весомый вклад в развитие принимающей страны. Такую возможность могут предложить помимо прочего пять государств Карибского бассейна. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – Выгодное второе гражданство за недвижимость на популярном среди туристов курорте
Уникальной особенностью любого карибского «золотого паспорта» является возможность оформить его, вкладывая деньги в гражданство за недвижимость на курорте, которую (недвижимость) можно сдавать в аренду сразу же после покупки.
Таким образом, предусмотрительный инвертор вместе с новым паспортом получает дополнительный источник стабильного пассивного дохода. Подробнее: ВНЖ и гражданство за недвижимость 2019: плюсы покупки жилья за рубежом
Свежее рыночное исследование, проведенное консалтинговой компанией STR, показало, что в мае 2019 года заполняемость карибских отелей снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,9 процента из-за того, что предложение опережало спрос: номерной фонд вырос на 3,5 процента.
К счастью, среднесуточная стоимость номера (ADR) в Карибском бассейне выросла на 6,4 процента, что привело к увеличению доходности из расчёта на один номер (RevPAR) на 4,4 процента.
Примечательно, что показатели ADR и RevPAR растут в рассматриваемом регионе уже седьмой месяц подряд. Если верить прогнозам экспертов из STR, в целом по итогам 2019 года в регионе должно произойти небольшое снижение заполняемости номерного фонда (на -0,8 процента). Но это будет компенсировано увеличением ADR на 1,1 процента и повышением RevPAR на 0,3 процента.
Примечательно, что в мае 2019 года, если верить данным компании STR, островное государство Доминика зафиксировало самый большой рост показателей ADR (+ 31,6 процента в годовом исчислении) и RevPAR (+ 48,2 процента в годовом исчислении).
Это отличная новость для русских, украинцев и белорусов, которые рассматривают возможность оформить второй паспорт и гражданство за недвижимость Доминики. Подробнее: Гражданство за недвижимость 2018 – Что сейчас предлагает Доминика?
По данным консалтинговой компании STR, в настоящее время в Карибском бассейне строятся в общей сложности 49 отелей, на которые приходится 12 039 номеров. Так что в обозримом будущем предложение номеров может еще не раз превзойти спрос.
Это следует учитывать русским и другим иностранцам, оформляющим «золотой паспорт» за курортное жилье на Карибах под сдачу в аренду. Подробнее: Гражданство за недвижимость 2019 – Какая страна подходит лучше всего именно Вам?
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – Привлекательность инвестиций в гражданство за недвижимость на карибском курорте растет на фоне увеличения турпотока
Востребованность курортной недвижимости на Карибах стабильно повышается на фоне роста потока туристов в направлении данного региона. Установление соответствующего тренда подтверждается свежими статистическими данными от Восточно-карибского Центрального банка (Eastern Caribbean Central Bank; ECCB). Этот регулятор представляет интересы восьми островных государств Карибского бассейна в рамках Восточно-карибского валютного союза (Eastern Caribbean Currency Union; ECCU)
Речь о следующих юрисдикциях: Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Ангилья, Монтсеррат, Сент-Винсент и Гренадины. Страны-участницы ECCU и ECCB используют единую валюту: восточно-карибский доллар. Курс у этой валюты следующий: 2,70 восточно-карибских доллара к 1 доллару США.
Напомним, что первые пять стран из данного списка в настоящее время готовы выдать любому в достаточной степени законопослушному и состоятельному иностранцу второй паспорт и гражданство за недвижимость на курорте.
| 1 кв. 2017 года | 2 кв. 2017 года | 3 кв. 2017 года | 4 кв. 2017 года | 1 кв. 2018 года | 2 кв. 2018 года | 3 кв. 2018 года | 4 кв. 2018 года | 1 кв. 2019 года | |
| Всего посетителей | 1 873 362 | 760 627 | 476 756 | 1 416 335 | 2 027 028 | 716 699 | 507 241 | 1 579 260 | 2 167 859 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 8,2 | -5,8 | 6,4 | 11,5 | 6,9 |
| Общее количество посетителей, остановившихся в отелях, включая туристов из следующих стран: | 317 956 | 282 196 | 257 794 | 264 242 | 324 284 | 271 799 | 256 953 | 296 965 | 376 688 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 2 | -3,7 | -0,3 | 12,4 | 16,2 |
| — Соединенные Штаты Америки | 135 283 | 129 319 | 102 424 | 102 855 | 137 782 | 124 574 | 102 532 | 115 364 | 162 157 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 1,8 | -3,7 | 0,1 | 12,2 | 17,7 |
| — Канада | 40 588 | 18 928 | 13 037 | 25 833 | 46 396 | 21 318 | 15 599 | 29 744 | 49 923 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 14,3 | 12,6 | 19,7 | 15,1 | 7,6 |
| — Великобритания | 58 894 | 45 937 | 41 481 | 52 134 | 58 771 | 45 024 | 40 123 | 56 774 | 69 660 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | -0,2 | -2 | -3,3 | 8,9 | 18,5 |
| — Другие страны Карибского бассейна | 44 189 | 58 608 | 72 827 | 55 823 | 48 553 | 56 430 | 72 823 | 61 535 | 54 205 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 9,9 | -3,7 | 0 | 10,2 | 11,6 |
| — Остальные государства | 39 002 | 29 404 | 28 025 | 27 597 | 32 782 | 24 453 | 25 876 | 33 548 | 40 743 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | -15,9 | -16,8 | -7,7 | 21,6 | 24,3 |
| Количество участников экскурсий | 37 370 | 30 075 | 25 055 | 6 252 | 12 422 | 11 696 | 12 013 | 15 775 | 25 630 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | -66,8 | -61,1 | -52,1 | 152,3 | 106,3 |
| Количество пассажиров круизных лайнеров | 1 449 941 | 414 931 | 175 845 | 1 102 583 | 1 612 907 | 396 958 | 218 182 | 1 224 791 | 1 694 313 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 11,2 | -4,3 | 24,1 | 11,1 | 5 |
| Количество пассажиров яхт | 68 095 | 33 425 | 18 062 | 43 258 | 77 415 | 36 246 | 20 093 | 41 729 | 71 228 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 13,7 | 8,4 | 11,2 | -3,5 | -8 |
| Количество заходов круизных судов | 957 | 248 | 107 | 769 | 1 022 | 222 | 101 | 563 | 1 030 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 6,8 | -10,5 | -5,6 | -26,8 | 0,8 |
| Общие расходы посетителей (млн. восточно-карибских долларов) | 1 650,94 | 1 251,64 | 1 133,82 | 1 386,24 | 1 733,40 | 1 307,53 | 1 208,64 | 1 593,62 | 2 122,29 |
| Изменение в годовом исчислении и в процентном выражении | — | — | — | — | 5 | 4,5 | 6,6 | 15 | 22,4 |
Динамика ключевых показателей туристического сектора в целом по странам-членам ECCU. Источник: Восточно-карибский Центральный банк
Приведенная выше таблица говорит о планомерном росте ключевых индикаторов туристического сектора карибских стран, включая такие показатели как расходы посетителей, общее число гостей и количество туристов, снимающих номера в отелях.
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – Гармонизация законодательства о выдаче «золотых паспортов» на Карибах как фактор роста благонадежности
В будущем оформить второй паспорт и гражданство за недвижимость на Карибах будет еще проще. Ведь власти всех пяти стран региона, выдающих «золотые паспорта» иностранцам (а это упомянутые выше Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люси) решили гармонизировать соответствующие правила и процедуры на региональном уровне.
По итогам 67-го заседания Совета Организации восточно-карибских государств (Organization of Eastern Caribbean States; OECS), которое состоялось в Антигуа в конце минувшего месяца, премьер-министр Доминики Рузвельт Скеррит сообщил прессе о том, что главы соответствующих государств-членов этой организации договорились о совместной реализации мер, направленных на гармонизацию действующих в регионе программ инвестиционного гражданства.
Согласно информации карибского новостного портала Dominica News Online, ссылающегося на заявление Скеррита, на данном этапе в приоритете находится разработка единого законодательства о выдаче «золотых паспортов» и гармонизация форм заявок на гражданство за инвестиции.
Кроме того, члены организации планируют создать в рамках OECS комитет по надзору, который будет проверять и анализировать программы, а также давать рекомендации по их дальнейшему усовершенствованию.
Комитет по надзору, согласно предварительной информации, будет состоять из представителей Объединенного регионального коммуникационного центра (Joint Regional Communications Centre; JRCC), Комиссии OECS и Восточно-карибского центрального банка.
Скеррит также сообщил, что в процессе реализации находятся планы по организации обучения на региональном уровне сотрудников соответствующих ведомств карибских стран, выдающих гражданство за инвестиции, процедурам противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, а также мошенничеству. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: где сейчас орудуют мошенники?
«Мы хотим, чтобы они прошли обучение и были сертифицированы. Мы считаем, что это важный компонент эффективного управления, особенно в отношении финансовых транзакций «, — сказал Скеррит, добавив, что такие меры также помогут противостоять некоторой критике в отношении карибских программ по выдаче «золотых паспортов», нараставшей в последние годы.
Нестор Альфред, глава управления по вопросам инвестиционного гражданства Сент-Люсии и действующий председатель Ассоциации программам инвестиционного гражданства (Citizenship by Investment Programme Association; CIPA), выступая на тематической конференции в начале минувшего месяца в Женеве, заявил, что планы по созданию общего регулятора находятся в процессе разработки.
Альфред также подчеркнул необходимость обмена информацией по итогам комплексной проверки инвесторов между соответствующими департаментами всех карибских стран, выдающих гражданство за инвестиции: «Когда одно островное государство отклоняет заявку [прим. на второй паспорт и гражданство за инвестиции], эта информация будет передана всем остальным государствам региона».
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – SWOT-анализ
Все пять карибских стран, выдающих гражданство за инвестиции россиянам, украинцам и другим иностранцам, входят в состав Британского Содружества Наций (далее – Содружество). В Содружестве проживает 2,4 миллиарда человек, и в него входят как государства с развитой экономикой, так и развивающиеся страны.
Данная организация представляет собой уникальное политическое объединение 53 государств-членов, которые в большинстве своем являются бывшими колониями и заморскими территориями Британской империи. Более трех десятков членов организации — это небольшие государства, многие из которых являются островными.
Секретариат Содружества, созданный в 1965 году, поддерживает страны-члены в достижении целей в области развития, поддержания демократии и мира. Секретариат помогает странам-членам укрепить управление, создать инклюзивные институты, а также содействовать защите справедливости и прав человека.
Его работа помогает развивать экономику и стимулировать торговлю, расширять возможности молодых людей и устранять такие угрозы как негативные последствия изменения климата, рост государственной задолженности и усиление неравенства между разными слоями населения.
В конце минувшего месяца Содружество опубликовало отчет по результатам SWOT-анализа карибских схем «гражданство за инвестиции». Напомним, что SWOT (Strengths Weaknesses Opportunities Threats) — полезный аналитический метод, который служит для упрощения понимания сильных и слабых сторон, возможностей и угроз.
Концепция SWOT-анализа, использовавшегося в отношении карибских программ «гражданство за инвестиции». Источник: TheCommonwealth.org
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – SWOT-анализ: сильные стороны
Авторы доклада отмечают, что программы «гражданство за инвестиции» оказывают значительное макроэкономическое влияние на малые карибские страны. В течение последнего десятилетия их влияние и роль росли от минимального уровня до существенного источника бюджетных средств.
Это особенно актуально для Сент-Китс и Антигуа, где на долю соответствующих программ приходится значительная часть ВВП. Программы «гражданство за инвестиции» также стали важным источником дохода для Гренады, Доминики и Сент-Люсии.
Во многих странах средства от программ «гражданство за инвестиции» использовались для погашения долгов, поддержки государственных бюджетов, высвобождения ресурсов и минимизации фискальной нагрузки на предприятия и население для последующего стимулирования развития и роста.
Не в последнюю очередь благодаря подобной программе властям Сент-Китс удалось сократить госдолг своей страны с 185 процентов в 2009 году до 60 процентов в 2018 году. В Гренаде законодательство требует, чтобы 40 процентов доходов от программы «гражданство за инвестиции» использовались для финансирования пополнения бюджета и выполнения финансовых целей, включая устранение последствий стихийных бедствий и сокращение госдолга.
Доминика использовала доходы от программы «гражданство за инвестиции», чтобы оправиться от последствий урагана «Мария». Подробнее: Как помочь Содружеству Доминики после разрушительного урагана «Мария»?
Местная программа «гражданство за инвестиции» также помогает финансировать развитие отелей, туристических проектов и сельского хозяйства. Около 5 тысяч новых домов были построены в Доминике благодаря финансовым потокам, генерируемым через данную программу.
Доходы карибских стран от программ «гражданство за инвестиции». Источник: TheCommonwealth.org
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – SWOT-анализ: угрозы и уязвимости
В отчете Содружества, подготовленном по итогам SWOT-анализа, говорится, что индустрия «гражданство за инвестиции» столкнулась с тремя серьезными угрозами:
- Давление со стороны международных регуляторов;
- Усиление конкуренции;
- Репутационный ущерб;
В отчете говорится, что участники схем «гражданство за инвестиции» страдают от мошенничества, а сами схемы – от плохого управления. Перечень рисков, которые возникают при работе схем «гражданство за инвестиции», также включает следующее:
- Приток частных инвесторов раздувает цены на недвижимость в принимающих странах. Такое чрезмерное повышение цен мешает местным жителям заняться решением жилищного вопроса. Чтобы бороться с этой проблемой, правительства принимающих государств сокращают ассортимент доступной иностранцам недвижимости для покупки, ограничивая их выбор определенными областями и определенными одобренными девелоперскими проектами.
- Схемы «гражданство за инвестиции» также могут наносить вред отношениям между двумя странами или союзниками. Как пример можно привести выход Канады из соглашения о безвизовом режиме с Антигуа. Подробнее: Владельцы экономического гражданства Антигуа лишились безвиза в Канаду – Причины, нестыковки, последствия, риски, советы и альтернатива
Авторы доклада предупреждает, что возможность для безвизовых путешествий по государствам Шенгена и другим странам позиционируется в качестве основного маркетингового преимущества программ «гражданство за инвестиции».
Если другие государства начнут вводить визовые ограничения в отношении стран с такими программами, мировой рынок услуг по оформлению «золотых паспортов» существенно сузится, поскольку его покинут оказавшиеся под подобными санкциями государства. И карибские страны от этого не застрахованы.
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – SWOT-анализ: надлежащая проверка репутации и безопасности
Как и в случае любой другой отрасли, на индустрию «гражданство за инвестиции» существенное негативное влияние оказывают ситуации, связанные с мошенничеством поставщиков услуг или клиентов.
Как пример можно привести время от времени встречающиеся ситуации, когда люди получат вторые паспорта и гражданство за инвестиции, чтобы избежать уголовного преследования. Такие истории оказываются очень резонансными и оказывают значительное негативное влияние на восприятие рассматриваемых иммиграционных программ представителями широкой общественности.
В отчете Содружества содержится призыв проделать большую работу по устранению подобных рисков и нивелированию негативного восприятия программ общественностью путем усиления проверок безопасности в отношении заявителей.
Второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна – SWOT-анализ: Содружество как платформа для налаживания конструктивного диалога
Авторы документа подчеркивают, что программы «гражданство за инвестиции» является жизненно важным источником финансовых ресурсов для ряда карибских государств, на долю которого приходится до пятой части общих государственных доходов в некоторых странах. Поэтом их необходимо использовать как можно более эффективно и по возможности устранять все возможные конфликты.
Секретариат Содружества готов сыграть определенную роль в содействии диалогу между юрисдикциями, в которых работают программы «гражданство за инвестиции», и регулирующими органами. Об этом говорится в тематическом отчете.
«Мы полагаем, что Содружество может работать со странами-членами для поддержки надлежащего управления и целостности программ [прим. «гражданство за инвестиции»]», — сказал глава отдела Содружества по вопросам экономической политики и малых государств Трэвис Митчелл.
В публикации утверждается, что совместные меры по усилению проверок в области благонадежности и улучшению управления могут помочь в устранении слабых сторон программ «гражданство за инвестиции» и минимизировать угрозы для рассматриваемой отрасли.
Чтобы получить дополнительную информацию о программе «гражданство за инвестиции» Гренады из первых рук, рекомендуем обратиться за помощью непосредственно к лучшим и самым опытным русскоязычным консультантам, которые работают без посредников и входят в число лидеров по количеству обработанных заказов. Направляйте свои запросы на адрес info@internationalwealth.info
