Аренда квартиры в Польше

У моих многочисленных клиентов достаточно часто возникает вопрос аренды квартир в Польше. Это касается как людей, решивших переехать в эту страну по программе бизнес-иммиграции, так и тех, кто посещает ее время от времени в связи с деловой деятельностью.Поэтому я решила собрать всю необходимую информацию, чтобы подробно рассказать о возможностях аренды жилья в Польше и развеять мифы на эту тему. Процесс аренды квартиры в Польше для вас, как для гражданина другой страны, не должен вызывать трудностей. Мы готовы стать вашими надежными партнерами в успешном осуществлении этого процесса.

Город и цена

Выбор города — это всегда нелегкое задание, которое требует анализа и времени. Но в конечном итоге все сводится к основной цели посещения или проживания в Польше.Тем, кто хочет арендовать квартиру в Варшаве, необходимо рассчитывать на более высокие затраты, чем тем, кто, например, готов снимать жилье в Олштыне или Познани. Чтобы вы более четко осознали ценовую разницу между каждым городом Польши, ниже представлено сравнение цен на ежемесячную арендную плату для 1, 2 и 3-комнатных квартир в больших городах Польши:

Город	Количество комнат	Цена в евро
Варшава	1	300
—	2	450
—	3	650
Краков	1	280
—	2	420
—	3	600
Вроцлав	1	250
—	2	40
—	3	600
Познань	1	250
	2	350
	3	550

Безусловно, цена аренды на квартиру зависит от многих факторов:

• расположения;
• состояния здания (старое или новое);
• доступа к торговым центрам;
• транспортной развязки.

Имейте в виду, что помимо основной арендной платы, к ценам, указанным в таблице, надо добавлять плату за коммунальные расходы, которые могут составлять от 25 евро и достигать 250 евро. Зачастую размер коммунальных платежей зависит от класса квартиры. Если вы арендуете апартаменты люкс-класса в небоскребах Варшавы, то, конечно, затраты будут максимальными.Мы хорошо знаем города Польши и порекомендуем вам самое лучшее место для квартиры в зависимости от ваших возможностей и требований.

С чего начать?

После того как вы реализовали все свои планы относительно визовых и других вопросов, наступает время подбора верной квартиры неподалеку от живописной Вислы для проживания с комфортом и в уюте.Если у вас достаточно средств, вы сможете легко приобрести квартиру в любом месте, но в этой статье мы рассмотрим именно вариант аренды жилья.Итак, поиск квартиры. Наша компания оказывает полную поддержку в этом вопросе. Мы подыскиваем квартиры, которые предоставляются в аренду непосредственно их владельцами. Делается это для того, чтобы вам не пришлось платить посреднику по недвижимости, задача которого — показать квартиру и получить от вас как можно больше денег.Наша компания оказывает реальную помощь, которая начинается со знакомства с владельцем квартиры. Это убирает языковой барьер и создает определенный уровень доверия к вам. Далее мы совместно оговариваем условия аренды и представляем ваши интересы.В соответствии с польским законодательством, минимальный срок аренды квартиры составляет 3 месяца. На более короткий срок рассматриваются апартаменты, отели, хостелы и мотели.Залог равняется стоимости ежемесячной аренды. Дополнительные условия: некоторые из арендодателей выражают свое нежелание сдавать квартиры людям, у которых есть дети. К сожалению, есть и такие, поэтому перед тем как подписать договор, надо все детально оговорить.Договор аренды составляется на польском (мы делаем перевод) и заключается только между заинтересованными лицами. Он может быть заверен у нотариуса, но в этом случае затраты несет арендатор.Срок расторжения контракта на аренду квартиры в Польше, как правило, составляет 1 месяц. Если вы расторгаете договор до его окончания, то имеете право вернуть залог, поэтому предпочтительнее заключать договоры сроком до одного года. Наша компания окажет вам полную поддержку по всем вопросам, связанным с арендой квартиры в Польше.