Вид на жительство в Новой Зеландии за инвестиции – Цена выше, заявок меньше

Как стать резидентом Новой Зеландии быстро и просто, а также совместить это с реализацией мечты о том, чтобы купить недвижимость в Новой Зеландии? Изучите условия получения вида на жительство в Новой Зеландии за инвестиции! Но учтите, что «цены кусаются». Хотя, как показывает свежая статистика, многие инвесторы готовы на значительные траты, чтобы в перспективе натурализоваться и оформить гражданство Новой Зеландии за инвестиции в ВНЖ.

Собираетесь устроить переезд в Новую Зеландию? Отзывы позитивного плана об этой стране стимулируют интерес в ее адрес со стороны растущего числа русских, украинцев и белорусов. Они решают узнать, как переехать в Новую Зеландию уже в 2018 году, надеясь в перспективе оформить гражданство Новой Зеландии.

Находясь в поиске ответа на вопрос о том, как уехать в Новую Зеландию из Украины, России или Беларуси, следует тщательно отфильтровывать заманчивые оферты мошенников, которые предлагают якобы легально «купить» гражданство Новой Зеландии за месяц, заплатив разумную сумму. Помните, что в этой стране нет официальной действующей программы экономического гражданства – в отличие от ряда других юрисдикций. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

С другой стороны, вы можете поднять семейные архивы и попытаться найти новозеландские корни в своем генеалогическом древе. Наличие новозеландцев среди ближайших родственников в перспективе позволит оформить гражданство Новой Зеландии быстро и просто. Подробнее: Гражданство за инвестиции и 4 альтернативных способа получить второй паспорт

Также можно оформить в стране ВНЖ на тех или иных основаниях. Например, при инвестировании определенной суммы в местную экономику. Подробнее: Что дает недвижимость в Новой Зеландии 2017/2018 – Резидентство за инвестиции и не только

И переехать жить в Новую Зеландию в данном случае можно, выбирая из целого ряда инвестиционных опций. Это роднит новозеландскую программу бизнес-иммиграции со многими схемами экономического гражданства. Подробнее: Гражданство за инвестиции: от «А» до «Я»

Недавно размер инвестиций и ряд других условий новозеландской программы бизнес-иммиграции претерпели изменения. Подробнее: Гражданство за инвестиции — Ключевые изменения

Попробуем разобраться в том, как это отразилось на потоке иностранцев, которых интересовала иммиграция в Новую Зеландию в 2018 году через оформление инвесторской визы. Также изучим статистику с новозеландского рынка жилой недвижимости ввиду ее популярности среди иностранцев, решающих оформить ВНЖ Новой Зеландии за инвестиции в жилье и переехать в данную страну.

Вид на жительство в Новой Зеландии за инвестиции 2018 – Анализируем статистику по инвесторским визам

Если вкратце, картина следующая. Вдобавок к высокой придирчивости чиновников, отвечающих за рассмотрение кандидатов на получение новозеландской инвесторской визы New Zealand Tier 2 Investor Visa (из-за этого уровень отказов колеблется примерно около отметки в 50 процентов) , в прошлом году ее стоимость удвоилась: теперь для получения заветного сертификата о резидентстве нужно вкладывать минимум три миллиона вместо прежних полутора миллионов новозеландских долларов. Подробнее: Как оформить резиденцию за инвестиции в Новой Зеландии в 2017 году

Но, вопреки прогнозам скептиков о неминуемом снижении спроса на программу бизнес-иммиграции New Zealand Tier 2 Investor Visa и дохода от выдачи виз через нее, это решение помогло новозеландцам заработать дополнительно 173 млн. новозеландских долларов (116 млн. долларов США).

Теперь изучим ситуацию более детально. В стране фактически действуют 2 программы, позволяющие оформить вид на жительство Новой Зеландии инвестору. И они обе не такие уж и дешевые. Для оформления ВНЖ Новой Зеландии за инвестиции по схеме New Zealand Tier 1 Investor Visa придется отдать 10 млн. новозеландских долларов. За оформления ВНЖ Новой Зеландии через инвестирование по программе New Zealand Tier 2 Investor Visa потребуется раскошелиться на 3 млн. новозеландских долларов.

Разница между этими двумя программами по большей части заключается в следующем. Для участия в схеме New Zealand Tier 1 Investor Visa требуется физическое проживание в течение 44 дней в Новой Зеландии в каждом из последних двух лет минимального трехлетнего инвестиционного периода (или в течение 88 дней в разрезе трехлетнего инвестиционного периода). В случае схемы New Zealand Tier 2 Investor Visa кандидатам нужно обязательно жить по 146 дней в стране в каждом из последних трех лет минимального четырехлетнего инвестиционного периода (или 438 дней в течение четырехлетнего инвестиционного периода).

Для участия в иммиграционной схеме New Zealand Tier 2 Investor Visa дополнительно требуется наличие опыта ведения бизнеса и владение английским языком. Кроме того, условиями программы установлен верхний предел возраста для основных заявителей. Заявку можно подавать, находясь в возрасте 65 лет и младше.

С момента их создания эти программы помогли островной стране привлечь более 4 млрд. новозеландских долларов или около 2,6 млрд. долл. США. Цифра достаточно существенная. Но новозеландцам захотелось большего. И они добились желаемого, показав, что удваивание цены ≠ уполовиниванию спроса.

Наблюдая резкий рост потока заявок в разрезе каждого года с момента открытия двухопционной программы по оформлению инвесторских виз в 2008 году, правительство островного государства решило удвоить порог вхождения в рамках схемы New Zealand Tier 2 Investor Visa. Произошло это в прошлом году. Так чиновники решили проверить интерес иностранцев к инвесторским визам.

С экономической точки зрения, удвоение цены востребованного продукта не будет сопровождаться соответствующим снижением (наполовину) числа заявок и, вероятнее всего, увеличит общий доход. Но это ставка, которая может сыграть далеко не всегда.

Некоторые внимательные читатели могут вспомнить, что произошло, когда администрация британской иммиграционной программы UK Tier 1 Investor Visa удвоила минимальный размер инвестиций в 2014 году. Подробнее: Россиян больше привлекает второй паспорт Мальты или Кипра, чем инвесторская виза Великобритании

Количество заявок на следующий же год упало примерно на 90 процентов. Разумеется, это падение в значительной степени было вызвано завышенным уровнем заявок, поданных поспешно в последние месяцы года после объявления о росте цен, но до вступления нововведений в силу.

Но даже по последним подсчетам, число заявок в рамках британской иммиграционной программы UK Tier 1 Investor Visa сейчас остается на уровне 2011 года или на 70 процентов ниже максимума 2014 года. Подробнее: Виза инвестора и гражданство Великобритании: анализируем свежую статистику и оцениваем свои шансы

Статистика по спросу на новозеландские инвесторские визы двух категорий (рассмотрены 12-месячные периоды, заканчивающиеся 30 июля)

Однако для Новой Зеландии ставка, похоже, сыграла. Повышение порога вхождения по объему инвестиций для участников иммиграционной схемы New Zealand Tier 2 Investor Visa на 100 процентов привело к лишь 35-процентному сокращению числа (одобренных) заявок. При этом данный шаг также сопровождался ростом общего объема привлеченных инвестиций на 29 процентов (с 601,5 млн. новозеландских долларов до 774 млн. новозеландских долларов).

Показатель отказов для двух программ поразительно высок. В целом власти Новой Зеландию отклоняют кандидатуры более чем половины всех претендентов. При этом более «дорогая» иммиграционная схема New Zealand Tier 1 Investor Visa характеризуется несколько более высоким уровнем успешного одобрения заявок.

Статистика по странам гражданства участников программ New Zealand Tier 1 Investor Visa и New Zealand Tier 2 Investor Visa, а также по уровню отказов за весь период работы обеих схем

Однако уровень отказов значительно различается, если рассматривать статистику в разрезе отдельных стран гражданства заявителей. В то время как отказ получает только один из пяти сингапурцев, власти Новой Зеландии отклоняют заявки со стороны 55 процентов и 60 процентов граждан Китая и Малайзии, соответственно.

Как это уже неоднократно происходило в прошлом, китайцы сформировали основную группу претендентов на резидентство (подобная картина фактически наблюдается в каждой стране с программой экономического гражданства или схемой по предоставлению инвесторских визы). На долю китайцев по итогам последнего отчетного периода пришлось 68 процентов одобренных новозеландских инвесторских виз.

При этом эксперты отмечают сохраняющийся на высоком уровне интерес к новозеландской иммиграционной схеме и со стороны выходцев из достаточно развитой страны Запада. Речь о США. Американцы получили около 6 процентов инвесторских виз в Новой Зеландии, выданных в период с июля 2008 года по 30 июня 2018 года. Подробнее: Инвесторскую визу и гражданство Новой Зеландии оформляют все больше американцев

Вид на жительство в Новой Зеландии за инвестиции 2018 – Альтернатива в виде предпринимательской визы New Zealand Entrepreneur Visa также остается востребованной

Предпринимательские визы, выдаваемые по схеме New Zealand Entrepreneur Visa создателям компаний из категории startup или лицам с самостоятельной занятостью, инвестирующим 100 000 новозеландских долларов (67 000 долларов США), также пользуются спросом.

Выступая гораздо более доступной альтернативой программам New Zealand Tier 1 Investor Visa и New Zealand Tier 2 Investor Visa, схема New Zealand Entrepreneur Visa при этом требует активного участия заявителя в хозяйственной деятельности, создание которой является залогом оформления резидентства.

Дополнительного внимания предпринимательская виза New Zealand Entrepreneur Visa засуживает и ввиду высокой вероятности обзавестись ею. Ведь в целом за период с момента запуска соответствующей программы уровень отказов составляет 35 процентов.

Статистика по странам гражданства участников программы New Zealand Entrepreneur Visa, а также по уровню отказов за весь период работы схемы

Согласно свежей официальной статистике по предпринимательским визам Новой Зеландии, за период с января по начало июля 2018 года 219 визы для предпринимателей были благополучно утверждены. В 2017 году утверждены были 594 визы из категории New Zealand Entrepreneur Visa.

Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Вид на жительство в Новой Зеландии за инвестиции 2018 – Изучаем статистику по рынку жилья, прежде чем купить недвижимость Новой Зеландии для оформления ВНЖ

Если оформлением предпринимательской визы New Zealand Entrepreneur Visa вы все же не заинтересованы и хотите стать участником программы New Zealand Tier 1 Investor Visa или схемы New Zealand Tier 2 Investor Visa, рекомендуем обратить внимание на инвестирование в недвижимость Новой Зеландии. Количество продаваемых домов и квартир в Новой Зеландии упало с наступлением зимы в южном полушарии в этом году, но морозные условия не смогли «охладить ценовой термометр».

Институт недвижимости Новой Зеландии (The Real Estate Institute of New Zealand; REINZ) опубликовал свои данные о ситуации на рынке недвижимого имущества осетрового государства за июнь текущего года, из которых следует, что средняя цена на жилье по всей стране выросла на 5,7 процента в годовом исчислении до рекордной медианной суммы в 560 тысяч новозеландских долларов (с отметки в 530 тысяч новозеландских долларов США по итогам того же периода в минувшем году).

Несмотря на это повышение цен, количество проданных активов по всей стране в июне текущего года снизилось на 1,6 процента. В июне 2018 года было продано 6 034 новозеландских дома и квартиры по сравнению с 6 131 объектами жилой недвижимости, которые сменили владельцев в июне 2017 года.

Эксперты REINZ объяснили это различие значительным уменьшением объемов продаж в восьми из шестнадцати новозеландских регионов, охваченных исследованием, а также 9,9-процентным снижением числа новых объектов недвижимости, выведенных на рынок, в годовом исчислении.

Тремя самыми дорогими региональными рынками Новой Зеландии были Окленд-Сити с медианой средней ценой жилья по итогам июня 2018 года в размере 1 010 000 новозеландских долларов, Норт-Шор-Сити — 975 000 новозеландских долларов, а также район Куинстаун-Лейк с медианой в 908 000 новозеландских долларов.

Однако средняя цена в Окленде  целом по итогам июня 2018 года фактически снизилась на 0,7 процента по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года и составила 850 000 новозеландских долларов (по сравнению с медианой в 856 000 новозеландских долларов по итогам аналогичного периода годом ранее).

Средняя цена жилой недвижимости в Новой Зеландии, за исключением Окленда, по итогам июня 2018 года оставалась на рекордной отметке в 460 000 новозеландских долларов — на 7 процентов выше, чем в июне 2017 года.

На пяти региональных рынках эксперты REINZ зафиксировали рекордный рост медианной цены в годовом исчислении в течение июня 2018 года — Вайкато (+11,7 процента до 525 000 новозеландских долларов), Веллингтон (+12,3 процента до 595 000 новозеландских долларов) , Мальборо (+11,4 процента до 440 000 новозеландских долларов), Гисборн (+26,9 процента до 330 000 новозеландских долларов) и Залив Хокс (+15,3 процента до 430 000 новозеландских долларов).

Эксперты REINZ, ссылаясь на собранные со всей страны данные, назвали рынок жилой недвижимости Новой Зеландии «двухуровневым». Всем потому, что цены по сути остаются стабильными в Окленде и Кентербери, но растут в большинстве других частей островного государства.

Отсутствие предложения жилья продолжает оказывать давление на цены в большинстве регионов Новой Зеландии: в 12 из 16 регионов наблюдается продолжающийся рост цен с июня прошлого года. И пока не будет успешно решена проблема с поставками, цены на жилье, вероятно, будут продолжать расти. Особенно по мере того, как банки продолжают снижать процентные ставки.

С точки зрения объема продаж ситуация также неоднозначная. Объемы значительно снизились по сравнению с предыдущим годом на Западном побережье (-25,7 процента), что было самым низким показателем продаж за 14 месяцев. Падение было зафиксировано в Вайкато (- 14 процентов) — также самый низкий показатель продаж за 14 месяцев, в Веллингтоне (-10,6 процента) — самое низкое количество проданных объектов жилой недвижимости за 5 месяцев, а также в Отаго (-8,3 процента) — самый низкий показатель продаж за 11 месяцев. Несмотря на это, в некоторых регионах наблюдался значительный рост продаж, включая залив Хокс (+23 процента), Тасман (+ 22,8 процента) и Манавату / Вангануи (+14,1 процента).

При возникновении у вас каких-либо вопросов по поводу получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства в Новой Зеландии просим направлять такие вопросы по адресу info@internationalwealth.info.